租賃合同封皮樣本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********，以下簡稱甲方承租方：********，以下簡稱乙方依據《XX》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級***，完損等級***，主要裝修設備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第**款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由***方擔當();全部權屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的***%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日租賃合同封皮樣本(第二篇)租賃合同封皮樣本合同編號：_____________摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照以下條款進行租賃。合同內容：第一條：租賃標的甲方將以下標的物出租給乙方進行使用：（在此處填寫詳細的租賃標的物信息）第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（在此處填寫租金支付金額和支付方式）2.租金支付日期為每月/季度/年的______日，乙方需在該日期之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：租賃物的用途乙方僅可將租賃物用于以下目的：（在此處填寫乙方可合法使用租賃物的具體用途）第五條：租賃物的保養與維修1.甲方負責租賃物的正常維護與保養，確保租賃物在出租期間處于良好狀態。2.乙方須妥善保管租賃物，如有任何損壞或故障，乙方應立即通知甲方并配合甲方處理。第六條：違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.任何一方未履行本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。第七條：爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：___________________乙方（承租方）簽字：___________________簽約日期：___________________(第二篇)：1.本合同采用A