年手房買賣合同簡單版合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）；1.2房屋結構及面積：_______（建筑結構及面積）；1.3房屋所有權證號：_______；1.4土地使用權證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的發票及辦理產權過戶所需的相關手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理產權過戶手續，過戶費用由_______方承擔。3.3產權過戶完成后，甲方應將該房產的所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產權過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋結構及面積相關資料4.交易雙方身份證明復印件5.支付憑證復印件6.過戶手續相關文件7.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產不符合本合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定配合辦理產權過戶手續。4.因甲方原因導致產權過戶失敗。5.乙方未按約定使用該房產，導致房產損壞或價值減損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房產的一方。3.房產：指位于_______的房產，包括房屋及其附屬設施。4.房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。5.產權過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房產。2.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.雙方未按約定配合辦理產權過戶手續：雙方應積極溝通，協商解決，確保產權過戶順利進行。4.因甲方原因導致產權過戶失敗：甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.乙方未按約定使用該房產：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失，并按照約定使用房產。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