/物管崗位職責(zé)物管崗位職責(zé)1職責(zé)描述：1、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)物業(yè)管理。制定部門崗位職責(zé)、工作流程、管理制度和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。2、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)的物業(yè)設(shè)施、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明亮化系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)等設(shè)備日常檢查、維保和維修工作，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù)。3、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)區(qū)域的消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序；負(fù)責(zé)廣場(chǎng)、地下車庫(kù)車輛停泊管理；制定各類險(xiǎn)情、火情以及其他突發(fā)事件的處置預(yù)案；負(fù)責(zé)消防（安防）控制室值班值守。4、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)區(qū)域的.日常保潔和環(huán)境衛(wèi)生工作。5、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域步行街業(yè)主交房、入伙檔案歸集，負(fù)責(zé)業(yè)主委托經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)的登記摸底和合同的簽訂工作。6、協(xié)調(diào)好業(yè)主和商家的關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)物業(yè)投訴，營(yíng)造良好的物業(yè)服務(wù)環(huán)境。7、根據(jù)營(yíng)運(yùn)要求，配合招商營(yíng)運(yùn)部適時(shí)提出物業(yè)設(shè)施設(shè)備改進(jìn)方案，并組織實(shí)施。8、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)區(qū)域水電計(jì)量和營(yíng)抄工作，并按時(shí)將商家水電計(jì)量收費(fèi)臺(tái)賬抄送招商運(yùn)營(yíng)部和財(cái)務(wù)部。9、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場(chǎng)區(qū)域設(shè)施設(shè)備年度維修維保、垃圾清運(yùn)、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費(fèi)用支出管控計(jì)劃，并組織實(shí)施。10、配合行政人事部抓好本部門員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作，不斷提升員工隊(duì)伍的工作能力和業(yè)務(wù)技能。11、加強(qiáng)與消防、派出所、市政、環(huán)衛(wèi)、房管、物價(jià)、社區(qū)等有關(guān)單位的工作聯(lián)系，爭(zhēng)取各方支持。任職要求：1、年齡在45歲以下，大專及以上學(xué)歷，持物業(yè)管理師資格證。2、5年以上大型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)且從事同崗位工作3年以上，熟悉is9000質(zhì)量管理體系，熟練操作辦公軟件。3、具備良好的職業(yè)操守，服務(wù)意識(shí)、應(yīng)變能力強(qiáng)，擅于培訓(xùn)、溝通、協(xié)調(diào)，能承受較強(qiáng)的工作壓力。4、富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施；熟悉物業(yè)管理操作流程及國(guó)家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例掌；物管崗位職責(zé)2一、掌握中心耗用材料的情況，并根據(jù)實(shí)際庫(kù)存情況決定請(qǐng)購(gòu)常用、備用材料的數(shù)量。二、購(gòu)進(jìn)材料、工具在進(jìn)庫(kù)前必須驗(yàn)收，數(shù)量無(wú)誤，質(zhì)量合格后方可進(jìn)庫(kù)。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物品，有權(quán)拒絕入庫(kù)簽收。三、管理員對(duì)保管物資的數(shù)量完整負(fù)全面的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，因保管不當(dāng)造成的物品短缺、損壞均應(yīng)按價(jià)賠償。四、材料、工具領(lǐng)用憑填寫材料領(lǐng)用單并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可發(fā)放。對(duì)于急需且一時(shí)又難于辦全手續(xù)者，應(yīng)在征求領(lǐng)導(dǎo)同意后，再發(fā)放領(lǐng)用的物品，事后應(yīng)督促領(lǐng)用者在三日內(nèi)補(bǔ)齊手續(xù)。五、有義務(wù)監(jiān)督領(lǐng)用者領(lǐng)用的物品是否符合中心有關(guān)勞保、勞動(dòng)清潔用具的發(fā)放規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)領(lǐng)用者，有權(quán)拒發(fā)。六、個(gè)人專用工具如有遺失，個(gè)人承擔(dān)賠償責(zé)任。領(lǐng)用有回收價(jià)值的材料時(shí)，原則上交舊領(lǐng)新。工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意一律不得外借。同意外借的'，出入庫(kù)時(shí)要登記、查驗(yàn)。七、庫(kù)房管理要帳物相符。對(duì)庫(kù)存材料、工具的領(lǐng)用和存庫(kù)情況每學(xué)期末要出具報(bào)表報(bào)給主管領(lǐng)導(dǎo)。八、加強(qiáng)危險(xiǎn)品的存放管理。庫(kù)內(nèi)物品應(yīng)分類擺放整齊，地面保持清潔，易腐、易碎，易揮發(fā)物品另外放置。做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項(xiàng)防范工作。物管崗位職責(zé)3崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)小型動(dòng)物飼養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、觀察記錄；2、協(xié)助主管對(duì)動(dòng)物進(jìn)行身體檢查、受傷治療、生病治療，以及動(dòng)物繁殖；3、完成公司交給的其他任務(wù)任職要求：1、有小型動(dòng)物飼養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)動(dòng)物有愛心和耐心；2、有動(dòng)物園工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；3、身體健康、吃苦耐勞、愛崗敬業(yè)。物管崗位職責(zé)4崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)自管倉(cāng)的管理，如：籌建和對(duì)接工作，控制自管倉(cāng)的`費(fèi)用；2、負(fù)責(zé)新物流供應(yīng)商的審批；3、負(fù)責(zé)與上級(jí)物管部的各項(xiàng)物管對(duì)接、協(xié)調(diào)事宜；4、負(fù)責(zé)物流操作規(guī)范及貨權(quán)安全、以及交貨跟蹤；5、負(fù)責(zé)物流費(fèi)用競(jìng)價(jià)監(jiān)督管理和審核。任職要求：1、全日制本科及以上學(xué)歷，物流或經(jīng)貿(mào)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2、兩年以上相關(guān)行業(yè)物流工作經(jīng)驗(yàn)，有較好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)；3、誠(chéng)信嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強(qiáng)，對(duì)待工作耐心有條理，吃苦耐勞。