商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方本著公平互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于**省*市*區(qū)**號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1、甲方將**省*市*區(qū)**號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方，租賃期*年，自**年*月**日起至**年**月**日止。2、乙方第一年向甲方付租金人民幣**萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增*%。每年租金分四次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每**個(gè)月期滿前**0天向甲方支付**個(gè)月租金。3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4、為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**萬(wàn)元，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同期間，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用，做到合法經(jīng)營(yíng)。4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。5、乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。6、合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。8、乙方聘請(qǐng)非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。9、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工**人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的*%為職工生活費(fèi)。10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時(shí)修理對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。4、在正常經(jīng)營(yíng)的狀況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、合同的變更和終止1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金**元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金*元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他商定1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******簽訂日期：**年*月**日商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同書(第二篇)合同編號(hào)：[]編號(hào)合同標(biāo)題：商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同書摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，有關(guān)商場(chǎng)柜臺(tái)的出租事宜達(dá)成以下合意：一、合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將商場(chǎng)柜臺(tái)出租給乙方的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益的合理保護(hù)。二、合同內(nèi)容1.出租物甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)具體位置為[]的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。2.租賃期限本合同的租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)[]個(gè)月。如任何一方需終止合同，應(yīng)提前[]個(gè)月書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式乙方同意以每月人民幣[]元的租金支付給甲方，支付方式為[]。租金應(yīng)在每月的[]日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.使用權(quán)及限制乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用出租物的權(quán)利，并承擔(dān)合理維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任。乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租或以任何方式進(jìn)行借出、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為。5.違約責(zé)任任何一方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。7.合同變更和終止未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何變更。除非另有情況發(fā)生，本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。本合同采取中英文撰寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署人：簽署人：簽署日期：簽署日期：商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同書(第三篇)商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將位于商場(chǎng)[商場(chǎng)名稱]的柜臺(tái)[柜臺(tái)編號(hào)]出租給乙方。二、租期和租金1.租期為[租期起始日期]至[租期終止日期]，共計(jì)[租期長(zhǎng)度]個(gè)月。2.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為人民幣[租金金額]元整；-租金每月[租金支付日]日前支付；-租金支付方式為[支付方式]。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前[提前通知期限]提前通知甲方是否續(xù)租或退租。三、使用權(quán)及限制1.乙方擁有租賃柜臺(tái)的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得使用租賃柜臺(tái)從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度及消防、安全等相關(guān)要求，并保持租賃柜臺(tái)的整潔與良好狀態(tài)。四、維護(hù)與修繕1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃柜臺(tái)及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或自身原因造成的修繕費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的維修及管理。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之