房屋租賃終止協(xié)議書辦公室版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止上述合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，上述《房屋租賃合同》立即終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋退還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.終止合同后，乙方不再享有租賃房屋的權(quán)利，不得以任何理由占用或要求續(xù)租。二、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付的租金、押金及各項費用，按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。2.終止合同后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付租金、押金及各項費用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后____個工作日內(nèi)向乙方出具相關(guān)收據(jù)或發(fā)票。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按約定時間退還租賃房屋的，甲方有權(quán)按照《房屋租賃合同》的約定扣除乙方押金。3.甲方未按約定時間支付應(yīng)付租金、押金及各項費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證（收據(jù)、發(fā)票等）5.房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定或聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間退還租賃房屋2.乙方未按約定支付租金、押金及各項費用3.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施4.甲方未按約定時間支付應(yīng)付租金、押金及各項費用5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間退還租賃房屋：甲方有權(quán)按照《房屋租賃合同》的約定扣除乙方押金，或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金、押金及各項費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或解除本協(xié)議。4.甲方未按約定時間支付應(yīng)付租金、押金及各項費用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方同意終止合同。2.房屋租賃合同期內(nèi)，乙方因特殊原因需提前終止合同。3.房屋租賃合同期內(nèi)，