2024養殖場出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________的養殖場，具備合法的出租條件，乙方愿意租賃甲方養殖場用于經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養殖場基本情況1.1養殖場地址：____________________1.2養殖場面積：____________________1.3養殖場設施：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3支付方式：銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式。第四條養殖場使用及管理4.1乙方須按照養殖場的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方應遵守國家有關養殖行業的法律法規，確保養殖場的環保、動物防疫等工作。4.3乙方應合理使用養殖場設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第五條維修及保養5.1租賃期間，養殖場設施的正常維護、保養由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理養殖場及相關設施的保險，并提交保險單據給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.養殖場所有權證明4.養殖場設施清單5.保險單據6.租賃合同變更協議7.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.擅自改變養殖場用途：指乙方未征得甲方同意，將養殖場用于其他非約定用途。3.未遵守法律法規：指乙方在養殖場經營過程中，違反國家有關養殖行業的法律法規。4.損壞養殖場設施：指乙方在使用過程中，因操作不當導致養殖場設施損壞。5.逾期辦理保險：指乙方未在合同約定時間內辦理養殖場及相關設施的保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養殖場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用養殖場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付違約金。2.擅自改變養殖場用途：制止乙方改變用途，并要求恢復原狀或賠償損失。3.未遵守法律法規：通知乙方遵守相關法律法規，如不改正，可解除合同。4.損壞養殖場設施：要求乙方修復或賠償損失。5.逾期辦理保險：提醒乙方辦理保險，逾期未辦理的，應承擔相應責任。五、所有應用場景