關于廠房轉讓合同范文合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。廠房結構為__________，所有權證號為__________。1.2甲方保證其對廠房擁有完全的所有權或處置權，廠房不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉讓標的及價格2.1甲方同意將上述廠房轉讓給乙方，乙方愿意購買。2.2廠房轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金方式支付。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付廠房，并辦理廠房所有權變更登記手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理廠房所有權變更登記手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對廠房的所有權或處置權，如因廠房權屬糾紛等原因導致乙方無法正常使用、經營廠房，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按約定時間支付轉讓款，并妥善使用、保管廠房。4.3雙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得利用廠房從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或未協助乙方辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權變更登記完成之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權證號證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.廠房現狀圖片及視頻資料5.廠房土地使用權證6.廠房建筑設計圖紙7.廠房過戶所需相關稅費計算公式及明細8.廠房轉讓合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房或未協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為乙方違約。3.甲方隱瞞廠房存在權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，導致乙方無法正常使用、經營廠房，甲方視為違約。4.乙方未按約定妥善使用、保管廠房，導致廠房損失或無法正常使用，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有特定結構、面積的建筑物。2.所有權證號：指國家不動產登記機構頒發的，證明甲方對廠房擁有所有權的法律文件。3.轉讓方：指擁有廠房所有權的甲方。4.受讓方：指購買廠房的乙方。5.轉讓價格：指乙方支付給甲方的廠房購買價格。6.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為導致的損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并簽訂補充協議。2.廠房過戶費用超出預算：解決辦法：雙方協商確定過戶費用，并簽訂補充協議。3.廠房存在未披露的法律瑕疵：解決辦法：甲方應承擔相應責任，根據違約責任條款進行賠償。4.乙方支付轉讓款延遲：解決辦法：乙方應按時支付轉讓款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房