文化中心租賃合同及表演設施清單合同編號：__________文化中心租賃合同及表演設施清單甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃文化中心的基本情況1.1文化中心地址：__________1.2文化中心面積：__________平方米1.3文化中心設施：__________（詳見附件：表演設施清單）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離文化中心，并將文化中心恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用文化中心，不得擅自改變文化中心的使用性質。4.2乙方應合理使用文化中心設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。五、維修及保養5.1甲方負責文化中心設施的維修及保養，確保設施的正常使用。5.2乙方發現文化中心設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修。六、保險6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間發生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：表演設施清單1、設施名稱：__________數量：__________型號：__________2、設施名稱：__________數量：__________型號：__________3、設施名稱：__________數量：__________型號：__________一、附件列表：1.文化中心租賃合同2.表演設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供文化中心設施或提供的設施不符合約定；未能按照約定時間支付租金或維修文化中心設施。2.乙方違約行為：未按照合同約定使用文化中心，擅自改變使用性質；未合理使用文化中心設施，導致設施損壞或故障；未按甲方要求購買相應的保險。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其擁有的使用權移轉給乙方，并由乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用文化中心而支付給甲方的費用。3.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的違約賠償。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞或故障：及時通知甲方；甲方應在接到通知后規定時間內進行維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付；如乙方逾期支付，可與甲方協商解決或按照合同約定支付滯納金。3.擅自改變使用性質：遵守合同約定，不得擅自改變文化中心的使用性質；如乙方需改變使用性質，應與甲方協商并獲得甲方同意。五、所有應用場景：1.文化中心所有者（甲方）將文化中心租賃給文化藝術表演團體（乙方）；2.乙方在使用文化中心期間，按照合同約定支付租金并合理使用設施；3.甲方負責維修及保養文化中心設施，確保設