商鋪轉讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪地址：__________1.3商鋪面積：__________平方米1.4商鋪現狀：__________第二條轉讓事項2.1甲方同意將商鋪的所有權、使用權及相關權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并支付轉讓價款。第三條轉讓價款3.1商鋪的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到全部轉讓價款后，將商鋪的所有權、使用權及相關權益轉移給乙方。第四條轉讓手續4.1甲方應協助乙方辦理商鋪轉讓所需的所有手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。4.2乙方應按照甲方的要求，提供所有必要的文件和資料，以便順利完成轉讓手續。第五條商鋪經營5.1乙方自商鋪轉讓完成后，享有對商鋪的獨立經營權。5.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3甲方應協助乙方了解商鋪的經營情況，提供必要的經營指導和建議。第六條合同的履行和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內，雙方應嚴格履行本合同的約定。6.3在合同有效期屆滿前，雙方如需解除合同，應協商一致，并簽訂解除協議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按約定時間辦理轉讓手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪相關權益證明文件4.商鋪產權過戶手續所需文件5.商鋪變更登記手續所需文件6.商鋪經營所需的相關許可證和資質文件7.雙方身份證明文件8.其他雙方認為需要提供的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。2.甲方未按約定時間辦理轉讓手續，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規，進行違法亂紀的活動，視為違約。4.甲方未協助乙方了解商鋪的經營情況，提供必要的經營指導和建議，視為違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地址的用于經營活動的房產。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的商鋪所有權、使用權及相關權益的價款。3.轉讓手續：指商鋪所有權、使用權及相關權益的轉移所需辦理的手續。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指雙方同意終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪經營活動中遇到的問題：及時與甲方溝通，尋求甲方的協助和指導。2.商鋪轉讓手續辦理中遇到的問題：雙方應積極溝通，協商解決，必要時可尋求專業律師的幫助。3.法律法規遵守問題：了解并遵守國家的法律法規，避免違法亂紀的活動。4.合同履行中出現爭議：通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪，愿意轉讓給乙方。2.乙方愿