2024借款抵押合同補充協議合同編號：__________借款抵押合同補充協議甲方（借款人）：________________

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聯系人：___________________

聯系電話：_________________乙方（貸款人）：________________

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聯系電話：_________________一、借款金額及用途1.2追加借款的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3追加借款的利率為____%，按年計算。二、抵押物變更2.1甲方同意將原合同中約定的抵押物（詳見原合同附件）變更為下列抵押物：（1）抵押物一：________________

（2）抵押物二：________________

（3）抵押物三：________________2.2甲方應確保抵押物權屬清晰，無任何爭議，并依法辦理抵押登記手續。2.3甲方應保證在合同期限內，抵押物價值不低于借款本金及利息的總額。三、還款方式及期限（1）按月等額本息方式償還，每月還款金額為人民幣____元。（2）還款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方如逾期還款，應按日支付逾期利息，逾期利息為本金____‰。四、違約責任4.1甲方未按本補充協議約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并按逾期利息計算違約金。4.2甲方未按期還款的，乙方有權依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，以償還借款本金及利息。五、爭議解決5.1本補充協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.原《借款抵押合同》

2.抵押物權屬證明

3.抵押物價值評估報告

4.抵押登記證明

5.借款人財務報表

6.貸款人授權書

7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照本補充協議約定的用途使用借款，即構成違約。

2.未按期還款：甲方未按照本補充協議約定的還款期限和方式償還借款本金及利息，即構成違約。

3.抵押物價值不足：甲方未能保證抵押物價值不低于借款本金及利息的總額，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔還款責任，向貸款人申請借款的一方。

2.貸款人：指提供借款，并要求借款人按約定償還本金及利息的一方。

3.抵押物：指為擔保借款還款而設定抵押的財產。

4.抵押登記：指將抵押權依法登記，以便在借款人違約時，貸款人可以依法優先受償。

5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項，其中包括部分本金和部分利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值波動：抵押物價值可能因市場波動等原因下降，解決辦法是甲方應定期評估抵押物價值，確保不低于借款本金及利息的總額。

2.還款困難：甲方可能因經營不善等原因導致還款困難，解決辦法是甲方應提前與乙方溝通，協商延期還款或調整還款計劃。

3.法律變更：如法律法規發生變化，可能影響合同的履行，解決辦法是甲乙雙方應密切關注法律法規的變化，必要時重新簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.企業間借款：適用于兩家企業之間發生的借款業務。

2.個人借款：適用于個人向銀行或其他金融機構申請借款。

3.房地產抵押貸款：適用于購房