第3頁共3頁2024年安置房買賣合同官方版出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_____甲方原有位于的房產一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與____市____區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中____平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____，安置房屋面積為____平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_____120____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產權過戶手續三日內付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。第八條、違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。2024年安置房買賣合同官方版（2）合同編號：2024-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的安置房進行協商一致，并簽訂如下《安置房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條合同標的1.1甲方同意出售位于[安置房位置]的安置房，具體面積為[安置房面積]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.2安置房的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格大寫]），乙方應當按照約定向甲方支付購房款。第二條交付和過戶2.1乙方應當在本合同簽署后的[交付期限]個工作日內向甲方支付購房款，以現金/轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2在乙方付清購房款后，甲方應當辦理安置房的產權過戶手續，并切實將產權過戶證書交付給乙方。第三條房屋權利和約束3.1安置房屋所有權證書，將由甲方過戶至乙方名下，乙方成為該安置房的合法所有人。3.2甲方保證安置房的產權清晰，不存在任何擔保、抵押、租賃、質押或其它糾紛，如有發現，甲方承擔相應的法律責任。3.3乙方購買后應遵守國家和地方有關安置房的相關規定，自覺維護安置房周邊的安全秩序和良好環境，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式轉移該房產權益。第四條擔保4.1甲方保證其為本合同約定的安置房的合法擁有人，并有權處分該房產。4.2本合同成立及生效后，乙方按照約定支付購房款，甲方應履行過戶手續，他方違反本合同約定的，由違約方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應違約責任，并賠償守約方的損失。5.2本合同一經簽署即對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自解除或變更合同內容。5.3本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定6.1本合同中未約定的事項，甲乙雙方可以協商補充或一致確認。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為自[交付期限]之日起[有效期]個月。本合同的未盡事項，由雙方共同協商解決。2024年安置房買賣合同官方版（3）買賣合同合同編號：【編號】甲方（出售方）：【甲方姓名】地址：【地址】乙方（購買方）：【乙方姓名】地址：【地址】鑒于甲方為合法持有【房屋地址】（簡稱“房屋”）所有權的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結構：【房屋結構描述】二、房屋價格1.雙方約定房屋總價為【價格數字】（大寫：【價格大寫】）人民幣整。2.房屋價款支付方式：乙方支付房屋價款方式如下：【具體支付方式描述】三、過戶手續1.房屋價款最終付清后，甲方應承擔過戶手續費用，并按照相關規定完成房屋過戶手續。2.在過戶中出現的相關稅費由雙方按照法律規定承擔。四、房屋交付1.乙方在付清房屋價款后，甲方應于【具體日期】前將房屋及相關權利文件交付給乙方。2.房屋應當處于符合交付標準的良好狀態，乙方有權對房屋進行驗收，如有瑕疵應及時通知甲方處理。五、違約責任1.如任何一方未能履行合同義務，應支付對方【具體賠償金額】的違約金。2.在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，應向有關部門提起訴訟解決。