第3頁共3頁2024年商鋪門面租賃合同參考范本出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于_____商鋪，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于_____。二、租賃期限1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內壹年租金為____元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租商鋪進行驗收合格后，方可憑租賃合同和退還保證金。五、商鋪裝修1、乙方進行裝修不得影響、破壞商鋪整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃商鋪裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內，除商鋪主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;(六)合同有效期內，對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法的使用權;八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補充條款未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。十、附則本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同參考范本（二）出租方（甲方）_____身份證_____承租方（乙方）_____身份證_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。二、甲租賃給乙方的門面。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的.運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。第二條租賃期限四、租賃期叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為____元（大寫：_____）。六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數（計量）收費。第四條雙方的權利和義務（一）甲方應保證所出租的門面及設施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的門面裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的門面及設施擁有合法使用權。（五）乙方需按合同內容交納租金及其它費用。第五條續租七、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的__________________________________________________________。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。甲方(蓋章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同參考范本（三）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）一、租賃房屋1.甲方同意將其位于_____________的商鋪門面出租給乙方。2.商鋪門面的詳細地址為_____________，面積為_____________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自_____________起至_____________止，共計_____________。2.在租賃期限屆滿前一個月，雙方如需續約，應提前書面通知對方，并雙方同意續約條件。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方租金為_____________，租金支付方式為_____________。2.租金應在每月的_____________日前支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途1.乙方同意只將商鋪門面用作_____________的經營用途，不得擅自改變商鋪門面用途。2.乙方應按照相關法律法規規定開展經營活動，如違反法規導致的損失由乙方承擔。五、裝修與維護1.甲方須確保商鋪門面在租賃期限內為乙方提供良好的使用條件。2.乙方須按照商鋪門面使用規定進行裝修，并在租賃期滿時保持商鋪門面原狀交還。六、違約責任1.任何一方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。2.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成，應提交至_____________仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。八