上海市房屋建筑和市政工程

設計招標文件示范文本

(V20170301BIM版)

編制單位：上海市建設工程招標投標管理辦公室

編制日期：二。一七年三月

使用說明

一、為規范招標文件編制工作，特制定《上海市房屋建筑和市政工

程設計招標文件標準文本》（以下簡稱標準文本）。

二、本標準文本主要適用于本市應當依法公開招標的房屋建筑工

程、市政公用工程的設計招標文件編制，其他行業（專業）的可參照使用。

三、考慮到本標準文本有多處引用條款，建議使用過程中對條、款、

項等序列編號不作調整；如該編號無相應內容的可作編號空缺；如需增加

條款的可按序添加編號。標準文本中用相同序號標示的或以“口”標示的,

供選擇使用。以空格標示的，應根據招標項目特點和實際需要填寫；不需

要填寫的，在空格中用標示。用楷書注明的提示性文字，系幫助招

標人或招標代理機構便于理解使用，正式文本應不包括此類文字。

四、招標人或招標代理機構應將招標公告或投標邀請書編入招標文

件中，作為招標文件的組成部分，該招標公告必須與網上發布的招標公告

內容一致。

五、本標準文本“第四章設計技術要求”中斜體內容由招標人或招

標代理機構根據招標項目具體特點編制。

六、本標準文本可結合項目具體情況適當進行修改，有增減、修改

的內容，應當使用粗斜體字。

七、在使用過程中如對本示范文本有修改意見和建議，請及時反饋

上海市建設工程招標投標管理辦公室。

八、建設工程設計招標可以根據項目特點和實際需要，采用設計方

案招標或者設計單位招標。如采用設計單位招標的，投標文件及評標辦法

等作相應調整。

九、本示范文本已依據《上海市建設工程招標投標管理辦法》作了

相應修訂，自2017年3月1日起施行。

報建編號：__________

標段號：__________

（招標項目名稱）

設計招標文件

（招標編號）（如有）

招標人：（單位公章）

招標代理機構：（單位公章）

項目負責人：（執業注冊章）

編制日期：年月日

目錄

第一章招標公告........................................................1

第二章投標人須知......................................................5

投標人須知前附表..............................................6

一.總則...........................................................14

二.招標文件.......................................................18

三.投標文件.......................................................19

四.投標...........................................................24

五開標.............................................................24

六.評標...........................................................26

七.合同授予.......................................................27

八.重新招標和不再招標.............................................30

九.紀律和監督.....................................................30

第三章評標辦法.......................................................33

--評標的依據.......................................................34

二.評標的保密.....................................................34

三.投標文件的初步評審.............................................34

四.投標文件的詳細評審.............................................37

五.評標結果.......................................................47

第四章合同條款及格式.....................................................48

一.通用合同條款.....................................................49

—.專用合同條款：.................................................49

第五章設計技術要求..................................................50

「工程項目概況....................................................51

二設計依據........................................................51

三.建設條件.......................................................52

四.項目使用功能...................................................52

五.其他專業設計要求...............................................52

六.投標方案深度要求...............................................53

第六章投標文件格式......................................................57

第一章招標公告（投標邀請書）

頌目名稱）設計招標公告（公開招標）

L招標條件

本招標項目（項目名稱）

□已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設。

□目前已具備設計招標條件，本項目招標失敗的風險由招標人承擔。

招標人為,建設資金來自（資金來源），項目出資比例為,

現進入招投標交易場所進行全過程公開招標。

2.項目概況和招標范圍

（說明本項目的建設規模、建設地點、計劃工期、BIM應用范圍、標段劃分、招標范

圍等）

采用設計方案招標或設計單位招標：口設計方案招標口設計單位招標

是否采用綠色建筑或裝配式建筑標準：口綠色建筑口裝配式建筑

3.合格投標人的資格要求

投標人須具備資質，并在人員組成結構等方面具有相應的設計能力。本次招標

（接受或不接受）聯合體投標。

是否進行投標篩選：

□采用

（1）篩選條件：

①投標人的信用要求：；

②行政處罰：近兩年在工程建設活動中受到行政處罰超過項的；

③行賄犯罪記錄要求：;

