2024房屋委托租賃居間服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.2該房屋的房屋產權證號/不動產權證號為：__________。1.3該房屋的物業地址為：__________，物業聯系電話：__________。1.4該房屋的面積為：__________平方米。1.5該房屋的戶型為：__________，裝修情況為：__________。1.6該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等戶名均為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續委托乙方出租該房屋，乙方有權按照甲方提供的租金標準續租，具體租賃事宜雙方另行協商簽訂補充協議。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋的租金標準為：__________元/月。3.2租金支付方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__月的__日前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租金收據。四、房屋租賃及管理4.1甲方同意乙方對外出租該房屋，并按照本合同約定的租金標準及租賃期限進行租賃。4.2乙方應在租賃期內負責該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設施設備的維修、保養、物業管理費的支付等。4.3乙方應在租賃期內確保該房屋符合國家和地方的相關租賃規定，如因乙方原因導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔相應責任。4.4乙方在租賃期內不得擅自改變該房屋的結構、設施設備及使用性質，如確需進行改造或變動的，應取得甲方書面同意。五、合同的變更和終止5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章或簽字后生效。5.2在租賃期內，如甲方需收回該房屋的，應提前__個月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應的違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除本合同的，應提前__個月通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付該房屋或未按約定提供相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的__%。6.3如乙方未按約定時間支付租金或未按約定用途使用該房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋產權證/不動產權證復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.乙方稅務登記證復印件

4.乙方組織機構代碼證復印件

5.甲方身份證明復印件

6.乙方身份證明復印件

7.租賃合同附件（如有）

8.房屋現狀照片

9.租金支付銀行轉賬憑證

10.維修保養費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間交付房屋或未提供相關資料

未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

未按約定用途使用房屋

未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：

甲方未按約定時間交付房屋或未提供相關資料，經乙方催告后仍未交付或提供的，視為甲方違約。

乙方未按約定時間支付租金，經甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。

甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，經對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指接受甲方委托，負責房屋租賃及管理業務的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或未提供相關資料。

解決辦法：乙方應立即催告甲方交付房屋或提供相關資料，如甲方在合理期限內仍未交付或提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應立即催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋在租賃期間出現損壞或故障。

解決辦法：乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方原因導致房屋損壞或故障的，維修費用由甲方承擔。4.問題：乙方未按約定用途使用房屋。

解決辦法：甲方應立即制止乙方違反約定使用房屋的行為，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企業擁有空置房屋，需要委托給專業機