物管崗位職責(zé)5工程物管部總經(jīng)理(機(jī)電)崗位職責(zé):1)在集團(tuán)層面作為負(fù)責(zé)人管理10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的工程、機(jī)電、物業(yè),不負(fù)責(zé)建設(shè);2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的`各地文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目公司總經(jīng)理對(duì)接,提出工程、機(jī)電、物業(yè)方面的要求。任職資格:1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;2)知名主題公園集團(tuán)工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機(jī)電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。崗位職責(zé):1)在集團(tuán)層面作為負(fù)責(zé)人管理10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的工程、機(jī)電、物業(yè),不負(fù)責(zé)建設(shè);2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目公司總經(jīng)理對(duì)接,提出工程、機(jī)電、物業(yè)方面的要求。任職資格:1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;2)知名主題公園集團(tuán)工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機(jī)電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。物管崗位職責(zé)6物管/物控主管廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機(jī)構(gòu))廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機(jī)構(gòu))任職要求:1、1-3年的`相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),本科及以上學(xué)歷,國(guó)貿(mào)、物流相關(guān)專業(yè);2、對(duì)物流管控有一定程度的了解和把握,具備靈活的溝通能力和應(yīng)變能力;3、具備較強(qiáng)的溝通能力及文字組織能力。崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)分供方準(zhǔn)入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉(zhuǎn);2、負(fù)責(zé)現(xiàn)貨運(yùn)輸/入庫(kù)相關(guān)把握和跟蹤;3、負(fù)責(zé)物流異常事物處理,監(jiān)管派駐相關(guān)手續(xù)對(duì)接;4、負(fù)責(zé)與分供方核對(duì)庫(kù)存,不定期進(jìn)行物流核查;5、負(fù)責(zé)出具查倉(cāng)報(bào)告、監(jiān)控倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存量等。物管崗位職責(zé)7營(yíng)運(yùn)助理(廣州物管)恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)崗位職責(zé):1)協(xié)助廣州恒寶廣場(chǎng)商鋪招商及現(xiàn)租戶續(xù)租工作;2)協(xié)助上級(jí)做好周邊市場(chǎng)調(diào)研的信息收集及登記;;3)負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作,了解客戶需求,協(xié)助提供合理的租賃方案,促成租賃業(yè)務(wù);4)協(xié)助做好客戶租賃業(yè)務(wù)的跟進(jìn)、租賃手續(xù)辦理,維護(hù)好客戶關(guān)系;5)負(fù)責(zé)租務(wù)部文書工作,及完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求:1)大專及以上學(xué)歷;2)男女不限,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強(qiáng),有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開朗;3)有良好的`職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí),具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力和團(tuán)隊(duì)精神。4)熟練操作辦公軟件,具有良好客戶服務(wù)態(tài)度,會(huì)粵語(yǔ)、國(guó)語(yǔ);5)會(huì)簡(jiǎn)單英語(yǔ)優(yōu)先錄用;6)有商場(chǎng)租務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先錄用。福利:五天工作制,社保、住金、商保、餐補(bǔ)、電話費(fèi)津貼、高溫津貼、年終花紅、旅游、年度體檢物管崗位職責(zé)8動(dòng)物管理佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂(lè)園公司佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂(lè)園公司職責(zé)描述:負(fù)責(zé)海洋館籌建期動(dòng)物管理技術(shù)參數(shù)提供和運(yùn)營(yíng)需求提資。負(fù)責(zé)海洋館動(dòng)物管理場(chǎng)地建設(shè)的檢查和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)制定海洋館動(dòng)物管理方案及其他管理報(bào)告。負(fù)責(zé)動(dòng)物管理團(tuán)隊(duì)(飼養(yǎng)、展示、繁殖)的'組建、培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)。負(fù)責(zé)動(dòng)物管理團(tuán)隊(duì)的招聘和培訓(xùn)計(jì)劃。負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)順利完成動(dòng)物管理相關(guān)工作,工作項(xiàng)目包括:海洋館圖紙及方案審核反饋動(dòng)物相關(guān)采購(gòu)與庫(kù)存管理相關(guān)動(dòng)物管理合作洽談同業(yè)交流學(xué)習(xí)與動(dòng)物管理技術(shù)提升制定動(dòng)物管理的年度費(fèi)用預(yù)算,并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行控制和監(jiān)督。負(fù)責(zé)編寫和修訂動(dòng)物管理流程、運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、及其他相關(guān)制度文件。負(fù)責(zé)動(dòng)物健康管理、繁殖和相關(guān)維生系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。負(fù)責(zé)動(dòng)物飼養(yǎng)、展示、繁殖區(qū)域的消防安全及衛(wèi)生管理。其他動(dòng)物管理相關(guān)工作。任職要求:統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,管理學(xué)學(xué)士學(xué)位為佳。豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)科取代教育程度的需求。5年以上大型海洋公園或水族館動(dòng)物管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中2年項(xiàng)目籌建經(jīng)驗(yàn)。對(duì)海洋動(dòng)物管理飼養(yǎng)、展示、繁殖方面有比較透徹的認(rèn)知。