修建房屋承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋修建，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋修建工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成房屋修建的全部施工任務(wù)。1.4工程工期：本工程計(jì)劃自____年__月__日開始，至____年__月__日竣工交付。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成全部施工任務(wù)。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付合同總價(jià)__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)__%。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的付款進(jìn)度，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）中間驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方組織中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求整改驗(yàn)收不合格的部分；（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求整改驗(yàn)收不合格的部分。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)__%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程資料6.法律法規(guī)、施工規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定：工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。違約金計(jì)算：合同總價(jià)__%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定：逾期支付工程款項(xiàng)。滯納金計(jì)算：應(yīng)付款項(xiàng)的__%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋修建的權(quán)利人。2.乙方：指合同約定的房屋修建的義務(wù)人，具有施工資質(zhì)和能力。3.工程進(jìn)度：指工程完成的百分比。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的情況。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，乙方按要求整改，直至符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要進(jìn)行房屋修建。2.乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.雙方達(dá)成一致