城鎮商品房購房合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買房簽合同流程：******購房者認購——購房者交定金(拿收據)——開發商下載網簽合同，雙方進行簽合同，購房者交首付——開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶——開發商下載備案單并打印備過案的合同——通知購房者再次簽訂備案合同——開發商將備案合同送到房產局審核蓋章——辦理相關貸款手續。商品房購房合同范本甲方(賣方)：***********************；注冊地址：*************************；營業執照號碼：*******；資質證書號碼：*******；法定代表人：********；聯系方式：*********；通訊地址：*************************；郵編：***************************；托付代理機構：***********************；注冊地址：*************************；營業執照號碼：*******；資質證書號碼：*******；法定代表人：********；聯系方式：*********；通訊地址：*************************；郵編：***************************。乙方(買方)：***********************；住宅(址)：************************；國籍：*****；性別：*****；出生年***月：*****；身份證/護照/營業執照號碼：***************；通訊地址：*************************；郵編：***********；聯系方式：**********；移動電話：*********；電子郵箱：**********。托付(法定)代理人姓名：*****；國籍：******；住宅(址)：************************；身份證：**************************；通訊地址：*************************；郵編：***********；聯系方式：**********。托付代理機構：***********************；注冊地址：*************************；營業執照號碼：*******；資質證書號碼：********；法定代表人：********；聯系方式：**********；通訊地址：*************************；郵編：***************************。第一條項目建設依據甲方以*****方式取得位于*****編號為*****的地塊的土地使用權，面積*****平方米，規劃用途為*****，土地使用權年限自***年*月**日至***年**月**日止。甲方經批準，在該地塊上投資建設*****商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：1、《建設工程規劃許可證》頒發機關：*****；編號：*****；2、《國有土地使用權證》頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：*****；3、《建設工程施工許可證》頒發機關：*****；編號：*****；其次條商品房銷售依據乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。1、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為*****；并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為*****。2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：*****。第三條合同標的物基本狀況乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第*****【幢】【梯】【座】*****【單元】【層】*****號房(下稱該商品房)，測繪地址：*****區*****路*****號*****房。該商品房所在樓宇的主體結構為*****結構；建筑物地上層數為***層，地下層數為*****層。該商品房的用途為*****，層高為*****米。該商品房戶型結構為**房**廳**廚**衛，封閉式陽臺*個，非封閉式陽臺**個。該商品房【合同商定】(適用于預售)【產權登記】(適用于現售)建筑面積共*****平方米，其中，套內建筑面積*****平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積*****平方米。該商品房面積猜測算單位：******************注冊地址：*************************；營業執照號碼：*****；資質證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯系方式：*********；通訊地址：*************************；郵編：***************************。第四條物業管理物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司供應。甲方應實行符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。城鎮商品房購房合同范本(第二篇)合同編號：買方：賣方：簽訂日期：摘要：本合同為買方與賣方之間就城鎮商品房的購房事宜達成的一致意見，并約定雙方的權利和義務。雙方應遵守合同的條款，履行各自的責任。正文：第一條合同標的1.1根據國家相關法律、法規和政策，本合同是指賣方向買方出售其擁有合法產權的城鎮商品房。1.2房屋基本信息：（1）名稱：（2）建筑面積：（3）地址：（4）產權狀況：第二條交易價格2.1買方將購房款項支付給賣方，并按照雙方約定的支付方式和日期進行支付。2.2買方授權賣方代為辦理房屋買賣相關的稅費、證件等手續，并支付相應的費用。2.3如有超出約定的支付金額，買方應補足付款。第三條其他費用3.1除購房款外，買方還需支付與房屋交易相關的費用，包括但不限于公證費、印花稅、物業費、水費、電費等。3.2買方應妥善保管票據和發票，并按照相關規定進行報銷。第四條交付和驗收4.1賣方應按照約定的日期和方式，將房屋及相關權利證書和憑證交付給買方。4.2買方應在收到房屋之日起10個工作日內，對房屋的質量、設備和配套設施進行驗收。如發現問題，應及時通知賣方，協商解決。第五條保修責任5.1賣方應依法向買方提供一定期限的房屋質量保修服務。5.2在保修期內，出現符合保修范圍的房屋質量問題，賣方應負責修復或更換，且不得收取額外費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如因買方原因導致交易無法完成，買方支付的購房款項不退還。第七條合同解除和終止7.1本合同按照約定履行完畢后，自動解除。7.2雙方一致同意解除本合同的，應簽訂解約協議，并辦理相關手續。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規的規定。8.2雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。附件：1.房屋權屬證書復印件2.辦理相關手續所需的資料清單注：本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽署日期：簽署日期：城鎮商品房購房合同范本(第三篇)城鎮商品房購房合同合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（購房方）：【乙方姓名】（身份證號碼：【乙方身份證號碼】）（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售位于【房屋所在地】的城鎮商品房，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于【房屋所在地址】，具體面積為【房屋面積】平方米，建筑結構為【房屋建筑結構】，房屋所在樓層為【房屋所在樓層】層，屬于【房屋用途】用途，房屋使用權屬于【房屋所有權歸屬方】所有。2.房屋的使用權面積、朝向、戶型、裝修等具體情況詳見附件一《房屋交付清單》。3.房屋已辦理產權證書登記，相應權屬證書編號為【產權證書編號】。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣【房屋總價】元。2.乙方支付方式：乙方應當在簽訂本合同之日起【支付方式及時間】將房屋總價支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付1.房屋交付時間：甲乙雙方約定房屋交付時間為合同簽訂之日起【交付時間】天內。2.交付方式：甲方應當按照合同約定，按時將房屋交付給乙方。3.乙方接房：乙方應在房屋交付之日起【接房時間】天內，驗收房屋，并在《房屋交付清單》上簽字確認。第四條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】。第五條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同履行發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定【其他約定】第七條合同生效及附件1.本合同一式【份數】