租賃意向協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：[具體地址]1.2租賃物的面積：[平方米]1.3租賃物的用途：乙方將租賃物用于[具體用途]，甲方應予以支持。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月。3.2乙方應在每月的[租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃發票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物的房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.租賃合同復印件4.保險單復印件5.租金支付記錄表格二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用租賃物不當導致損壞提前解除合同3.違約行為認定：甲方違約行為認定：如有證據證明甲方未履行合同約定的義務，視為甲方違約。乙方違約行為認定：如有證據證明乙方未履行合同約定的義務，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指承租出租方出租的租賃物的當事人。3.租賃物：指出租方出租的房產。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損及履行合同義務的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規定時間內提供或維修租賃物。如甲方仍不履行義務，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物在使用過程中出現損壞。解決辦法：查看損壞原因，如系乙方使用不當，乙方應承擔維修費用；如系甲方維修不當，甲方應承擔維修費用。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于出租方擁有房產并愿意將其出租給承租方使用的情形。2.適用于承租方需要租賃房產用于經