④投標人在招標人之前的工程中的履約評價不合格的投標人名單：；

（2）投標人在獲取招標文件時提供相應的書面證明材料，不符合上述四項篩選條件的，招標人不發

售招標文件;

（3）經篩選入圍的投標人少于15人的，招標人將重新招標；

口不采用

4.招標文件的獲取

凡有意參加并符合合格投標人資格要求的投標者，請于—年一月一日到一年一月—日

（法定公休日、法定節假日除外）每日上午9:00——11:00,下午13:00——16:00到（具

體地點）購買招標文件。

招標文件每套售價一元。

5.投標文件的提交及相關事宜

投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同）為一年—月_日_時，投標人應于投標截止時間

前將投標文件提交至。

投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在—、及____________上發布（住建委網站首頁-＞信息公開公示公告為工程招投

標,上海市建設工程招標公告）。

7.聯系方式

招標代理機構：招標人

地址：地lit：

郵編：郵編：

聯系人：聯系人:

電話：電話:

傳真：傳真：

.年_月_日

頌目名稱）設計投標邀請書（邀請招標）

（被邀請單位名稱）：

1.招標條件

本招標項目目名稱）

□已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批

準建設。

□目前已具備設計招標條件，本項目招標失敗的風險由招標人承擔。

招標人為,建設資金來自（資金來源），項目出資比例為,

現進行邀請招標。

2.項目概況和招標范圍

（說明本項目的建設規模、建設地點、計劃工期、BIM應用范圍、標段劃分、招

標范圍等）

采用設計方案招標或設計單位招標：口設計方案招標口設計單位招標

是否采用綠色建筑或裝配式建筑標準：口綠色建筑口裝配式建筑

3.招投標交易場所選擇

是否進入招投標交易場所：口是口否

4.合格投標人的資格要求

投標人須具備資質，并在人員組成結構等方面具有相應的設計能力。本次招標

（接受或不接受）聯合體投標。

5.招標文件的獲取

潛在投標人收到本邀請書有意參加投標者，并符合合格投標人資格要求的，請于年月

日一時—分一_年—月—日—時—分到（具體地點）購買招標文件。

招標文件每套售價一元，售后不退。

6.投標文件的提交及相關事宜

投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同）為—年—月_日_時，投標人應于投標截止

時間前將投標文件提交至________________0

投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。

7.聯系方式

招標代理機構：招標人

地址：地址：

郵編：郵編：

聯系人：聯系人：

電話：電話:

傳真：傳真：

.年_月_日

第二章投標人須知

投標人須知前附表

序

條款號條款名稱編列內容

號

名稱：

1.1.2項目(標段)名稱

地點：

1

是否進入招投標交易

場所是否進入招投標交易場所：口是口否

(邀請招標)

用地面積(m2)

□房屋建筑工程

建筑面積(m2)

