房屋建筑包工簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人，需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢料、廢水等符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的民事糾紛。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的工程產(chǎn)品。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本工程合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）工程進(jìn)度達(dá)到10%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的60%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的90%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為尾款。4.3甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。五、工期5.1本工程合同約定的工期為：自開(kāi)工之日起，共計(jì)__________個(gè)月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。6.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.甲方提供的施工場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件7.乙方施工資質(zhì)證明文件8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.安全生產(chǎn)管理制度及安全防護(hù)措施10.環(huán)保審批文件及相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。4.乙方施工安全措施不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定提供合格的工程產(chǎn)品，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，認(rèn)定違約。8.甲方未按約定支付尾款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的單位。3.工期：指合同約定的施工時(shí)間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。7.尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源。2.支付爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定支付進(jìn)度款，提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，按照合同約定整改。4.安全事故：加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并處理。5.民事糾紛：協(xié)調(diào)處理，避免影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.環(huán)保問(wèn)題：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適