廈門老城區店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現有設施：____________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按合同約定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在該店鋪從事違法活動。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和消防等工作。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對店鋪的正常使用。5.2甲方應負責對該店鋪的維修和保養，確保店鋪設施的正常運行。5.3甲方應協助乙方辦理相關開業手續，提供必要的經營便利。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規。6.2乙方應合理使用店鋪設施，不得損害店鋪的財產。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離該店鋪，并將店鋪恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如因甲方原因導致乙方不能正常使用店鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.店鋪現狀照片3.租賃合同附件4.租金支付證明5.店鋪恢復原狀證明6.店鋪設施清單7.開業手續相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在合同約定的期限內支付租金。2.乙方未按約定使用店鋪：擅自改變店鋪用途或從事違法活動。3.乙方逾期遷離店鋪：未在合同約定的期限內遷離店鋪。4.甲方未保證店鋪正常使用：因甲方原因導致乙方不能正常使用店鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有店鋪出租權的當事人。2.承租方：租賃店鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的店鋪租賃時間。4.租金：乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：乙方逾期遷離店鋪所需支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權根據逾期天數收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定使用店鋪：甲方有權要求乙方停止違法行為，恢復店鋪原狀，并有權解除合同。3.乙方逾期遷離店鋪：甲方有權要求乙方立即遷離店鋪，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證店鋪正常使用：甲方應承擔相應的賠償責任，并盡快解決店鋪設施問題。五、所有應用場景：1.店鋪租賃：適用于甲方出租店鋪，乙方租賃并支付租