房屋贈與協議模板合同編號：__________房屋贈與協議1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業執照號）：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業執照號）：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細地址，包括省、市、區、街道、門牌號等）1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋性質：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5房屋現狀：________________第二條贈與條件2.1甲方保證對其贈與的房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.2甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。2.3乙方接受贈與房屋后，應遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。第三條贈與房屋的交付3.1本協議簽訂后，甲方應在本協議約定的交付日期將房屋交付給乙方。3.2交付的房屋應符合本協議第一條所述房屋基本信息。3.3交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付情況。第四條贈與房屋的過戶4.1甲方應在本協議簽訂后______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2過戶過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。4.3乙方應提供必要的證件和材料，配合甲方辦理過戶手續。第五條贈與房屋的權屬轉移5.1在本協議約定的過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。5.2甲方應保證贈與房屋在過戶完成后，不再存在任何權利糾紛。5.3乙方自過戶完成后，享有對該房屋的處置權、收益權等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按本協議約定交付房屋或過戶的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。6.3若乙方未能按本協議約定接受房屋或配合過戶的，甲方有權要求乙方支付逾期接受違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證復印件3.營業執照復印件（如適用）4.房屋現狀照片5.過戶所需的相關稅費計算公式6.房屋交接單模板7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶的，視為違約。2.甲方未能保證贈與房屋不存在權利糾紛的，視為違約。3.乙方未能按約定時間接受房屋或配合過戶的，視為違約。4.甲方提供的房屋與協議約定的房屋不符的，視為違約。5.任何一方未履行本協議約定的義務，導致協議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有房屋所有權并愿意將其房屋贈與他人的一方。2.受贈方：指接受贈與房屋并享有所有權的一方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的過程。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋或過戶。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可協商延長交付時間。2.問題：甲方未能保證贈與房屋不存在權利糾紛。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求解除協議。3.問題：乙方未能按約定時間接受房屋或配合過戶。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期接受違約金，并可協商延長過戶時間。4.問題：甲方提供的房屋與協議約定的房屋不符。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求解除協議。5.問題：遇到不可抗力因素導致協議無法履行。解決辦法：雙方可協商延長履行時間或解除協議，并根據實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：