西餐廳整體轉租合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******經甲、乙雙方自愿、公平、友好協商，并依據《XX民法典》及相關法律規定，就上海西餐廳整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。第一條：甲方自愿將座落在的******上海西餐廳轉租給乙方；該飯店內相關設施全部權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。其次條：乙方在****年***月***日前一次性向甲方支付轉手費(轉讓費)共計人民幣***萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉付乙方的押金、飯店現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方全部。第三條：乙方支付款項由***的負責人收取，乙方必需在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。第四條：乙方在支付***轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得***承租權及相關設施的全部權和使用權。1.***整體轉讓后，乙方應連續履行原***與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。2.***整體轉讓后，甲、乙雙方擔當的全部交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方擔當，甲方應在整體轉讓完畢后日內將原***的全部證照(消防、稅務、工商、環保、衛生及物業簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在****年***月***日起不再擔當法人責任，全部后果由乙方全權負責。第五條：***整體轉讓前(截止****年***月***日止)的債權債務由甲方享有和擔當，乙方在獲得***整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方享有和擔當。第六條：乙方在獲得***整體轉讓權益后，乙方在******原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，擔當其民事責任。第七條：違約責任乙方不根據合同的商定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方擔當轉讓總價款每日萬分之一的違約責任；甲方未能準時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方擔當轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規定外，消失本合同其它爭議和違約責任，將根據《民法典》規定執行，或者到人民法院提起訴訟。第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******乙方：******日期：*******西餐廳整體轉租合同書(第二篇)西餐廳整體轉租合同書合同編號：甲方：（出租方）_____________________住所地：____________________________身份證/組織機構代碼證/營業執照號：_______________乙方：（轉租方）_____________________住所地：____________________________身份證/組織機構代碼證/營業執照號：_______________鑒于：1.甲方擁有位于（餐廳地址）的西餐廳，作為經營場所。2.乙方有意將該西餐廳整體轉租給其他經營者。3.雙方經友好協商，就西餐廳整體轉租事宜達成如下協議。一、租賃期限本合同有效期為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）起租后的第一個月，支付（金額）作為押金；（2）每月租金為（金額），每月（幾號）前支付至甲方提供的指定賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期（幾天）將加收罰金（金額）。三、使用權和經營內容1.乙方有權將西餐廳整體轉租給第三方經營者，但需提前30天書面通知甲方，且轉租方需符合相關法律法規標準。2.轉租期間，乙方無權隨意改變原西餐廳的裝修、設備設施等。四、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按時提供西餐廳的使用權并確保設施設備正常運行；（2）維護并支付西餐廳所需的基本設施和公共設備的費用；（3）保證西餐廳的安全和衛生。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金，并按時轉交相關費用的發票；（2）保持西餐廳的衛生與設施設備的正常使用；（3）負責向轉租方提供必要的支持和指導。五、違約責任1.如果任何一方違反合同內容，對方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（一定比例）。2.除非因不可抗力或其他不可預見的情況，否則違約方還需承擔額外的其它損失。六、補充約定1.未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式達成補充協議。2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。甲方（出租方）：乙方（轉租方）：簽名：_______________