合同編號：__________房住房租賃協(xié)議范本第一章出租方的權利1.1出租方有權在租賃期間收取租金。1.2出租方有權在租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。1.3出租方有權在租賃期間，對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)。1.4出租方有權在租賃期間，對租賃物品進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.5出租方有權在租賃期間，要求承租方遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用租賃物品。第二章出租方的義務2.1出租方應按照約定的時間和方式，將租賃物品交付給承租方。2.2出租方應確保租賃物品在交付時符合約定的質量標準和使用要求。2.3出租方應在租賃期間，對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.4出租方應在租賃期間，及時修復租賃物品的損壞，保證其正常使用。2.5出租方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物品收回。第三章承租方的權利3.1承租方有權在租賃期間使用租賃物品，并享有租賃物品的使用權。3.2承租方有權在租賃期間，要求出租方按照約定提供租賃物品的維護和保養(yǎng)服務。3.3承租方有權在租賃期間，要求出租方按照約定修復租賃物品的損壞。3.4承租方有權在租賃期滿后，按照約定將租賃物品歸還給出租方。第四章承租方的義務4.1承租方應按照約定的時間和方式，支付租金。4.2承租方應按照約定的方式使用租賃物品，并確保其處于良好狀態(tài)。4.3承租方應在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。4.4承租方應在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進行修復。4.5承租方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物品歸還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1出租方應確保租賃物品在交付時符合約定的質量標準和使用要求。5.2出租方應在租賃期間，對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3承租方應在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。5.4承租方應在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進行修復。5.5租賃物品在租賃期滿后，應按照約定歸還給出租方。第六章租賃期限6.1本租賃協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。6.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可按照約定的方式續(xù)約。6.3如承租方需提前解除租賃協(xié)議，應提前____個月通知出租方，并支付相應的違約金。6.4如出租方需提前解除租賃協(xié)議，應提前____個月通知承租方，并支付相應的違約金。第七章租金約定7.1承租方應按照約定的金額和支付方式，按時支付租金。7.2租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的____日。7.3租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.4如承租方逾期支付租金，應按照約定的違約金支付方式支付違約金。第八章保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保租賃物品在交付時已投保相應的保險。8.2出租方應承擔租賃物品在租賃期間發(fā)生的保險費用。8.3承租方應承擔租賃物品在使用過程中發(fā)生的損壞和損失。8.4承租方應承擔租賃物品的日常維護和保養(yǎng)費用。8.5如租賃物品在使用過程中發(fā)生意外事故，承租方應及時通知出租方，并協(xié)助出租方處理相關事宜。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應在租賃期間，對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.2承租方應在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。9.3承租方應在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進行修復。9.4出租方應在收到承租方通知后，及時對租賃物品進行維修，保證其正常使用。9.5租賃物品的維修費用由出租方承擔，除非損壞是由承租方的故意或重大過失造成的。第十章違反合同的處理10.1如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任。10.2如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任。10.3違約方應按照約定的違約金支付方式支付違約金。10.4如違約方的違約行為導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。10.5雙方應積極協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期間，任何一方未經另一方書面同意，不得單方面終止或解除本合同。11.2如出租方需提前解除租賃協(xié)議，應提前____個月通知承租方，并支付相應的違約金。11.3如承租方需提前解除租賃協(xié)議，應提前____個月通知出租方，并支付相應的違約金。11.4如雙方同意提前終止或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定處理相關事宜。11.5如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并根據情況決定是否終止或解除本合同。第十二章合同的修改及爭議的解決12.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2雙方應積極協(xié)商解決因本合同引起的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3訴訟費用的承擔由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。12.4本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章送達地址14.1出租方的送達地址為：______________________________。14.2承租方的送達地址為：______________________________。14.3雙方應確保送達地址的正確性和有效性，如送達地址發(fā)生變化，應及時通知對方。第十五章當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.2第三方應遵守本合同的約定，合理使用租賃物品，并承擔相應的責任。15.3出租方和承租方應確保第三方的行為符合本合同的約定，如第三方違反本合同的約定，由出租方和承租方共同承擔責任。附件1：租賃物品清單附件2：租賃物品的交付和收回憑證附件3：租金支付憑證出租方（蓋章）：____________________授權代表