工程概況

□道路口橋梁口給水口排水

口市政公用工程

□公共交通□軌道交通口其他

總投資額

21.1.2

建設地點

采用設計方案招標或設計單位招標：

設計方案招標與設計

單位招標

□設計方案招標口設計單位招標

是否采用綠色建筑或裝配式建筑設計標準：

綠色建筑與裝配式建

筑

□綠色建筑口裝配式建筑

名稱：

31.1.2招標人地址：

聯系人：

序

條款號條款名稱編列內容

號

電話：

名稱：

地址：

41.1.2招標代理機構

聯系人：

電話：

1.4.1投標人資質條件

境外設計單位承擔境內建設工程設計按《關于外國

企業在中華人民共和國境內從事建設工程設計活動的管

理暫行規定》（建市［2004J78號）實施。

□采用

1.篩選條件：

5①投標人的信用；

②行政處罰：近兩年在工程建設活動中受到行政

處罰超過_____項的；

投標人篩選

③行賄犯罪記錄；

（適用資格后審項目）

④投標人在招標人之前的工程中的履約評價不合

格的投標人名單；

2.投標人在獲取招標文件時提供相應的書面證明材料，不

符合上述篩選條件的，招標人不發售招標文件；

3.經篩選入圍的投標人少于15人的，招標人將重新招標；

序

條款號條款名稱編列內容

號

口不采用

61.4.1項目負責人資格要求項目負責人應具備________執業資格

口接受

71.4.2是否接受聯合體投標

口不接受

口政府_%,□國有—%,□集體_%,□私有_%,

81.3.1資金來源

□外資_%,□其他_%

93.4.1投標有效期投標截止后一日歷天

1.商務標份，其中正本1份，副本_L份；

2.技術標（設計文本）一份，采用A3文本：

□暗標，采用附件提供的統一封面（詳見第六章附

件10）,不得采用硬封面

口明標，封面須注明投標單位全稱

103.2.1投標文件要求

3.展示圖板口無口有一幅；

4.電子版文件口無口有一份；

5.設計模型口無口有比例尺1：______

6.BIM模型口無口有_個

投標文件設計階段：口可行性研究口方案設計

序

條款號條款名稱編列內容

號

□初步設計口施工圖設計

口收取

金額：____萬元

投標保證金有效期與投標有效期一致

投標保證金

113.5.1

時間：領取招標文件后至開標之前

地點：_____________________

口不收取

口組織口不組織

121.8.1踏勘現場時間：—年_月_日_時

組織集中地點：

截止時間：―年_月_日_時

投標人提出問題的提交方式：

131.9.2書面提問

口傳真至___________________（傳真后請致電確認）。

□其他：___________

□召開，召開時間：一年一月_日_時

141.9.1投標預備會召開地點：__________________

口不召開

151.9.3獲取補充招標文件時間：一年—月_日_時

序

條款號條款名稱編列內容

號

地點：___________________________

投標截止時間（開標時間）：—年_月_日_時

_________________

164.2.1投標（開標）

1.參加開標的投標人代表可以是投標人的法定代表人或

授權委托人。

2.授權委托人要求：

開標人代表要求

□本單位工作人員

口技術負責人（資質證書為準）或者擬任該項目的

負責人

1.法定代表人出席需攜帶：

17

（1）法定代表人證明原件（格式見附件3）;

（2）法定代表人身份證明原件及復印件；

（3）《投標保證金提交確認函》原件或由收款銀行蓋章

5.1.3投標人代表出席開標

會需提交的材料的《投標保證金提交單》原件（如有）。

5.1.4

2.委托代理人出席需攜帶：

（1）投標人的法定代表人證明原件（格式見附件3）;

（2）法定代表人授權委托書原件（格式見附件3）;

