第3頁共3頁2024年廠房租賃安全協(xié)議樣本為進(jìn)一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、出租方安全管理職責(zé)1、出租的廠房、場所（包括特種設(shè)備）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。6、租賃合同生效后的____日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。二、承租方安全管理職責(zé)1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進(jìn)行改動。4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu);未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級有關(guān)監(jiān)管部門。三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。5、合同生效后____日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議樣本（二）2024年廠房租賃安全協(xié)議書尊敬的簽約方：在租賃過程中，為了保障租賃雙方的合法權(quán)益以及廠房租賃過程的安全和順利進(jìn)行，特制定本《2024年廠房租賃安全協(xié)議書》。請雙方認(rèn)真遵守以下條款：第一條租賃方責(zé)任1.租賃方應(yīng)對所租賃的廠房進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保其符合國家相關(guān)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并向出租方出示相關(guān)證明文件。2.租賃方應(yīng)提供正確和詳盡的廠房使用計(jì)劃，并遵守租約規(guī)定的廠房使用用途和范圍。3.租賃方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并與出租方保持租賃期間的良好合作關(guān)系。4.租賃方應(yīng)承擔(dān)廠房內(nèi)辦公設(shè)備和資產(chǎn)的安全保管責(zé)任。第二條出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)在租賃前對廠房進(jìn)行全面檢查，并確保其符合國家相關(guān)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或改造，并提供相應(yīng)的安全保障設(shè)施。2.出租方應(yīng)提供租賃方所需的相關(guān)證明文件，并確保租賃方在合理范圍內(nèi)使用廠房。3.出租方應(yīng)按照合同約定提供廠房的日常維修和設(shè)備保養(yǎng)，并保障租賃期間廠房設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.出租方應(yīng)確保廠房周邊環(huán)境的安全，維護(hù)良好的消防通道和緊急疏散通道。第三條安全責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)的安全法律法規(guī)，共同負(fù)責(zé)保障租賃過程中的安全。2.涉及到危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、存儲和使用，雙方應(yīng)共同落實(shí)相應(yīng)的安全措施，并確保相關(guān)人員具備安全操作和應(yīng)急處理的知識和技能。3.雙方應(yīng)加強(qiáng)對廠房設(shè)備的日常維護(hù)，定期進(jìn)行安全檢查和維修，及時(shí)處理存在的安全隱患。4.雙方應(yīng)建立健全事故報(bào)告和處理機(jī)制，對于可能發(fā)生的事故及時(shí)報(bào)告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，最大限度減少事故造成的損失。5.雙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，并定期組織消防演練，確保廠房內(nèi)的消防設(shè)備完好有效。第四條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)在租賃過程中對所了解到的對方業(yè)務(wù)和技術(shù)秘密保持機(jī)密，并不得擅自泄露或商業(yè)利用。2.雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保機(jī)密信息的安全和保密性。3.雙方應(yīng)約定機(jī)密信息的保密期限，并在租賃期滿后的一定期限內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.出租方有權(quán)解除租賃合同，收回廠房并保留追究租賃方違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.租賃方有權(quán)解除租賃合同，退回廠房并保留追究出租方違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用書面形式。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿。特此協(xié)議，以示共同遵守。簽約方（出租方）：________________________簽約方（租賃方）：________________________簽約日期：________________________2024年廠房租賃安全協(xié)議樣本（三）甲方自愿將位于內(nèi)的面積為平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī);（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì);（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)儲存易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標(biāo)準(zhǔn)的，要求限期采取治理措施以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)審。（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動火。（十七）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。（十八）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極會同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三.違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生