昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)果林水庫帶狀公園景觀工程監(jiān)理大綱云南城建立監(jiān)理2009年7月1 內(nèi)審程序〔簽字〕〔簽字〕〔簽字〕目錄第一部份、工程概況描繪第二部份、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、監(jiān)理目的和范圍第三部份、監(jiān)理對工程的理解及響應(yīng)性第四部份、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員〔含進(jìn)場時(shí)間安排、分年度〔工程工程〕人員分配及組成〕第五部份、工程目的控制監(jiān)理措施第六部份、監(jiān)理工作及程序第七部份、監(jiān)理效勞第八部份、監(jiān)理用的設(shè)備和儀器第九部份、本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)第十部份、雨季施工措施一、工程概況按照委、下達(dá)的工作目的任務(wù)根據(jù)昆明信息產(chǎn)業(yè)基地目前綠化景觀建立的現(xiàn)實(shí)情況為改善生態(tài)環(huán)境提升經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的綠化程度加速昆明“創(chuàng)立園林城〞的步伐昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建立果林水庫帶狀公園景觀綠化工程。1)、建立：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有限責(zé)任；2)、工程名稱：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)果林水庫帶狀公園景觀綠化工程；3)、建立地點(diǎn)：昆明信息產(chǎn)業(yè)基地；4〕、工程：約為831.16萬元；5)、監(jiān)理周：施工階段加養(yǎng)監(jiān)理；6〕、工要求：本工程方案開工日為2021年7月方案開工日為：2021年11月；7)、工程質(zhì)量要求：符合建立部頒發(fā)的?政公用工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?〔GB50300--2001〕和相關(guān)行業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收；監(jiān)理效勞質(zhì)量要求符合?建立工程監(jiān)理?〔GB50319—2000〕。二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、監(jiān)理目的和范圍1、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想：為實(shí)現(xiàn)本工程景觀綠化休閑公園建立的總體目的表達(dá)工程工程建立監(jiān)理的思想意圖必須作好“三控制〞、“三理〞、“一協(xié)調(diào)〞“一環(huán)保〞監(jiān)理工作。貫徹執(zhí)行有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、和及有關(guān)的方針、。以此作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想認(rèn)真開展工程監(jiān)理工作?！?〕、貫徹執(zhí)行?建筑法?、?合同法?、?建立工程質(zhì)量理??平安法?等法律、法規(guī)?工程建立強(qiáng)迫性條文?、?建立監(jiān)理?以及有關(guān)的工程技術(shù)、、規(guī)程等；〔2〕、貫徹執(zhí)行建立工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建立工程合同；〔3〕、執(zhí)行本?質(zhì)量方針?、?程序?、工程?監(jiān)理規(guī)劃?等各種理。2、監(jiān)理目的：①質(zhì)量目的：根據(jù)?建立工程監(jiān)理?要求以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的事前效勞按施工合同、工程質(zhì)量驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收等對施工質(zhì)量進(jìn)展全面控制。建立全面的質(zhì)量理體系強(qiáng)化承包人自檢體系的理嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)及現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收以事前控制為主以工序控制為核心做好工序驗(yàn)收。以到達(dá)施工合同確定的質(zhì)量目的保證一次驗(yàn)收合格。②進(jìn)度控制目的：審核施工根據(jù)工程合同提交的施工總進(jìn)度方案加強(qiáng)進(jìn)度方案的風(fēng)險(xiǎn)識別施行過程中及時(shí)進(jìn)展方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比擬及時(shí)糾偏進(jìn)展方案調(diào)整。催促施工加強(qiáng)對勞動力、資金、設(shè)備、材料的投入。實(shí)現(xiàn)施工合同確定的開工日。③控制目的：以合同為根據(jù)公平、公正的開展監(jiān)理控制工作。加強(qiáng)計(jì)量支付理嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更認(rèn)真做好施工現(xiàn)場計(jì)量的原始記錄定檢查合同執(zhí)行情況認(rèn)真審查設(shè)計(jì)變更的量、價(jià)做到準(zhǔn)確、及時(shí)采取措施杜絕施工索賠的發(fā)生。審核承包人合同金額支付方案根據(jù)業(yè)主受權(quán)范圍監(jiān)理權(quán)限內(nèi)的工程工程實(shí)行靜態(tài)為主、動態(tài)咨詢?yōu)檩o的控制實(shí)現(xiàn)額控制在合同總價(jià)內(nèi)。④平安消費(fèi)及文明施工控制目的：協(xié)調(diào)好各參建施工方之間的配合關(guān)系。催促施工方嚴(yán)格落實(shí)平安消費(fèi)責(zé)任制及采取有效措施杜絕平安傷亡事故的發(fā)生使得整個(gè)工程的施工消費(fèi)在平安文明、良好有序的環(huán)境中進(jìn)展催促施工對整個(gè)施工現(xiàn)場進(jìn)展布置、安排確保到達(dá)昆明文明樣板工地要求。⑤合同信息理的目的：嚴(yán)格按合同約定催促各方執(zhí)行合同條款通過合同風(fēng)險(xiǎn)分析找出風(fēng)險(xiǎn)因素過程中進(jìn)展催促并及時(shí)提醒防止由于違約而導(dǎo)致的索賠發(fā)生。資料與工程進(jìn)展同步及時(shí)按資料類別進(jìn)展整理分類、存檔進(jìn)展化理做到工程完資料到位并保存完好的電子文檔。⑥施工的環(huán)境保護(hù)控制目的：正確貫徹執(zhí)行公布施行和主部門制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面相關(guān)的政策、法規(guī)、制度及。