土地轉(zhuǎn)讓承包合同合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、承包方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、合同標(biāo)的3.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。四、合同價(jià)款4.1本合同土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。五、付款方式及期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2剩余的合同價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期支付給甲方，每期支付金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。六、土地交付及使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，共同辦理完成。七、合同的履行及違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.2若乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%。7.3若甲方未按照本合同約定交付土地或未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方資質(zhì)證明文件3.付款憑證4.土地交付確認(rèn)書(shū)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.合同履行證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按照約定方式支付合同價(jià)款3.甲方未按照約定時(shí)間交付土地4.甲方未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐竿恋厥褂脵?quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。4.轉(zhuǎn)讓方：指依法將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的一方。5.合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付合同價(jià)款解決辦法：按照本合同約定，向甲方支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付土地解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付土地，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付合同價(jià)款并取得土地使用權(quán)。2.甲方將其土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)