2024公司場地的租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的房產出租給乙方，乙方承租該房產作為_______使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在每個租賃期的開始之日支付該租賃期的租金。2.3乙方支付租金的方式為每月的_______日前，以_______方式支付給甲方。第三條費用承擔3.1租賃期內，甲方負責支付房產的水、電、物業管理費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃期內因使用房產而產生的其他費用，包括但不限于網絡費用、電話費用等。第四條維修責任4.1甲方負責維護房產的基本設施，確保房產的基本設施正常運行。4.2乙方負責維護房產內部的設施，確保房產內部的設施正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前_______個月通知乙方，并支付給乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供房產，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.租金支付證明

4.維修費用支付證明

5.水、電、物業管理費用支付證明

6.合同解除證明

7.違約賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房產，或乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定使用房產，導致房產損壞或損失

3.甲方未按照約定維修房產，導致乙方經營受到影響

4.甲方未按照約定提前解除合同，或乙方未按照約定提前解除合同

5.乙方未按照約定支付違約賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。

5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。

6.違約賠償：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證問題：如房產證丟失或未辦理，應盡快辦理或補辦，以免影響合同執行。

2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應及時提醒乙方，必要時可終止合同。

3.維修問題：如房產內部設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修并索賠。

4.合同解除問題：如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議并辦理相關手續。

5.違約問題：如一方違約，守約方應及時提出違約要求，并提供相關證據，違約方應承擔相應的違約責任。五、所