催促施工采取相關(guān)的環(huán)保措施做到“環(huán)保施工〞。滿足、云南及昆明對工程施工的相關(guān)環(huán)保要求。⑦監(jiān)理效勞目的：嚴(yán)格按ISO9001：2000質(zhì)量貫標(biāo)理體系要求為業(yè)主提供化、化、科學(xué)化的監(jiān)理效勞在保證優(yōu)質(zhì)監(jiān)理效勞的根底上確保工程各工程標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、監(jiān)理主要工作范圍監(jiān)理主要工作范圍為施工階段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、控制合同、資料理組織協(xié)調(diào)以及平安文明施工理參與工程開工驗(yàn)收、后養(yǎng)等過程的監(jiān)理。三、監(jiān)理對工程的理解及響應(yīng)性1、對本工程的理解〔1〕、本公園建立工程不僅是對昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)附近的生態(tài)環(huán)境的改善更主要的是提升昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的園林綠化程度提升昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的環(huán)境、居住環(huán)境同時(shí)貫徹委、創(chuàng)立園林城的目的將昆明建立成為中國最適宜居住的現(xiàn)代化城及山水園林生態(tài)城所采取的措施之一。〔2〕、我們要求動機(jī)和效果要統(tǒng)一監(jiān)理效勞不僅要效勞態(tài)度好更要關(guān)注效果；有效地監(jiān)理手段是質(zhì)量控制的保證?！?〕、建立業(yè)主、施工、監(jiān)理三方聯(lián)絡(luò)制度劃分三方工作職責(zé)及協(xié)調(diào)方式及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量、進(jìn)度、平安控制中存在問題施工監(jiān)理程序促進(jìn)本工程順利進(jìn)展?！?〕、全面的專業(yè)技術(shù)與組織理技巧是靠監(jiān)理人員來施行的也是建立效勞全面兌現(xiàn)的重要措施組織和選派精干監(jiān)理班子是搞好本工程監(jiān)理工作的重要保證。〔5〕、監(jiān)理效勞本身的工作重點(diǎn)就是“三控制〞“三〞“一協(xié)調(diào)〞“一環(huán)保〞。對本工程來說重中之重又是“質(zhì)量〞、“平安〞“環(huán)保〞特別是對現(xiàn)場已有的環(huán)境、林木的保護(hù)性施工、公園景觀建筑施工、綠化施工等工程監(jiān)理要在過程中采取措施和并以此為監(jiān)控重點(diǎn)來抓同時(shí)抓好、進(jìn)度控制,抓好文明施工環(huán)境保護(hù)。〔6〕、重視對原材料、成品、半成品的檢查驗(yàn)收及見證取樣試驗(yàn)監(jiān)理工作。從源頭上抓工程質(zhì)量。建立質(zhì)量理體系以事前控制為主以工序控制為核心加強(qiáng)過程中的監(jiān)控驗(yàn)收杜絕一切質(zhì)量事故的產(chǎn)生?！?〕、充分注意雨季、冬季對施工的影響采取對應(yīng)的可行性措施如雨季施工措施、防洪排水措施、防曝曬雨淋措施；冬季苗木的移植、栽種、養(yǎng)措施及成活率的保證措施等?！?〕、全面考慮各施工工序之間的互相銜接關(guān)系防止互相干擾防止不必要的返工或重復(fù)工序因此監(jiān)理要有一個(gè)全盤的方案性方案。2、對本工程的響應(yīng)1〕我完全響應(yīng)及合同條件、條款的要求在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下根據(jù)?建立工程監(jiān)理?及業(yè)主受權(quán)委托要求開展日常監(jiān)理工作做到“七到位〞即：組織理到位、監(jiān)控到位、措施到位、人員到位、檢查到位、記錄到位、責(zé)任到位。認(rèn)真、嚴(yán)格開展監(jiān)理工作圓滿完本錢工程。2〕針對本工程成立一個(gè)理層面上的“昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)果林水庫帶狀公園景觀綠化工程〞理組由總經(jīng)理牽頭集中一些部門指導(dǎo)及總工辦相關(guān)人員對現(xiàn)場監(jiān)理組給以人力資源、經(jīng)濟(jì)政策、后勤效勞、福利等方面及技術(shù)上的支持。四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員〔含進(jìn)場時(shí)間安排、分年度〔工程工程〕人員分配及組成〕1、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及專業(yè)設(shè)置1)、監(jiān)理人員的裝備本工程監(jiān)理人員的裝備從以下幾方面考慮：a、滿足監(jiān)理委托對象及工程建立對象對開展工程監(jiān)理要求的需求。b、滿足工程監(jiān)理組織直線職能式監(jiān)理機(jī)構(gòu)的需求。c、滿足監(jiān)理部自身組織理、外部溝通協(xié)調(diào)的需求。具備豐富的現(xiàn)場監(jiān)理工作經(jīng)歷及一定的理、協(xié)調(diào)工作程度。d、滿足工程施工中綠化類專業(yè)的需求。e、滿足建立一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作的團(tuán)隊(duì)的需求。d、能擅長聽取建立各方的工作仔細(xì)有擅長發(fā)現(xiàn)問題解決問題的才能。裝備的總監(jiān)為具有注冊執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)理工程師在監(jiān)理崗位上工作10年以上溝通、協(xié)調(diào)才能較強(qiáng)并監(jiān)理過相類似的工程且監(jiān)理效果較好。主要專業(yè)監(jiān)理人員為具有注冊執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)理工程師在監(jiān)理崗位上工作5年以上并監(jiān)理過相類似的工程且監(jiān)理效果較好身體安康。2〕結(jié)合本工程主要為綠化景觀改造裝備的監(jiān)理人員主要以園林綠化及植物保護(hù)專業(yè)為主。3〕監(jiān)理組織理措施：為實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目的必須強(qiáng)化監(jiān)理組織化、化進(jìn)一步進(jìn)步監(jiān)理工作效勞程度我安排有多年但任總監(jiān)工作經(jīng)歷的同志為總監(jiān)理工程師組成了一個(gè)經(jīng)歷豐富的工作班子。為確保工程監(jiān)理質(zhì)量我特別提出以下措施：①為了發(fā)揮監(jiān)理的團(tuán)隊(duì)作用有效的建立工程監(jiān)理的工作考慮各監(jiān)理工程師的經(jīng)歷、特長按老中青搭配協(xié)作組織編寫工程監(jiān)理細(xì)那么統(tǒng)一驗(yàn)收各種報(bào)表的填寫與資料整理協(xié)助本專業(yè)組日常工作做到團(tuán)結(jié)、認(rèn)真、高效。