第3頁共3頁2024年個人土地租賃合同常規(guī)版發(fā)包方：法定代表人：租賃方：(以下簡稱乙方)租賃方代表人：根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費用____元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從____年____月____日起計算。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務甲方權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;2、按照合同約定的時間收土地租賃費。甲方義務：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當理由干涉;3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。乙方權(quán)利：1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進行被租用土地的場地平整;3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方義務：1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用_____分公運河壩沙土，復耕所租面積;4、法律、法規(guī)的其它義務。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。6、其中____年后按每畝____元計算。7、兩年后付給甲方押金____萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金____元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。監(jiān)證機關：發(fā)包方(蓋公章)租賃方(蓋章)法定代表人：_____租賃代表人：_____社員代表：____年____月____日2024年個人土地租賃合同常規(guī)版（二）個人土地租賃合同書合同編號：xxxx簽訂日期：xxxx年xx月xx日甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________通訊地址：______________________________________電話：_____________________________郵箱：_____________________________開戶行及賬號：___________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________通訊地址：______________________________________電話：_____________________________郵箱：_____________________________開戶行及賬號：___________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)對該土地進行合法租賃；鑒于乙方有租賃該土地的意愿，并具備開展合法經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力；甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向，共同簽訂本土地租賃合同：第一條：租賃土地的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地，面積為______畝（或平方米），用途為______________________，在租賃期限內(nèi)出租給乙方使用。2.該土地的權(quán)屬狀態(tài)為___________，沒有被依法劃撥、交換、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生第三方權(quán)利，不會影響租賃行為的正常實施。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為____年/月，自簽訂之日起計算，到期后自動終止。2.甲方同意在租賃期限屆滿前____（默認為一個月）可以提前____（默認為一個月）書面通知乙方，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。如續(xù)租，應按照雙方協(xié)商的方式進行。第三條：租金、付款方式及時間1.乙方同意每年向甲方支付租金，租金標準為人民幣________元/年。2.租金每年分______次支付，每次支付______元/次。3.乙方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，一次性支付首年租金的______%作為押金，在本合同終止或解除時退還給乙方。4.后續(xù)年度的租金應在租期開始前______（默認為一個月）內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。第四條：土地使用權(quán)及相關義務1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)的行為，不得違反法律法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行保護土地資源、環(huán)境保護等義務。如乙方違反義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方依法承擔相應的違約責任。第五條：保證與賠償責任1.甲方保證其出租的土地沒有第三方的權(quán)利要求，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地。2.乙方在使用土地過程中，如因自身原因造成第三方的損失或糾紛，應自行承擔相應的法律責任。3.甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因造成乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為各方在本合同中約定的金額。2.如因一方的違約行為給對方造成損害，應由違約方承擔相應的賠償責任。第七條：爭議解決1.因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議或書面確認。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：