倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本進(jìn)口加工區(qū)版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段追究其責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃物清單4.租金支付憑證5.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)庫(kù)：指本合同約定的租賃物，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。2.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金照常支付。2.租金支付糾紛：查看銀行流水，對(duì)賬單據(jù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。5.糾紛解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五