②實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量目的以及合同所規(guī)定的工目的。責(zé)任單一落實(shí)到人責(zé)無旁貸。③總監(jiān)考核制度為了掌握專業(yè)監(jiān)理工程師的工作狀況適時(shí)有效的協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)步監(jiān)理工作程度保障總體監(jiān)理目的的實(shí)現(xiàn)總監(jiān)每周對每位監(jiān)理工程師進(jìn)展工作態(tài)度、工作才能、工作效果等方面進(jìn)展考核考核主要有兩條一是所監(jiān)理工程的質(zhì)量和進(jìn)度完成情況二是業(yè)主的評價(jià)考核結(jié)果上報(bào)作為獎金發(fā)放的主要指標(biāo)。④現(xiàn)場監(jiān)理組織是一支親政廉潔的隊(duì)伍監(jiān)理工程師應(yīng)全身心的投入工程監(jiān)理工作認(rèn)真貫徹我制定的監(jiān)理守那么和道德如有在監(jiān)理工作中玩忽職守“吃、拿、卡、要〞者立即解除其監(jiān)理職務(wù)。⑤監(jiān)理部必須是凝聚型的團(tuán)結(jié)、緊張、嚴(yán)肅、活潑嚴(yán)字當(dāng)頭監(jiān)控科學(xué)理；監(jiān)理部的每一個(gè)監(jiān)理工程師要清醒認(rèn)識到為業(yè)主效勞好是我們的天職應(yīng)時(shí)刻考慮為業(yè)主效勞好。⑥思想支配行動：有為業(yè)主效勞好的思想才能付諸行動每一個(gè)監(jiān)理工程師實(shí)在做到勤奮、扎實(shí)、一步一個(gè)腳印地工作把學(xué)的和理論的技術(shù)用于監(jiān)理工作上；提倡不怕苦、不怕累的作風(fēng)為實(shí)現(xiàn)目的為業(yè)主效勞好。⑦對兢兢業(yè)業(yè)、踏實(shí)、忠于職守的監(jiān)理工程師給予表揚(yáng)和獎勵；反之給予批評和處分。2、工程監(jiān)理人員的年齡構(gòu)造、技術(shù)職稱我將根據(jù)建立委托范圍的工程規(guī)模結(jié)合工程特點(diǎn)裝備以之相適應(yīng)的各專業(yè)監(jiān)理人員以滿足工程建立監(jiān)理工作開展需要。詳細(xì)施行中如因監(jiān)理人員數(shù)量缺乏以及監(jiān)理人員工作不適應(yīng)我將無條件予以補(bǔ)充凋整以保障工作的順利開展。本工程監(jiān)理工作我本著“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、慎重〞的態(tài)度根據(jù)本工程工程的情況我根據(jù)工程實(shí)際情況在施工階段派駐共計(jì)7人組成現(xiàn)場監(jiān)理人以高中職為主擬派總監(jiān)為高級工程師注冊監(jiān)理工程師。相應(yīng)安排如下：年齡構(gòu)造本工程工程監(jiān)理部以中青年監(jiān)理人員為主身體安康工作熱情高有吃苦精。30歲～45歲人員3名；30歲以下3名且大于25歲監(jiān)理人員平均年齡35歲。2〕技術(shù)職稱本工程工程監(jiān)理部監(jiān)理工程師人員中：高級工程師1名約占總監(jiān)理人數(shù)的16.6％；工程師2名約占總監(jiān)理人數(shù)33.3％；助理工程師2名約占總監(jiān)理人數(shù)的33.3％；技術(shù)員1名約占總監(jiān)理人數(shù)的16.6％工程師以上職稱人員約占總監(jiān)理人數(shù)的50。注冊監(jiān)理工程師1名；注冊造價(jià)師1名；云南級監(jiān)理人員5名技術(shù)職稱配置較合理滿足工程監(jiān)理的需要。3、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖及擬派駐本工程監(jiān)理人員狀況我對本工程工程實(shí)行二級理制度現(xiàn)場設(shè)“昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)果林庫公園景觀綠化工程工程監(jiān)理組〞。工程監(jiān)理組設(shè)置總監(jiān)理工程師1名專業(yè)監(jiān)理工程師5人。1〕、現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)圖工程監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖工程監(jiān)理部工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師景觀緑化工程監(jiān)理組政根底工程監(jiān)理組景觀緑化工程監(jiān)理組政根底工程監(jiān)理組 質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)度控制協(xié)調(diào)溝通信息監(jiān)理合同監(jiān)理安全監(jiān)理環(huán)保文明施工監(jiān)理投資監(jiān)理2〕擬派駐本工程監(jiān)理人員狀況姓名性別年齡職稱簡歷擬任職務(wù)擬進(jìn)場時(shí)間周偉40高級工程師詳?shù)谄哒卤?1總監(jiān)理工程師2021年7月-養(yǎng)完燕青32助理工程師詳?shù)谄哒卤?2綠化專業(yè)監(jiān)理員2021年7月-養(yǎng)完鄭朝華29技術(shù)員詳?shù)谄哒卤?3綠化專業(yè)監(jiān)理員2021年7月-2021年11月陳維賢26技術(shù)員詳?shù)谄哒卤?4綠化專業(yè)監(jiān)理員2021年7月-2021年11月張昌波37工程師詳?shù)谄哒卤?5造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師2021年9月-結(jié)算完戴厚雄29技術(shù)員詳?shù)谄哒卤?6專職監(jiān)理員2021年7月-2021年11月說明：以上為我擬派本工程工程施工階段常駐施工現(xiàn)場監(jiān)理人員按工程工程進(jìn)度情況分階段進(jìn)場。監(jiān)理過程中如遇監(jiān)理人員缺乏我將無條件再增派現(xiàn)場監(jiān)理工程師3〕總監(jiān)理工程師及主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷總監(jiān)理工程師履歷表01周偉性別出生年月1969.1職稱高級工程師曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)總監(jiān)理工程師工程名稱昆明蓮花池公園任職總監(jiān)理工程師從事工程建立年限18年從事工程監(jiān)理年限14年個(gè)人：注冊監(jiān)理工程師、工程理師昆明蓮花池公園、昆明主城東南二環(huán)路沿線環(huán)境改造工程、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)“康園〞住宅區(qū)綠化工程、雞街至石屏高速公路綠化工程、雞街至石屏高速公路綠化二工程、滇池路解堵工程一標(biāo)段南亞風(fēng)情園穿插口跨線橋行天橋云南出版大樓、昆明新華大廈、云南財(cái)貿(mào)學(xué)院體育教學(xué)樓、荷塘月色小區(qū)一、云南財(cái)貿(mào)學(xué)院世貿(mào)學(xué)生公寓、云南高等?？