南寧市酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將其位于南寧市____區的酒店物業（具體地址為：____________________），共計____間客房，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述物業，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/間·天。2.2乙方每____個工作日支付一次租金，每次支付租金的期限為____個月。2.3乙方支付租金的方式如下：（1）轉賬：將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）現金：乙方可以直接到甲方辦公室支付現金。第三條押金3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證物業的正常使用，確保水、電、暖、通訊等基礎設施正常運作。（2）對物業進行定期維修、保養，確保物業的安全。（3）在租賃期限內，甲方不得無故提前解除合同。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用物業，不得損壞物業設施，如因乙方原因導致物業損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）遵守國家法律法規，不得利用物業從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.南寧市酒店租賃合同2.甲方擁有物業的權屬證明3.乙方營業執照復印件4.押金收據5.租金支付記錄6.物業設施清單7.物業維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證物業的正常使用，水、電、暖、通訊等基礎設施運作不正常。2.甲方未按約定時間維修、保養物業，導致物業存在安全隱患。3.甲方無故提前解除合同。4.乙方未按約定支付租金和押金。5.乙方不合理使用物業，導致物業設施損壞。6.乙方利用物業從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的使用物業的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供正常使用的物業。解決辦法：甲方應及時修復基礎設施，確保物業正常使用。2.問題：乙方未按約定支付租金和押金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，督促其支付租金和押金。3.問題：甲方無故提前解除合同。解決辦法：甲方應按照合同約定支付乙方相應的賠償。4.問題：乙方不合理使用物業，導致物業設施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，修復損壞的設施。5.問題：乙方利用物業從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違法活動。五、所有應用場景：1.酒店經營者租賃物業用于經營酒店業務。2.酒