序

條款號條款名稱編列內容

號

（3）委托代理人身份證明原件及亞印件；授權委托人為

本單位技術負責人的，還需提供能證明技術負責人身份

的資質證書復印件或本單位出具的證明；

（4）加蓋投標人單位公章的本單位人員查詢結果頁面

（通過上海建筑建材業網站查詢、打印）原件（委托代

理人應為投標人執業注冊人員、有職稱人員或者持有安

全生產合格證書的在滬安全生產管理人員）；

（5）《投標保證金提交確認函》原件或由收款銀行

蓋章的《投標保證金提交單》原件（如有）。

市場調節價

設置設計費最高投標限價：

183.3設計費投標報價

口是最高限價為______萬元

口否

□記名投票法

□簡單打分法（當有效投標人＞5人時，則采用百分制打

第:?章

19評標辦法

1.2分法）

口百分制打分法

「是

是否授權評標委員會

207.1.1

確定中標人

口否

215.1.5無效標條款投標文件有下列情形之一者，招標人不予受理.：

序

條款號條款名稱編列內容

號

1.逾期送達的或未送達指定地點的；

2.投標文件未按本章投標人須知第4.1.1款規定密封

的。

3.法定代表人或授權委托人無合法、有效的授權委托

書和身份證明。

詳見第三章評標辦法3.1條

1否.決性條款集中予以載明，未集中載明的否決性條款，

第三章

22否決投標條款

3.1在評標中不予認可。

2.補充招標文件中增加或者刪除否決性條款的,招標人將

修改后完整的否決性條款集中載明。

口1.評標委員會直接確定中標人。

口2.推薦中標候選人_____名，采用定標澄清方式確定中

標人。

定標方式

口3.推薦中標候選人_____名，不采用定標澄清方式確定

中標人。

中標人將被授予合同，不予補償

23

未中標人投標補償：

1.7.3投標補償標準□排序第2的投標人_________萬元；

排序第3的投標人__________萬元；

排序第一的投標人________萬元；

序

條款號條款名稱編列內容

號

不向其余投標人支付補償金。

□對未中標的投標人均補償________萬元（投標文件

被評標委員會否決，或者投標設計方案被評標委員會確

認嚴重偏離設計任務數要求的除外）。

24需要補充的其他內容……

一.總則

1.1工程說明

1.1.1本工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標實施條例》

及《上海市建設工程招標投標管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已

具備招標條件，現對本設計標段進行招標。

1.1.2匚程概況

招標人詳見前附表第3項。

招標代理機構詳見前附表第4項。

工程名稱：_______________________________________________

建設地點：_______________________________________________

項目用地性質：口居住用地口公共管理與公共服務用地口商業服務業設施用地口工業

用地口物流倉儲用地口交通設施用地口公用設施用地□綠地

建設規劃用地面積：k

總建筑面積：nf（其中：地上__________疔，地下iif）

總投資額：萬元

1.1.3本次建設工程招標采用（設計方案招標或設計單位招標）。如采用設

計單位招標，可忽略本設計招標文件中對設計方案部分的要求。

1.2招標范圍

口建筑工程項目：招標范圍：本次招標將通過對本項目的建筑方案設計投標文件的評審，確

定設計中標人。中標人將承擔本工程（建筑設計、結構設計、電

氣設計、給排水設計、暖通空調設計及BIM設計服務等）?、其中包括（建筑裝飾、建

筑智能化、幕墻、消防、園林景觀韻專業工程設計及BIM設計服務。

內容：（方案設

計、初步設計、施工圖設計以及方案模型、初步設計模型、施工圖模型、深化設計模型、竣工模

型審核及其他BIM設計服務）。

口市政公用工程：招標范圍：本次招標將通過對本項目的方案設計（可行性研究）投標文件

的評審，確定設計中標人。中標人承擔本工程內容：

（可行性研究報告編制、初步設計、施工圖設計）。

1.3資金來源

1.3.1招標人的建設資金來源詳見前附表第8項。

1.3.2本招標項目已取得項目審批部門的批準，資金已落實，且能保證其順利實施。

1.4合格投標人資格要求

1.4.1合格投標人及其項目負責人必須滿足投標人須知前附表第5項、第6項所要求的相應

規定。

1.4.2境外設計單位承擔境內建設工程設計,必須選擇至少?家中方設計企業進行中外合作

設計，且在中方設計企業資質許可范圍內承接設計業務。建設單位負責對合作設計的外方企

業是否具有設計能力進行資格預審。

143當前附表第7項規定接受聯合體投標的，除應符合本章第1.4.1項的要求外，還應遵守

以下規定：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方

權利義務，并授權牽頭人或代表負責整個合同實施階段的協調工作；

（2）由同一專業的兩個或兩個以上聯合體成員組成的聯合體，按照資質等級較低的成員

確定其資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則，相

關投標均被否決;