茖W(xué)校三位一體綜合樓、云南高等專科學(xué)校泳館及射擊場、云南高等專科學(xué)校后勤綜合樓及學(xué)生宿舍、昆明總工會職工這家酒店等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任專業(yè)監(jiān)理工程師、專業(yè)組長、總監(jiān)理工程師等職。主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷表02燕青性別出生年月1977.8職稱助理工程師曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)綠化專業(yè)監(jiān)理員工程名稱昆明蓮花池公園任職專業(yè)監(jiān)理工程師從事工程建立年限13年從事工程監(jiān)理年限7年個(gè)人：云南級監(jiān)理工程師昆明北京路霖雨橋至7204公路沿線綠化路燈安裝改、大理古城東城門綠化景觀改造工程、大理古城蒼山門綠化景觀改造工程、楚雄河道路及綠化工程、安寧溫泉心景別墅群、昆明世紀(jì)龍?jiān)纷≌^(qū)〔含綠化工程〕等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任專業(yè)監(jiān)理工程師等職。主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷表03鄭朝華性別出生年月1981.10職稱技術(shù)員曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)綠化專業(yè)監(jiān)理員工程名稱大理古城蒼山門綠化景觀改造工程任職監(jiān)理員從事工程建立年限6年從事工程監(jiān)理年限6年個(gè)人：云南級監(jiān)理員大理古城東城門綠化景觀改造工程、大理古城蒼山門綠化景觀改造工程、雞街至石屏高速公路綠化二工程、昆明老年活動中心等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任監(jiān)理員等職。主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷表04陳維賢性別出生年月1983.9職稱技術(shù)員曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)監(jiān)理員工程名稱大理古城蒼山門綠化景觀改造工程任職監(jiān)理員從事工程建立年限5年從事工程監(jiān)理年限5年個(gè)人：云南級監(jiān)理員大理古城東城門綠化景觀改造工程、大理古城蒼山門綠化景觀改造工程、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)“康園〞住宅區(qū)綠化工程、祥瑞賓館裝修改造工程、昆洛路入城段改擴(kuò)建工程等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任監(jiān)理員等職。主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷表05張昌波性別出生年月1972.4職稱工程師曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師工程名稱楚雄河道路及綠化工程任職總監(jiān)理工程師從事工程建立年限13年從事工程監(jiān)理年限12年個(gè)人：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師楚雄河道路及綠化工程、海心亭湖邊觀景工程、曲靖經(jīng)開區(qū)學(xué)府路〔迎霞路…珠源西路〕、寧洲路〔珠源路…瑞和西路〕綠化工程、昆明走廊、云南大學(xué)附屬中學(xué)改造、云南辦公樓等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任專業(yè)監(jiān)理工程師、專業(yè)組長、總監(jiān)理工程師等職。主要專業(yè)監(jiān)理工程師履歷表06戴厚雄性別出生年月1980.9職稱技術(shù)員曾參與監(jiān)理的任職工程名稱及所任職務(wù)擬任職務(wù)監(jiān)理員工程名稱馬料河休閑公園任職監(jiān)理員從事工程建立年限5年從事工程監(jiān)理年限3年個(gè)人：云南級監(jiān)理員昆明金色交響家園綠化工程、昆明中醫(yī)學(xué)院、馬料河休閑公園綠化工程、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)“康園〞住宅區(qū)綠化工程、祥瑞賓館裝修改造工程、昆洛路入城段改擴(kuò)建工程等工程工程現(xiàn)場監(jiān)理工作歷任監(jiān)理員等職。4〕、崗位職責(zé)A.工程總監(jiān)理工程師根本職責(zé)是：工程總監(jiān)理工程師是派往工程工程監(jiān)理的全權(quán)負(fù)責(zé)人由公定代表人書面受權(quán)全面負(fù)責(zé)?監(jiān)理合同?的履行主持工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作開展。1、與建立保持親聯(lián)絡(luò)弄清其建立意圖和對監(jiān)理的要求對工程重要決策在調(diào)研根底上及時(shí)做出反映提出。2、根據(jù)相關(guān)編制本工程的?監(jiān)理規(guī)劃?跟本有關(guān)部門指導(dǎo)協(xié)商及時(shí)建立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確分工員崗位職責(zé)主持、指導(dǎo)并檢查監(jiān)理工程工作正常執(zhí)行有權(quán)對不稱職監(jiān)理人員提出調(diào)換,負(fù)責(zé)對工程監(jiān)理人員考核工作確定獎金分配原那么。3、制定本工程?監(jiān)理規(guī)劃??質(zhì)量方案?報(bào)監(jiān)部審批執(zhí)行同時(shí)組織制定工程專業(yè)?監(jiān)理施行細(xì)那么?審批執(zhí)行。4、審查分包的資質(zhì)并提出審查。5、審定承包提交的‘開工’“施工組織設(shè)計(jì)〞〔或技術(shù)方案〕、進(jìn)度方案。簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指重要報(bào)監(jiān)部審批后簽發(fā)。6、審核簽署承包的申請對工程款項(xiàng)支付月報(bào)申報(bào)和開工結(jié)算提出審查建議供建立方?jīng)Q策參考。7、審查和處理工程變更。8、負(fù)責(zé)工程施行中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作定組織工程監(jiān)理例會。9、組織分項(xiàng)〔部〕工程及主要環(huán)節(jié)的隱蔽工程的檢驗(yàn)及施工工序間交接檢查并簽署。10、主持或參與工程生的質(zhì)量事故調(diào)查。協(xié)調(diào)處理合同履行中出現(xiàn)的重大爭議與糾紛處理索賠、審批工程延。