土地租用轉讓合同范本合同編號：__________土地租用轉讓合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地使用權，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條土地使用權的出租1.1甲方同意將其擁有的位于__________（土地位置）的土地使用權出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方出租的土地使用權，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。第四條土地使用權的轉讓4.1在租賃期限內，乙方如需將土地使用權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。4.2甲方同意轉讓的，乙方應與第三方簽訂轉讓合同，并按照本合同的約定支付租金至轉讓合同約定的終止日期。4.3乙方未經甲方同意擅自轉讓土地使用權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如甲方提前需要收回土地使用權，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的補償金。5.2在租賃期限內，如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的____%。5.3本合同在租賃期限屆滿后自然終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同任何一方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權證2.乙方經營范圍和相關資質證明3.租賃合同補充協議4.土地使用權轉讓證明5.租金支付證明6.違約金計算公式7.合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權：包括但不限于土地使用權證、土地實際狀況與合同約定不符等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未經甲方同意擅自轉讓土地使用權。4.甲方提前收回土地使用權未支付補償金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，國家、集體或者其他組織、個人對土地的使用權。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的，使用土地期間的費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償。4.補償金：甲方提前收回土地使用權時，根據合同約定向乙方支付的補償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實際狀況與合同約定不符：雙方可協商調整合同內容，必要時可向相關部門投訴或提起訴訟。2.乙方經營范圍和相關資質不符合法律規定：乙方需在合同簽訂前提供相關資質證明，確保合法經營。3.租金支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.提前解除合同：雙方應按照合同約定履行解除手續，支付違約金和補償金。5.擅自轉讓土地使用權：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權人，乙方為合法經營企業或個人。2.乙方需要長期使用土地，而甲