（4）聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

144采用投標人篩選時，招標人將依據招標公告中明確的篩選條件，即投標人的信用、

行政處罰、行賄犯罪記錄以及投標人在招標人之前的工程中的履約評價（明列的不合格單

位名單）等，符合條件的發送招標文件，不符合條件則不發送招標文件。

1.4.5投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重

新招標的，不得再參加該工程的投標。

1.5語言文字

1.5.1投標文件及招標過程中投標人提交的所有文件應采用中文，若出現必須采用其他文

字的情況，應同時以中文表述，當兩種文字內容不一致時，應以中文所述含義為準。

1.6計量單位

1.6.1除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定

計量單位。

1.7投標費用

1.7.1不論投標結果如何，除招標人對未中標人按本文件規定補償外，投標人應承擔其編

制投標文件以及提交投標文件所涉及的一切費用。

1.7.2中標人的設計方案，招標人不予設計補償。

1.7.3未中標人的設計補償，詳見前附表第23項。為「保證投標質量，若投標文件被評標

委員會否決，或者投標設計方案被評標委員會確認嚴重偏離設計任務數要求，可適當降低

補償或不予補償，具體補償數額由評委會確定。

1.7.4補償金以人民幣支付，所獲補償金可能發生的任何稅金由投標人自理。

1.8踏勘現場

1.8.1招標人將按照前附表第12項規定的時間和地點，組織投標人踏勘現場及周圍環境。

以便投標人獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。投標人應承擔踏勘現場所發生

的自身費用。

1.8.2招標人向投標人提供的有關現場的資料的數據，是招標人現有的可供投標人參考的

資料，招標人對投標人由此而作出的判斷和決策概不負責。

183除招標人的原因外，現場踏勘過程中，投標人代表應承擔由于其行為所造成的人身

傷害、財產損失或損壞的責任。

L9投標預備會

1.9.1招標人按投標人須知前附表第14項規定的時間和地點召開投標預備會，澄清投標人

提出的問題。

1.9.2投標人應在投標人須知前附表第13項規定的時間前，以書面形式將提出的問題送達

招標人。

193投標預備會后，招標人在投標人須知前附表第15項規定的時間內，將對投標人所提

問題的澄清內容，作為補充招標文件以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。

1.10投標設計專利權說明

1.10.1投標設計方案（含BIM模型）的設計構思和內容，受中華人民共和國相關知識產權

法律、法規的保護。

1.10.2中標人應保證招標人不受到第三方關于侵犯該設計中標方案（含BIM模型）知識產

權的指控，任何第三方如果提出侵權指控，中標人應與第三方交涉并承擔可能發生的一切

法律責任以及造成的后果和費用，并賠償招標人的損失。

1.10.3招標人在對中標設計方案進行優化時，若在事先征得未中標的投標人書面同意，并

按規定支付了使用費后，可以部分采用該未中標的投標人的設計方案（含BIM模型），該

未中標的投標人應保證招標人不受到第三方關于侵犯該方案（含BIM模型）設計權的指控，

任何第三方如果提出侵權指控，該投標人應與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任

及造成的后果和費用，并賠償招標人的損失。

二.招標文件

2.1招標文件組成

2.1.1招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發出的修改和澄清，均是招標文件的組

成部分，對投標人起約束作用。

招標文件包括：

第一章招標公告

第二章投標人須知

第三章評標辦法

第四章設計技術要求（設計任務書）

第五章合同條款及格式

第六章附件（格式附件及政府部門相關批紀）

2?2招標文件的澄清、修改、補充及異議

2.2.1投標人對招標文件有任何疑問，應于前附表第13項規定的時間和方式在提問截止時

間前向招標人提出澄清要求。逾期不予受理。

2.2.2招標人對招標文件進行的澄清、修改以補充文件的形式，將于前附表第15項規定的

獲取書面澄清時間前報招投標監管部門備案后，以書面形式告知所有投標人。

2.2.3補充文件是招標文件的組成部分。當招標文件與補充文件的內容不一致時，以補充

文件為準；當補充文件之間的內容不一致時，以后發出的文件為準。

2.2.4為確保投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的修改內容進行研究，補

充文件應在投標截止時間15天前以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，如果發出的

時間距投標截止時間不足15天，招標人應相應延長投標截止時間，并在補充文件中予以明

確。

2.2.5潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10口前以

書面署名形式向招標人提出，招標人將在收到異議3口內作出書面答復。

三.投標文件

3.1投標文件的組成

3.1.1投標文件由商務標書、技術標書【包括：設計文本、展示圖板（如有）、電/?版文件

（如有）、BIM模型、建筑模型（如有）等】二部分組成。

3.1.2商務標書包括但不限于：

（1）投標函（格式見招標文件第六章附件1）；

（2）投標承諾書（格式見招標文件第六章附件2）;

