房地產(chǎn)合同書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），乙方為具有購房意愿的自然人/法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買該項目房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），定金在乙方按期履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對該房屋進行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。3.2如該房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；如修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶期限]內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房價款。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]該房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件規(guī)劃用途證明文件房屋質(zhì)量合格證明文件購房發(fā)票及收據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），乙方為具有購房意愿的自然人/法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買該項目房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議。第三方作為保證人和監(jiān)督人，為了確保甲方的權(quán)益得到保障，參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。一、房屋基本信息1.1該房屋位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），定金在乙方按期履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的保證人和監(jiān)督人，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并在出現(xiàn)違約情況時提出解決方案。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并確保乙方的違約風(fēng)險得到控制。4.2甲方在履行合同過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。4.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫違約金比例]%作為違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]該房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件規(guī)劃用途證明文件房屋質(zhì)量合格證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），乙方為具有購房意愿的自然人/法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買該項目房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議。第三方作為評估人和監(jiān)督人，為了確保乙方的權(quán)益得到保障，參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。一、房屋基本信息1.1該房屋位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），定金在乙方按期履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的評估人和監(jiān)督人，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)評估甲方按照合同約定履行交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并在出現(xiàn)違約情況時提出解決方案。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進行評估，并確保甲方的違約風(fēng)險得到控制。4.2乙方在履行合同過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。4.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按約定時間支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫違約金比例]%作為違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式