旅游區地基轉讓合同合同編號：__________旅游區地基轉讓合同轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的旅游區地基使用權，并擬將其轉讓給受讓方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、地基轉讓1.1轉讓方同意將位于__________的旅游區地基使用權轉讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接受轉讓方的旅游區地基使用權。1.3轉讓方應保證其對所轉讓的地基使用權擁有完全、有效的所有權，并保證該地基使用權不受任何第三方的權利主張和異議。二、地基使用權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，地基轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付地基轉讓價格的50%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.3受讓方應于轉讓方交付地基使用權之日起五個工作日內，向轉讓方支付地基轉讓價格的剩余50%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。三、地基交付及使用3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將地基使用權交付給受讓方。3.2受讓方自地基使用權交付之日起，享有對該地基的使用權，并應按照相關法律法規和旅游區的管理規定，合法使用該地基。四、合同的變更和終止4.1任何一方未履行本合同義務的，另一方有權要求其履行，并有權要求賠償因此造成的一切損失。4.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉讓方和受讓方的營業執照復印件2.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件3.旅游區地基使用權證明文件4.地基使用權評估報告5.支付憑證及轉讓方收款確認書6.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間交付地基使用權的，視為違約。2.受讓方未按約定時間支付地基轉讓價格的，視為違約。3.轉讓方提供的地基使用權存在權利瑕疵或第三人主張權利的，視為違約。4.受讓方未按照相關法律法規和旅游區管理規定合法使用地基的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游區地基使用權：指轉讓方依據相關法律法規和政策，取得的在旅游區建設用地的使用權。2.轉讓方：指擁有旅游區地基使用權并將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指購買并接受旅游區地基使用權的一方。4.地基轉讓價格：指受讓方根據本合同約定，向轉讓方支付的旅游區地基使用權的轉讓費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓方延遲交付地基使用權：受讓方可以催告轉讓方盡快交付，并根據延遲交付的時間要求賠償損失。2.受讓方延遲支付地基轉讓價格：轉讓方可以催告受讓方盡快支付，并根據延遲支付的時間要求賠償損失。3.地基使用權存在權利瑕疵或第三人主張權利：受讓方有權要求轉讓方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的款項、賠償損失等。4.受讓方未合法使用地基：轉讓方有權要求受讓方立即改正，并承擔因此造成的一切損失。五、所有應