（3）聯合體投標協議（若有，格式見招標文件第六章附件10）；

（4）項目負責人基本情況表（格式見招標文件第六章附件7）;

（5）擬投入項目設計人員匯總表（格式見招標文件第六章附件8）;

（6）擬投入主要設計人員簡歷表（格式見招標文件第六章附件9）;

（7）工程設計費報價（含B1M技術服務費）及明細表（格式見招標文件第六章附件5、6）

3.1.3技術標書應包括以下內容：

口房屋建筑工程

<1）設計說明：

①設計依據、方案總體構思、設計方案說明（總平面設計說明、單體建筑設計說明）、結構

設計說明、電氣設計說明、通風空調系統設計說明、給水排水設計說明、消防控制設計說明、建

筑節能設計說明等；

結構設計說明、電氣設計說明、通風空調系統設計說明、給水排水設計說明、消防控制

設計說明、建筑節能設計說明等；注意：當項目按綠色建筑要求建設時，應有綠色建筑

建筑,結構、電氣、給排水等設計說明；當項目按裝配式建筑要求建設時，應有裝配式建

筑建筑、結構、電氣等專業設計說明。

②技術經濟指標?覽表（格式見招標文件第五章6.1.10款）；

③投資估算：投資估算編制說明及投資估算表（格式見招標文件第六章附件4）；

④設計周期：分為（方案設計、初步設計、施工圖設計）階段列出設計周

期（日歷天）；

⑤設計費報價：列出本投標須知“第2條”所規定招標范圍的設計費（含BIM技術服務費）

總價及計算標準和依據，工程設計費計算明細表（格式見招標文件第六章附件5）,設計費投標

報價匯總表（格式見招標文件第六章附件6）。

⑥服務保證：保證設計質量、進度、現場配合等服務承諾及主要措施

⑦其他。

（2）設計方案圖紙

提供的圖紙應滿足方案設計深度，同時不少于以下內容的圖紙：

①總平面圖；

②設計分析圖紙：功能分析圖、總平面交通分析圖、環境景觀分析圖、口照分析圖；

③單體建筑各層（含地下建筑）平面圖、立面圖、剖面圖；

④主要建筑戶型平面圖（住宅）；

⑤設計效果圖：□總體規劃鳥瞰圖□主要建筑單體透視圖其他：；

⑥其他：投標人認為應補充的圖紙。

□市政公用工程（城市市政道路）'

