超市店面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現有設施：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月/平方米。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付地點：_______________________2.4乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元，合同到期后無損壞甲方設施的情況下，押金全額退還。第三條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于_______________________使用，不得擅自改變店鋪用途。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對店鋪的正常使用，確保店鋪設施的正常運行。（2）負責店鋪的公共區域及設施的維護、保養。（3）協助乙方辦理相關工商、稅務等證照。（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金及押金。（2）合理使用店鋪，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。（3）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。（4）合同到期或提前解除合同時，乙方按甲方要求遷出店鋪，并交還店鋪及相關設施。第五條違約責任5.1甲方違約，未能按約定提供店鋪或未能保障店鋪正常使用的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元。5.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪基本情況說明書2.租金支付證明3.租賃用途說明書4.工商、稅務證照申請表5.店鋪設施清單6.押金收據二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供店鋪或保障店鋪正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動，視為甲方違約。4.乙方未合理使用店鋪或損害公共設施，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪并進行經營的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用店鋪。4.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的費用，合同到期后若無違約行為，押金將全額退還。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時聯系甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如有困難，可與甲方協商延期支付。3.工商、稅務證照辦理問題：可尋求甲方協助，提供相關材料，完成證照辦理。4.經營活動受限：如甲方干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方停止