較熟練的英文口語(yǔ)表達(dá)及書寫能力。具有國(guó)(境)外工作背景者優(yōu)先考慮。物管崗位職責(zé)91.及時(shí)收集業(yè)主各類需求及信息反饋;2.及時(shí)響應(yīng)客戶咨詢投訴,對(duì)小區(qū)內(nèi)異常情況及時(shí)處理與上報(bào),對(duì)異常人員進(jìn)行排查與上報(bào);3.負(fù)責(zé)小區(qū)樓宇、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、治安、車輛與人員巡查與管理;4.定期巡查裝修單位,檢查施工是否規(guī)范,把控裝修質(zhì)量,及時(shí)異常裝修情況;5.處理所轄范圍業(yè)主的'訴求,及時(shí)完成上級(jí)的指令,使業(yè)主滿意度不斷提升。要求:①形象良好,性格陽(yáng)光開朗,親和力佳;②具有良好的服務(wù)意識(shí),團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);③具備較強(qiáng)的理解接受能力,及溝通協(xié)調(diào)能力;④能夠熟練操作常用辦公軟件;⑤大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理、社會(huì)工作、公共事務(wù)管理、旅游、酒店管理等專業(yè)。⑥有物管員證、物管員相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。物管崗位職責(zé)10一、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作；二、參與樓宇的竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料、辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)并陪同業(yè)主看房；三、辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)；四、完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù)；五、對(duì)所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并按規(guī)定上報(bào)管理處匯總制定年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；六、熱情接待來(lái)訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對(duì)業(yè)主的建設(shè)或投訴要及時(shí)登記并處理；七、負(fù)責(zé)管理費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用的.催繳工作；八、每月進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)盤點(diǎn)一次；九、積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)維修工崗位職責(zé)。物管崗位職責(zé)11崗位職責(zé)：1、具備制定物業(yè)項(xiàng)目管理流程和制度等文件的.較高能力；2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。任職要求：1、年齡：30—45（男女不限）2、學(xué)歷：專科以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷3、經(jīng)歷：須參與物業(yè)全程工作經(jīng)歷，物管工作10年以上經(jīng)歷，項(xiàng)目經(jīng)理崗位3年以上；4、品行要求：廉潔奉公、嚴(yán)守機(jī)密、責(zé)任心強(qiáng)；5、能力要求：責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和溝通能力。物管崗位職責(zé)12工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團(tuán)商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機(jī)構(gòu)主要工作職責(zé):1.在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程物管部的日常管理工作。2.組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案。3.協(xié)助上級(jí),具體負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。4.負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂。5.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,控制各項(xiàng)成本。6.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。7.負(fù)責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)管理的實(shí)施。8.負(fù)責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實(shí)施。9.負(fù)責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實(shí)施。10.具體督導(dǎo)并實(shí)施本部門的安全管理工作。11.負(fù)責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門工作。12.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。13.完成上級(jí)交辦的.其它事項(xiàng)。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo):任職資格:1.大專及以上學(xué)歷,工程或管理類專業(yè)。2.八年以上工作經(jīng)驗(yàn)、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)。3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟悉物業(yè)工程運(yùn)行費(fèi)用測(cè)算、物業(yè)接管驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn);具備一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。4.熟練操作windws系統(tǒng)和ffice辦公軟件及cad軟件。5.有商業(yè)運(yùn)營(yíng)、綜合樓盤運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。6.身體健康,能適應(yīng)出差和加班。物管崗位職責(zé)13品質(zhì)主任-購(gòu)物中心物管方向深圳市朗通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深圳市朗通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,朗通任職資格:1、大專以上學(xué)歷,4年及以上大型商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)公司品質(zhì)主管相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),持有is內(nèi)審資格證書;有招標(biāo)及采購(gòu)經(jīng)驗(yàn);2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟悉物業(yè)質(zhì)量管理體系、標(biāo)準(zhǔn)及流程,具有豐富的客戶服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);3、熟練操作各種辦公軟件,文字功底較好;4、較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力,有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;5、原則性與責(zé)任心強(qiáng),工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。6、有is