漳州市咨詢公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的咨詢公司租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的咨詢公司，雙方經過友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.辦公場所：____________________平方米；2.辦公設備：____________________；3.其它設施：____________________。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條合同的變更和終止1.在租賃期內，任何一方不得隨意變更本合同的內容。如需變更，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致；2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物；3.租賃期滿后，本合同自動終止。第五條維修責任1.租賃期內，甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養；2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養費用；3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復租賃物的原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險1.乙方應自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案；2.保險期限應與本合同租賃期限相同。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物保險單4.維修保養記錄5.合同變更協議6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理租賃物保險，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修保養租賃物，視為違約。6.雙方未協商一致變更合同內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當事人。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的當事人。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定或法律規定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給甲方的一般為應付租金一定比例的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，并要求乙方立即支付逾期租金。2.乙方使用租賃物不當：要求乙方承擔維修和保養費用，嚴重者可終止合同。3.租賃物損壞：雙方協商維修責任及費用，如需賠償，按約定執行。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供，違約金按約定執行。5.合同變更：雙方協商一致后簽訂新的合同變更協議。6.發生爭議：友好協商解決，協商不成的，向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.咨詢公司辦公場地租賃。