（1）設計說明：

①工程概述；

②現狀評價及建設條件：包括區域概況、道路現狀及評價、交通量及評價；

③道路規劃及交通量預測；

④采用的規范和標準；

⑤工程建設必要性論證；

?工程方案內容（含設計原則、總體方案、道路工程、橋梁與隧道、排水工程、附屬工程

等）；

⑦環境評價；

⑧投資估算；

⑨其他：包括設計周期、設計費用報價、中標后再設計和施工期間的質量和服務方面的承

諾措施）。

（2）設計圖紙：

①道路平面及縱斷面圖；

②道路規劃橫斷面及擬建橫斷面布置方案圖；

③重要節點方案圖；

④橋梁與隧道工程方案圖（如有）；

⑤排水工程方案圖；

注?市政道路（橋梁）按照本示范文本技術標書要求編制，其他市政公用工程根據項目具體情況編制。

@附屬工程方案圖；

⑦投標人認為應補充的圖紙。

3.1.4展示圖版、電/?版文件、BIM模型和設計模型等要求提交詳見投標人須知前附表第10

項規定。

3.1.5投標文件中技術標書若為喑標，不得采用圖簽具名或帶有單位、人員、業績等任何

可辯識名稱、標志、標記。

3.1.6技術標書設計說明部分盡M采用雙面印制，設計效果圖數代應按照第二章3.1.3款對效

果圖規定要求編制，投標人不得增加數量。

3.1.7技術標書深度達到第五章六、投標方案深度要求。

3.2投標文件的份數和簽署

3.2.1投標文件的份數見前附表第10項。

3.2.2投標文件商務標書部分的投標函和投標承諾書應按照規定的內容填寫完整，加蓋單

位公章、法定代表人（或法定代表人的授權代理人）簽章，投標函還須加蓋符合要求的項

目負責人注冊章。

3.3投標報價

3.3.1投標人的設計費報價應包括投標人完成本招標項目設計所有工作量和提供全套設計

文件及相關配合工作及服務的全部費用，主要包括：

方案設計及審定修改、初步設計（含設計概算）及審批修改、施工圖設計及審圖后修改、各

階段BIM設計服務、提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加中間驗收、竣工驗收、

BIM竣工模型審核、其他BIM技術服務以及施工現場后續服務、附屬配套工程設計、專業分包設

計等費用。

3.3.2本次投標報價實行市場調節價，投標人自主報價，中標后總價包干使用。由于非設

計人原因造成建設工程設計工作收增加或減少的，發包人應當按合同約定與中標人協商另

行支付或扣減相應的設計費用。

3.3.3由中標人支付的所有稅費，均應包括在其提交的投標報價之內，招標人不另行支

付。

3.3.4投標人的投標報價包括中標后按評標委員會、招標人及有關審定部門的意見修改、

優化設計方案所需的費用，招標人不另外單獨支付。

3.3.5設計費報價貨幣采用人民幣。如果單價金額與總價金額有出入，以單價金額為準（單

價金額小數點有明顯錯誤的除外）；若數據的文字大寫與數字有差別，則以文字大寫為

準。

3.4投標有效期

3.4.1在投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。

3.4.2出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標

有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修

改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收向其投標保證

金。

3.5投標保證金

3.5.1投標人須知前附表第11項規定收取投標保證金的，投標人在領取招標文件之口起至

開標之前，須交納前附表第11項所規定數額的投標保證金。（詳見第六章附件11“投標

保證金提交與退還操作須知”）

3.5.2招標人因特殊情況書面要求所有投標人延長投標有效期，相應延長投標保證金有效

期的，若投標人拒絕延長的，自拒絕延長之日起5口內，由招標人出具證明，退還其投標

保證金。

353未提交投標保證金的投標，或提供虛假、無效票函的，評標委員會應視其為不響應

招標而被拒絕，否決其投標。

3.5.4招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后5日內，向未中標的投標人和中標人退還投標

保證金。

3.5.5如投標人有下列任何一種情況發生時，投標保證金將不予退還：

（1）投標人在投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人無正當理由未能在規定期限內簽訂合同的。

四.投標

4.1投標文件的裝訂、密封和標志

4.1.1商務標書、技術標書、展示圖板（如有）、電廣版文件（含BIM模型）（如有）分別

包裝、密封，于封口處加蓋投標人公章，包裝正面注明商務標書、技術標書、展示圖板、

電子版文件（含BIM模型）字樣。（如根據1.1.3采用設計單位招標的，設計方案內容不作

要求。）

4.1.2未按本須知第4.1.1款要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。

4.2投標截止日期

4.2.1投標人應按前附表第16項所規定的投標截止時間前將密封的投標文件提交到指定地

址。投標文件逾期送達的或者未到達指定地點的，招標人不予受理°

4.2.2投標時間截止前提交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。

4.3投標文件的修改和撤回

4.3.1在本章第421項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已提交的投標文

件，但應以書面形式通知招標人。

五.開標

5.1開標

5.1.1本招標工程的招標人將按照前附表第16項所規定的時間和地點舉行開標會議，開標

會在招投標監管部門監督下由招標人或招標代理機構主持進行。

5.1.2所有投標人均應派代表參加開標會。

5.1.3參與開標的投標人代表要求：

（1）參加開標的投