11、組織編寫并簽發(fā)?監(jiān)理月報(bào)?、?階段性監(jiān)理工作?、?專題?并及監(jiān)部審批備案。12、主持審核施工的工程開工驗(yàn)收資料及開工申請編寫?質(zhì)量評估?。參與建立組織的工程或整體工程的開工驗(yàn)收。13、組織編制工程?監(jiān)理工作總結(jié)?報(bào)監(jiān)部、總工程師審定后打印成文由報(bào)送建立。14、主持工程監(jiān)理整理歸檔移交工作〔詳細(xì)搜集、理工作由工程總監(jiān)指定專人負(fù)責(zé)〕。15、根據(jù)上述職責(zé)同時(shí)行使相應(yīng)、相關(guān)權(quán)限在處理內(nèi)外各種矛盾關(guān)系中做到“守法、誠信、公正、科學(xué)〞在維護(hù)社會效益的同時(shí)不得從事有損聲譽(yù)、形象損害利益的活動。16、統(tǒng)一指導(dǎo)平安監(jiān)理工作正確執(zhí)行平安政策處理涉及平安監(jiān)理的重大事項(xiàng)及時(shí)及有關(guān)各方。檢查、指導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師此方面工作。17、完成總經(jīng)理安排的其它工作。B.專業(yè)監(jiān)理工程師根本職責(zé)是：根據(jù)監(jiān)理工程工程的規(guī)模派駐監(jiān)理工程施行現(xiàn)場監(jiān)理工作的專業(yè)負(fù)責(zé)人在工程總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下詳細(xì)負(fù)責(zé)工程專業(yè)監(jiān)理工作。1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的“監(jiān)理施行細(xì)那么〞報(bào)工程總監(jiān)審核并負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行。2、審查施工提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向工程總監(jiān)理工程師提出。3、協(xié)助工程總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)與建立、施工之間的工作。對重大問題及時(shí)向工程總監(jiān)理工程師匯報(bào)。4、參與監(jiān)理工作例會發(fā)表本專業(yè)監(jiān)理。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證并報(bào)工程總監(jiān)理工程師審查后簽署并收存?zhèn)洳椤?、負(fù)責(zé)本專業(yè)的分項(xiàng)〔部〕工程、主要環(huán)節(jié)的隱蔽工程的檢驗(yàn)及施工工序間的交接檢查并簽署。7、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程進(jìn)度的監(jiān)視檢查協(xié)助工程總監(jiān)理工程師組織工程各類事故的調(diào)查處理工作。8、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記定向工程總監(jiān)理工程師提交反映本專業(yè)工程動態(tài)的有關(guān)。9、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理提供、造價(jià)控制“工程變更工程量〞匯總根據(jù)努力防止無據(jù)處理的被動情況發(fā)生〔含地形地貌、各項(xiàng)變更工程量尺寸數(shù)據(jù)、重要的、有爭議可能性、影響面較大的原始數(shù)據(jù)、各項(xiàng)施工工藝、特殊材料及設(shè)備使用狀況〕。10、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)、合格時(shí)予以簽認(rèn)。11、參與編寫工程“監(jiān)理月報(bào)〞、?質(zhì)量評估?、?監(jiān)理工作總結(jié)?并向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)相關(guān)。12、協(xié)助工程總監(jiān)理工程師做好監(jiān)理編制工作。13、專業(yè)監(jiān)理工程師行使與其職責(zé)相應(yīng)權(quán)限。14、在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下極積開展平安監(jiān)理工作正確執(zhí)行平安政策審批承包方呈報(bào)的?平安施工措施〔方案〕?并催促其施行檢查、監(jiān)控執(zhí)行情況作出分析判斷適時(shí)處理危險(xiǎn)、緊急情況時(shí)可先制止并終止施工操作施工條件整改檢查平安合格后才準(zhǔn)予復(fù)工并向總監(jiān)理工程師工作。15、完成總監(jiān)理工程師安排的其它工作。C、平安監(jiān)理工程師職責(zé)：平安監(jiān)理工程師是派駐監(jiān)理工程現(xiàn)場施行平安監(jiān)理工作的執(zhí)行者平安監(jiān)理的操作者。在工程總監(jiān)理工程師直接指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。1、監(jiān)視施工按照施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施和平安專項(xiàng)施工方案組織施工及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。2、每天定巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)較大工程作業(yè)情況。3、檢查施工現(xiàn)場各種平安標(biāo)識和平安網(wǎng)架設(shè)、臨時(shí)用電等平安防護(hù)。文明施工措施是否符合有關(guān)工程技術(shù)要求。4、核查施工現(xiàn)場建筑施工機(jī)械和平安設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)并簽署。5、催促施工進(jìn)展平安自查工作并對施工自查情況進(jìn)展抽查參加建立組織的平安消費(fèi)專項(xiàng)檢查。6、負(fù)責(zé)本職工作內(nèi)的相關(guān)內(nèi)業(yè)資料編制、整理搜集工作配合工程總監(jiān)組織好工程平安監(jiān)理工作。7、每天做出平安監(jiān)理記錄并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)當(dāng)天的主要平安問題。8、負(fù)責(zé)平安監(jiān)理施行細(xì)那么的編寫經(jīng)審查后執(zhí)行。負(fù)責(zé)監(jiān)理總結(jié)有關(guān)平安方面的總結(jié)。D.監(jiān)理員根本職責(zé)：監(jiān)理員是派駐監(jiān)理工程現(xiàn)場施行旁站監(jiān)理工作的執(zhí)行者和詳細(xì)旁站監(jiān)理的操作者。