第4頁共4頁2024年二手房買賣合同例文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_____購買方(乙方)_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____2024年二手房買賣合同例文（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。1、甲方所售房屋所有權證號為“____號”，房屋土地使用權證號為“____號”;2、甲方所售房屋位于____區____路(街)____號，為_____結構;3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為______________________________.第二條：房屋價格及其他費用。1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條：付款方式。____________________________________.第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責任。乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責任。甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住址(工作單位)_____住址(工作單位)_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日2024年二手房買賣合同例文（三）二手房買賣合同合同編號：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話：鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自愿和互利的原則達成一致，訂立以下合同，雙方共同遵守并信守合同約定：第一條交易房屋的基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋權屬：該房屋的產權所有人為甲方，甲方將其產權劃轉給乙方。1.3房屋面積：______平方米（實測面積以不動產權證書為準）。1.4房屋結構：______。1.5房屋用途：________。1.6房屋現狀：__________。1.7房屋權屬證明：甲方將交付乙方以下證件：-不動產權證書（復印件）；-房屋契稅完稅證明（原件）；-小區物業管理證明（復印件）；-其他相關證明文件。第二條購房款及交付方式2.1房屋總價款：人民幣_______元（大寫________元）。2.2付款方式：-甲方將交付乙方定金人民幣_________元，用于預付款，作為雙方達成交易意向的證明；-甲方在簽訂本合同后______日內，乙方將支付剩余款項人民幣________元給甲方；-甲方在收到乙方付款后，應在________日內辦理房屋產權過戶手續，并提供相關過戶證明文件給乙方。第三條過戶手續3.1過戶費用：-辦理過戶所需費用由乙方承擔；-乙方支付的貸款產生的費用由乙方承擔。3.2過戶手續流程：-乙方提供房屋產權所需材料，包括但不限于購房合同、身份證復印件、戶口本復印件等；-甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并提供相關協助所需的文件和證明。第四條房屋交付和驗收4.1房屋交付時間：在本合同簽訂后______日內交付，具體交付時間雙方另行協商確定。4.2房屋交付標準：甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：-房屋的主體和附屬設施完好，無損壞，且設施運行正常；-房屋內部環境清潔，并在乙方驗房時給予乙方充分的查看時間；-房屋產權證書等相關證件齊全。4.3房屋驗收：乙方應在房屋交付日______日內進行驗收，并在雙方共同簽字確認驗收合格后辦理過戶手續。第五條不可抗力及爭議解決5.1不可抗力：本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，如戰爭、自然災害等，造成本合同無法履行的，雙方相互免責。5.2爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，乙方和甲方應友好協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執