購房定金合同甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋的基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人（甲方）：_________________身份證號碼：__________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：___________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________見證方：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________日期：_______年____月____日簽于：____________________購房定金合同注意事項1.雙方當事人的基本信息要準確；2.要明確房屋權屬和房價；3.明確約定定金數額和交付期限；4.明確約定期限和條件；5.明確違約責任；6.合同內容不能違反法律、法規的強制性規定；7.合同的形式要規范；8.合同的文字要簡練、明確。購房定金合同（1）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣______________________元（大寫金額____________________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的天內將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限內辦妥上述手續，乙方有權選擇解除合同或繼續履行合同，乙方選擇解除合同的，甲方應于退房通知送達之日起天內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣__________元（大寫：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣____________元（大寫：____________________元整）由乙方申請銀行按揭貸款，直接由銀行轉付給甲方。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）：__________________乙方（買方）：__________________身份證號：___________________________身份證號：__________________________簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日購房定金合同（2）甲方（購房人）：______________________身份證號：____________________________乙方（售房人）：______________________身份證號：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方購買乙方位于______________________（房屋地址）的房產事宜，達成如下定金合同：一、房屋基本情況房屋地址：______________________建筑面積：______________________房屋性質：______________________產權年限：______________________其他相關情況：______________________二、定金支付1.甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元（大寫：______________________），作為購買上述房屋的誠意表示。2.定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將定金支付至乙方指定賬戶。三、定金處理1.若甲方在支付定金后，因自身原因決定不購買該房屋，則定金不予退還。2.若乙方在收到定金后，因自身原因決定不出售該房屋，則乙方應雙倍返還定金給甲方。四、后續事宜1.雙方同意在定金支付后的______日內，簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.雙方應共同遵守《房屋買賣合同》的約定，按時履行各自義務。五、爭議解決因本合同的履行發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定________________________________________________________________________甲方（購房人）：______________________簽字日期：______________________乙方（售房人）：______________________簽字日期：______________________購房定金合同（3）甲方（出售方）：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：________________地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方支付購房定金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方同意出售位于________________（具體地址）的房屋給乙方，房屋建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為________________。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應在簽訂本合同時，將購房定金支付至甲方指定賬戶。甲方收到定金后，應出具定金收據給乙方。三、定金用途1.本定金作為雙方簽訂正式購房合同的擔保，乙方在支付定金后享有在約定期限內與甲方簽訂正式購房合同的優先權。2.若乙方在約定期限內未與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權解除本合同并沒收定金。四、正式購房合同簽訂及定金處理1.雙方應在簽訂本合同后____日內簽訂正式購房合同。如因甲方原因導致無法簽訂正式購房合同，甲方應雙倍返還定金給乙方；如因乙方原因導致無法簽訂正式購房合同，甲方有權解除本合同并沒收定金。2.若雙方在約定期限內簽訂正式購房合同，定金將自動轉為購房款的一部分。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（購買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________購房定金合同（4）甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下定金合同：一、房屋基本情況甲方同意出售位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____________平方米，房屋所有權證號為____________。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、購房款項及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的購房款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將購房款余額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、定金處理及違約責任1.若乙方按照約定支付購房款余額，定金將抵作購房款的一部分。2.若乙方未按照約定支付購房款余額，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲方在簽訂本合同后，將房屋出售給第三方或違反本合同約定，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（購買方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________購房定金合同（5）甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中