合肥市學(xué)區(qū)房購房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村）：__________2.1.4樓棟號(hào)：__________2.1.5單元號(hào)：__________2.1.6房號(hào)：__________2.2房屋面積及戶型2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)2.3房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3.3土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.3.4房屋性質(zhì)：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.1.2交易單價(jià)：__________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.2.4尾款支付日期：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1交房日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1賣方違約責(zé)任：__________5.1.2買方違約責(zé)任：__________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：__________5.2.3爭議解決期限：__________第六章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.1.2質(zhì)量保證期限：__________6.1.3質(zhì)量問題解決：__________6.2維修責(zé)任6.2.1維修范圍：__________6.2.2維修期限：__________6.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：__________第七章：物業(yè)管理和費(fèi)用7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理公司：__________7.1.2物業(yè)管理服務(wù)：__________7.1.3物業(yè)管理費(fèi)用：__________7.2公共維修基金7.2.1公共維修基金繳納：__________7.2.2公共維修基金使用：__________7.2.3公共維修基金管理：__________第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.1.1契稅：__________8.1.2印花稅：__________8.1.3個(gè)人所得稅：__________8.2其他費(fèi)用8.2.1中介費(fèi)：__________8.2.2評估費(fèi)：__________8.2.3測繪費(fèi)：__________第九章：合同解除及終止9.1合同解除9.1.1解除條件：__________9.1.2解除程序：__________9.1.3解除后果：__________9.2合同終止9.2.1終止條件：__________9.2.2終止程序：__________9.2.3終止后果：__________第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力范圍：__________10.1.2不可抗力后果：__________10.1.3不可抗力解決：__________10.2通知與送達(dá)10.2.1通知方式：__________10.2.2送達(dá)地址：__________10.2.3送達(dá)效力：__________10.3合同變更與補(bǔ)充10.3.1變更條件：__________10.3.2變更程序：__________10.3.3補(bǔ)充協(xié)議：__________10.4合同附件10.4.1附件內(nèi)容：__________10.4.2附件效力：__________10.4.3附件修改：__________第十一章：使用權(quán)及租賃11.1使用權(quán)11.1.1使用權(quán)歸屬：__________11.1.2使用權(quán)期限：__________11.1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：__________11.2租賃11.2.1租賃條件：__________11.2.2租賃期限：__________11.2.3租賃費(fèi)用：__________第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________12.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：__________12.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________12.2保密12.2.1保密范圍：__________12.2.2保密期限：__________12.2.3保密義務(wù)：__________第十三章：環(huán)保及安全13.1環(huán)保13.1.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________13.1.2環(huán)保措施：__________13.1.3環(huán)保責(zé)任：__________13.2安全13.2.1安全標(biāo)準(zhǔn)：__________13.2.2安全措施：__________13.2.3安全責(zé)任：__________第十四章：合同生效及備案14.1合同生效14.1.1生效條件：__________14.1.2生效時(shí)間：__________14.1.3生效地點(diǎn)：__________14.2合同備案14.2.1備案機(jī)關(guān)：__________14.2.2備案時(shí)間：__________14.2.3備案效力：__________第十五章：法律適用及爭議解決15.1法律適用15.1.1適用法律：__________15.1.2法律沖突：__________15.1.3法律變更：__________15.2爭議解決15.2.1爭議解決方式：__________15.2.2爭議解決地點(diǎn)：__________15.2.3