在工程總監(jiān)理工程師(或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師)直接指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。1、參與審核施工提交的施工方案、技術(shù)措施及進(jìn)度方案并提出和建議。2、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)合工程詳細(xì)情況參加制訂工程監(jiān)理施行細(xì)那么。3、檢查施工投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況及時(shí)并做好記錄。4、參與分項(xiàng)(部)工程及重要環(huán)節(jié)的隱蔽工程的檢驗(yàn)以及施工工序間交接檢查按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對施工的工藝過程或施工工序進(jìn)展記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄。5、參與進(jìn)場材料、構(gòu)件、半成品機(jī)械設(shè)備等質(zhì)量檢驗(yàn)工作審核進(jìn)場材料質(zhì)保書做好檢驗(yàn)記錄。6、參與工程計(jì)量、驗(yàn)方及有關(guān)爭議工程計(jì)量的復(fù)核并簽署原始憑證并做好記錄。7、擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師.8、負(fù)責(zé)相關(guān)施工現(xiàn)場的平安及文明施工的檢查、監(jiān)視、做好原始記錄備查。9、及時(shí)現(xiàn)場發(fā)生的異常情況并積極參與處理作好詳細(xì)記錄。10、做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師整理工程相關(guān)各項(xiàng)技術(shù)監(jiān)測資料協(xié)助做好歸檔工作。行使與職責(zé)相關(guān)的權(quán)限。11、協(xié)助專業(yè)工程師進(jìn)展平安監(jiān)理工作完成專業(yè)工程師交給的單項(xiàng)工作并作好平安監(jiān)理工作現(xiàn)場記錄正確反映施工平安狀況及平安監(jiān)理工作狀況。12、完成總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師安排的其它工作。E.造價(jià)監(jiān)理工程師職責(zé)：1、在工程總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下詳細(xì)負(fù)責(zé)工程有關(guān)與造價(jià)控制的工作。2、根據(jù)‘施工合同’及工程對工程控制進(jìn)展切塊分解。3、協(xié)助業(yè)主進(jìn)展價(jià)風(fēng)格查分析。4、配合工程總監(jiān)理工程師分階段進(jìn)展動態(tài)分析必要時(shí)提出‘動態(tài)分析’。5、協(xié)助工程監(jiān)理人員對工程付款報(bào)表進(jìn)展審核對工程總監(jiān)理工程師提出支付工程款。6、配合工程監(jiān)理人員及時(shí)對工程變更進(jìn)展審核提出審核。7、負(fù)責(zé)建立工程造價(jià)控制工作臺帳造價(jià)資控制月報(bào)。8、參與工程工程及審查工作提出“審查分析〞供決策參考。9、負(fù)責(zé)對工程監(jiān)理總結(jié)中提出工程造價(jià)控制成效。F.信息資料員職責(zé)：1、在工程總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下負(fù)責(zé)圖紙、書籍、資料保及技術(shù)的理并對工程裝備使用微機(jī)硬件、軟件的理維護(hù)負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)對工程建立各方互相往來書面資料進(jìn)展收發(fā)文登記并妥善保。3、負(fù)責(zé)對監(jiān)理行文資料的及時(shí)傳遞工作。4、負(fù)責(zé)對已確認(rèn)有效的監(jiān)理資料按監(jiān)理資料歸檔要求分階段及時(shí)編目分類編碼整理。5、在工程總監(jiān)理工程師安排下負(fù)責(zé)工程例會記錄的起草整理工作。6、配合工程總監(jiān)理工程師按規(guī)定編制、移交開工監(jiān)理。五、工程目的控制的監(jiān)理措施1、質(zhì)量目的控制監(jiān)理措施1〕質(zhì)量控制的原那么：〔1〕堅(jiān)持“百年大計(jì)、〞的方針和全面質(zhì)量理要求。工程質(zhì)量是監(jiān)理工作的核心與進(jìn)度控制、控制協(xié)調(diào)統(tǒng)一嚴(yán)格按合同要求、設(shè)計(jì)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和部頒的現(xiàn)行技術(shù)、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評定及審定的施工技術(shù)方案進(jìn)展工程質(zhì)量控制?！?〕堅(jiān)持“公正、公平、守法、誠信〞的原那么?！?〕堅(jiān)持“預(yù)防為主、動態(tài)理、跟蹤監(jiān)控〞實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目的。2〕施工質(zhì)量保證措施A、工程質(zhì)量預(yù)控措施工程質(zhì)量預(yù)控是控制工程質(zhì)量到達(dá)質(zhì)量目的的主要措施預(yù)控可以把可能造成或正在造成不合格的因素及早發(fā)現(xiàn)并事前整改防止不良后果的發(fā)生確保工程質(zhì)量。工程預(yù)控措施應(yīng)抓住如下幾個(gè)環(huán)節(jié)；1、開工前的施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)；施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)要把住施工隊(duì)伍素質(zhì)關(guān)總包聘用分包時(shí)要申報(bào)給監(jiān)理監(jiān)理對分包資質(zhì)及實(shí)際施工程度進(jìn)展認(rèn)真審查分包隊(duì)伍素質(zhì)滿足不了質(zhì)量目的時(shí)監(jiān)理應(yīng)給予否決其次把住技術(shù)準(zhǔn)備關(guān)如施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、雨季施工措施必須認(rèn)真審批組織好圖紙和設(shè)計(jì)交底是重要的質(zhì)量控制措施。2、工程材料及供給環(huán)節(jié)；工程材料進(jìn)場前必須進(jìn)展報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師根據(jù)施工要求及本地區(qū)建立主部門下發(fā)有關(guān)進(jìn)展查驗(yàn)合格證復(fù)驗(yàn)證、準(zhǔn)用證等質(zhì)量證明資料不合要求的決不準(zhǔn)用在工程上把好材料關(guān)必要時(shí)對材料供給商進(jìn)展考察。