經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(稱甲方)：******地址：*****電話：*****購買方(稱乙方)：******姓名性別出生日期年***月***日國籍身份證號碼電話地址第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*年***月***日至*年月日止共計年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百**萬千百**元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：****帳號：*****付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****代表人：****代表人：*********年***月***日經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由【買方姓名】（以下簡稱“買方”）與【賣方姓名】（以下簡稱“賣方”）在【日期】簽署，就經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確買賣雙方就經(jīng)濟特區(qū)商品房的交易事項而達(dá)成的協(xié)議。第二條商品房信息1.房屋信息：房屋地址：【地址】房屋名稱：【名稱】建筑面積：【面積】平方米戶型：【戶型】使用權(quán)類型：【類型】2.開發(fā)商信息：公司名稱：【公司名稱】法定代表人：【代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】3.其他相關(guān)信息：【根據(jù)實際情況填寫】第三條商品房價格和支付方式1.商品房總價款為【金額】，人民幣【大寫金額】。2.買方應(yīng)于【日期】前支付合同總價款的【百分比】%作為定金，金額為【金額】，人民幣【大寫金額】。3.買方應(yīng)在合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付剩余款項，即【金額】，人民幣【大寫金額】。第四條交付和過戶1.買方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)辦理商品房交付手續(xù)。2.買賣雙方應(yīng)在交付手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內(nèi)前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買方如未按照合同約定支付款項，賣方有權(quán)解除本合同，并不退還買方已支付的定金。3.若發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，致使買賣雙方無法履行合同，可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由雙方約定的仲裁機構(gòu)或在【地點】的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項【根據(jù)實際情況填寫】第八條合同解釋本合同內(nèi)容如有爭議，將以中文文本為準(zhǔn)。第九條合同變更本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。第十條合同終止本合同履行完畢或依法解除、終止后，雙方自行承擔(dān)各自的責(zé)任。【以上為合同主要內(nèi)容，合同其他條款根據(jù)實際需要進(jìn)行增刪或調(diào)整】買方：簽字：年月日賣方：簽字：年月日經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同(第三篇)經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于經(jīng)濟特區(qū)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息房屋名稱：房屋坐落：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：使用權(quán)利狀況：其他附屬設(shè)施：第二條價款及付款方式1.總價款：2.付款方式：（1）首付款：（2）貸款金額：（3）貸款期限：（4）貸款利率：（5）其他付款方式：第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同時向乙方交付房屋的所有權(quán)及相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面通知甲方并要求修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付相應(yīng)款項，應(yīng)支付違約金，以日為單位計算。2.若甲方未按時完成交付義務(wù)，應(yīng)支付違約金，以日為單位計算。第五條糾紛解決1.本合同