第3頁共3頁2024年市區房產出租協議范本出租方：_____身份證號：_____電話：承租方：_____身份證號：_____電話：為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產權或處置權的____市房屋，出租給乙方居住使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金為人民幣_____元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。四、甲方應保證在____年____月____日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。十三、其他約定事項：甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。出租人：_____承租人：_____合同于____年____月____日簽于租房合同必備條款：當事人的姓名或者名稱及住址;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途。租賃期限。租金數額及支付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件。甲方：____日期：_____乙方：____日期：_____2024年市區房產出租協議范本（二）甲方：（出租人）身份證號碼：_______________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________乙方：（承租人）身份證號碼：_______________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方為合法擁有位于市區（詳細地址）的房產權益，并愿意將該房產出租給乙方使用，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議。第一條房屋基本信息1.1甲方同意將房屋（以下簡稱本房屋）租給乙方使用，該房屋為（詳細地址），結構為（具體房間數）室（具體廳數）廳（具體衛生間數）衛，面積約為（具體面積），配有（具體設施設備）。1.2本房屋為（私有/公有）房產，甲方已通過合法渠道取得相關使用權，并保證負責任的出租。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，若雙方未有其他協議，乙方應自動搬離本房屋，甲方應接收房屋及相應設備設施，并無條件歸還乙方履行租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付房屋租金為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方同意在每月租期開始之日前將房屋租金以以下方式支付給甲方：支付方式（選擇以下一種或多種）：a)現金支付：乙方在每月租期開始之日前將租金以現金形式支付給甲方。b)銀行轉賬：乙方在每月租期開始之日前將租金通過銀行轉賬支付給甲方。甲方提供如下賬戶信息：銀行名稱：________________賬戶名：_________________賬號：___________________第四條房屋使用及維護責任4.1乙方同意按照合理方式、合理時間使用本房屋，并注意保養和維護房屋內部設施設備，保持室內衛生，不得進行違法活動。4.2若因乙方不當使用或保養不善導致房屋設施設備損壞，乙方應及時組織修復或賠償損失。4.3若因乙方使用不當或其他原因，造成本房屋需要修繕時，乙方同意支持并配合甲方進行修繕。第五條法律責任及爭議解決5.1若乙方違反本協議內容，甲方有權終止本協議并要求乙方搬離本房屋。5.2本協議涉及的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條更變通知6.1本協議任何一方有權在租期屆滿前提前______個月書面通知對方，并經雙方協商確認，對本協議進行修改或終止。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本協議經雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽名：