3、工程施工質(zhì)量預(yù)控環(huán)節(jié)；施工的工程質(zhì)量預(yù)控是現(xiàn)場監(jiān)理工程師的主要工作為了更深化細(xì)致的做好施工中的質(zhì)量預(yù)控工作采取各專業(yè)監(jiān)理工程師、各專業(yè)工長、質(zhì)量專檢員結(jié)合巡查措施巡查目的是對正在施工中的工程進(jìn)展質(zhì)量評估對質(zhì)量問題及時(shí)商討對策及時(shí)整改。B、事中控制措施：1、施工工藝過程質(zhì)是控制尤其要把好?工藝施工組織設(shè)計(jì)?〔方案〕報(bào)批的審查關(guān)把此項(xiàng)工作列入本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)并認(rèn)真催促施行；2、工序交接檢查；3、隱蔽工程檢查驗(yàn)收；4、設(shè)計(jì)變更、工程洽商及技術(shù)核定的處理；5、工程質(zhì)量事故處理；6、行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工指。為了保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)承包施工立即停工整改。①、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下一道工序作業(yè)者；②、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效整改措施或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者；③、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的；④、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑤、擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的施工進(jìn)場作業(yè)者；⑥、沒有可靠的質(zhì)保措施就施工已出現(xiàn)施工質(zhì)量下降征兆者；7、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工和復(fù)工審批制度；8、嚴(yán)格工序工程檢驗(yàn)嚴(yán)把質(zhì)量、技術(shù)簽證；9、行使好質(zhì)量否決權(quán)；10、建立好監(jiān)理日志；11、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會；12、定向、和業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。C、事后控制措施：①、審核確認(rèn)工程驗(yàn)收資料；②、整理工程技術(shù)資料并編目建檔；③、責(zé)任缺陷發(fā)現(xiàn)問題的返工處理。2、施工工目的控制的監(jiān)理措施。1〕進(jìn)度控制原那么：〔1〕監(jiān)理進(jìn)度控制的總原那么是總體安排、階段控制、分項(xiàng)理、月度統(tǒng)計(jì)分析對應(yīng)到進(jìn)度方案上分別為總體工程進(jìn)度方案階段工程進(jìn)度方案、分項(xiàng)工程進(jìn)度方案和月度進(jìn)度方案。〔2〕合同原那么：監(jiān)理對進(jìn)度控制的目的應(yīng)符合合同所規(guī)定的工目的?！?〕質(zhì)量原那么：監(jiān)理對進(jìn)度的控制應(yīng)確保工程質(zhì)量與平安的前提下進(jìn)展?！?〕動態(tài)控制原那么：監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握工程進(jìn)度信息并進(jìn)展統(tǒng)計(jì)分析做到主動控制?！?〕主動控制原那么：通過監(jiān)視承包人按時(shí)提交進(jìn)度方案并嚴(yán)格審批來表達(dá)監(jiān)理對工程進(jìn)度的預(yù)先控制?！?〕反索賠原那么：監(jiān)理要通過對合同的理解和工程進(jìn)度安排的認(rèn)識采取合同手段盡量防止延或把延可能造成的損失降低到最小。2〕施工工控制的工作任務(wù)和：〔1〕結(jié)合工程詳細(xì)情況根據(jù)審定的綜合進(jìn)度方案審查主要工程工程的階段性方案控制目的保證關(guān)鍵途徑上的工程工程正點(diǎn)施工。對工程進(jìn)度強(qiáng)調(diào)正點(diǎn)不能拖工不能盲目搶工更不能以犧牲質(zhì)量和提早占用資金為代價(jià)趕工?！?〕審查施工編制的總進(jìn)度方案和“月〞、“旬〞或“周〞方案對照綜合網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度檢查施工方案、圖紙和設(shè)備的交付方案、施工材料的供給方案以及可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響的各種因素提出監(jiān)理對進(jìn)度控制的預(yù)控措施提交給有關(guān)各方進(jìn)展參照?！?〕根據(jù)方案檢查主要工程工程的施工準(zhǔn)備情況審查施工的開工申請及時(shí)簽發(fā)開工申請。〔4〕對施工進(jìn)度定進(jìn)展盤點(diǎn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與方案產(chǎn)生的差異分析差異產(chǎn)生原因及對方案施行的影響提出監(jiān)理對進(jìn)度控制的糾偏措施保證方案目的的實(shí)現(xiàn)?！?〕主持施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)會議檢查工程方案的執(zhí)行情況解決影響工程進(jìn)度的有關(guān)問題解決各施工之間協(xié)調(diào)、配合問題編寫發(fā)送各執(zhí)行?！?〕對施工平面進(jìn)展理協(xié)調(diào)場地占用、道路疏通、水電供給等有關(guān)問題。施工如需要臨時(shí)占用場地、道路事先申報(bào)占用的時(shí)間和地點(diǎn)批準(zhǔn)前方可占用否那么下停工書強(qiáng)迫其退出。3〕施工工控制的監(jiān)理措施：工程進(jìn)度控制主要抓年、季、月、周系列方案系列方案的龍頭是施工總進(jìn)度季、月、周方案的完成是總方案的保證季、月、周方案又是可調(diào)控的方案分析會是調(diào)控的手段監(jiān)理必須把方案分析會適時(shí)開好控制施工進(jìn)程從而完成工目的和質(zhì)量目的。詳細(xì)措施如下：1)、審查承包人施工理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程的需要并提出合理化。2)、審核施工提交的施工進(jìn)度方案要求承包人編制施工總進(jìn)度方案并在方案執(zhí)行過程中跟蹤監(jiān)控通過實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比擬定地、經(jīng)常地檢查和調(diào)整施工進(jìn)度方案。3)、根據(jù)承包人工程總體施工進(jìn)度方案的要求審查所編制的施工總進(jìn)度方案與分解落實(shí)到的季/月/周/的施工進(jìn)度方案以及各個(gè)施工階段提交的各種詳細(xì)進(jìn)度方案和變更調(diào)整方案。