土地居間合同范本不同附錄版合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方有意出售/購買土地使用權(quán)，乙方作為專業(yè)的土地居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供土地買賣的居間服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地購買/出售對象，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地買賣合同。1.2乙方應(yīng)提供與土地買賣相關(guān)的法律法規(guī)、市場信息、交易流程等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為土地成交價(jià)的__________%，支付方式為__________。2.2居間費(fèi)用應(yīng)在土地買賣合同簽訂后日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付居間費(fèi)用的__________%作為滯納金。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的__________倍。3.3甲方未按約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付居間費(fèi)用及滯納金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法的土地買賣活動(dòng)。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地買賣合同3.居間服務(wù)協(xié)議4.居間費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.法律意見書7.交易流程說明8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未尋找合適的土地購買/出售對象，未提供法律法規(guī)、市場信息、交易流程等咨詢服務(wù)，未保密甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。2.甲方未按約定支付居間費(fèi)用。3.甲方未按約定履行土地買賣合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對國家土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指中介方為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成交易的行為。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指逾期支付金錢應(yīng)當(dāng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付居間費(fèi)用及滯納金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：土地買賣合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意出售土地使用權(quán)，尋求居間服務(wù)。2.乙方作為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供土地買賣的居間服務(wù)