呼和浩特市物流中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于呼和浩特市區(qū)路的物流中心部分場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方物流中心場(chǎng)地及設(shè)施的使用面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____元/噸；（2）電費(fèi)：____元/度；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）其他費(fèi)用：____元/月。4.2乙方租賃期間，產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同第一條、第二條、第七條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市物流中心場(chǎng)地及設(shè)施租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施詳細(xì)清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明4.物業(yè)保險(xiǎn)合同5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。3.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。6.乙方未按約定購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于實(shí)際價(jià)值。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)或處分權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.遇到甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.遇到甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.遇到乙方未按約定支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。5.遇到乙方未按約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正不當(dāng)使用行為。6.遇到乙方未按約定購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于實(shí)際價(jià)值。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃場(chǎng)地及設(shè)施開(kāi)展物流業(yè)務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃場(chǎng)地及設(shè)施開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。