4)、催促承包人及時(shí)向工程監(jiān)理部報(bào)送月施工作業(yè)方案嚴(yán)格審查月施工作業(yè)方案是否符合總進(jìn)度方案的要求并催促施行。5)、在施工過程中檢查和監(jiān)視施工進(jìn)度方案的施行力爭控制實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的偏向使實(shí)際進(jìn)度盡量按方案進(jìn)度執(zhí)行。每月、每周對工程進(jìn)度方案值與實(shí)際值進(jìn)展比擬發(fā)生進(jìn)度偏離應(yīng)找出影響進(jìn)度的原因并及時(shí)調(diào)整下周、下月進(jìn)度搶回拖延工確保進(jìn)度方案總目的。6)、建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志。7)、工程進(jìn)度的檢查和理。8)、按合同要求及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量驗(yàn)收。9〕、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面的認(rèn)證。10)、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會促進(jìn)工程進(jìn)度。11)、當(dāng)工程未能按方案進(jìn)度執(zhí)行時(shí)應(yīng)要求承包人調(diào)整或修改良度方案并承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度。承包人無正當(dāng)理由延又不采取加快施工進(jìn)度措施時(shí)及時(shí)向業(yè)主由業(yè)主是否終止施工合同。12)、當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上采取如下措施：①、制定保證總工不打破的對策措施。②、制定總工打破后的補(bǔ)救措施。③、調(diào)整相應(yīng)的施工方案和材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)與平衡。13〕協(xié)調(diào)與進(jìn)度有關(guān)的各解決影響施工進(jìn)度的各種問題確保施工進(jìn)度方案總目的的實(shí)現(xiàn)。14〕監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立各種用于施工進(jìn)度理記錄、統(tǒng)計(jì)和標(biāo)記反映實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度差距的進(jìn)度控制圖與進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表以便隨時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)展分析和評價(jià)并作為要求承包人加快工程進(jìn)度、調(diào)整進(jìn)度方案或采取其他合同措施的根據(jù)；采用計(jì)算機(jī)理系統(tǒng)輔助監(jiān)理工程師對承包人的施工進(jìn)度方案進(jìn)展監(jiān)控和理。3、工程控制的監(jiān)理措施1〕、工程控制原那么：①業(yè)主與承包人正式簽訂工程總承包合同中所確定的工程總價(jià)款為控制總目的。②業(yè)主和承包人正式簽訂合同中所確定的工程款支付方式和工程款結(jié)算方式。③根據(jù)合同條款規(guī)定的工程計(jì)量與支付程序經(jīng)審批后業(yè)主根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付證書方可工程價(jià)款支付工作。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)證驗(yàn)收業(yè)主不得付款。④承包人提交工程費(fèi)用的支付〔工程支付月報(bào)〕必須是符合合同條件、合同圖紙、技術(shù)、條件及附件、工程變更、工程量及說明、報(bào)價(jià)單、工程量的范圍、計(jì)量、方式、及支付程序的要求。⑤承包人的工作使業(yè)主、監(jiān)理工程師滿意。⑥加強(qiáng)合同中工程量所列工程費(fèi)用的計(jì)量與支付的理特別是加強(qiáng)合同中所規(guī)定的其他費(fèi)用〔如附加工程、工程變更調(diào)價(jià)、索賠〕的監(jiān)視與理盡量減少工程施工過程中各種附加性費(fèi)用的支付。⑦嚴(yán)格按照合同規(guī)定公正、準(zhǔn)確地進(jìn)展工程計(jì)量。2〕工程本錢控制的工作任務(wù)和：〔1〕監(jiān)理以批準(zhǔn)的概〔預(yù)〕算作為工程本錢控制監(jiān)理工作的根據(jù)編制階段性分解控制方案?！?〕協(xié)助建立制訂階段性使用方向和運(yùn)籌方案以保證工程重點(diǎn)工程的施工?！?〕控制按合同支付價(jià)款的費(fèi)用防止提早占用資金滯后付款發(fā)生索賠。價(jià)款支付時(shí)實(shí)行監(jiān)理審核簽證制度。〔4〕按照施工方案控制單項(xiàng)工程開工對主要單項(xiàng)工程開工施行報(bào)批制度防止提早開工占用資金。〔5〕及時(shí)掌握主材價(jià)格。與建立商定價(jià)款控制的原那么對超限實(shí)行報(bào)批制度?！?〕審核各種工程付款單簽署工程進(jìn)度款〔即驗(yàn)工月報(bào)〕的支付建議供建立簽批撥款參考?！?〕審核設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格控制對設(shè)計(jì)圖紙和?施工組織設(shè)計(jì)?以外的增減變更簽署要有根據(jù)經(jīng)過數(shù)量、質(zhì)量、用工的核實(shí)方可簽證對于把握不大的問題須先與建立交換,才能簽署。所有涉及價(jià)格、造價(jià)的事項(xiàng)最終權(quán)都屬于建立。〔8〕協(xié)助建立定召開使用情況分析會議。針對存在的問題采用相應(yīng)的措施?！?〕在工程施行過程中每月進(jìn)展方案與實(shí)際完成量的分析比擬。3〕工程本錢控制的監(jiān)理措施：〔1)、根據(jù)工程圖紙校核．概或標(biāo)底的工程數(shù)量建立分解方案作為監(jiān)理控制的根據(jù)?！?)、理解承包的工程工程各階段資金使用方案以利動態(tài)控制。〔3)、通過風(fēng)險(xiǎn)分析找出工程費(fèi)用最易被打破的部、找出最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位并制定防范性對策?！?)、經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付的情況對實(shí)際發(fā)生值與方案控制值進(jìn)展比擬、分析必要時(shí)提出建議警示?！?)、嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序要求；〔6)、及時(shí)向建立反映控制過程中所發(fā)生的問題并及時(shí)進(jìn)展協(xié)調(diào)處理。4、平安文明施工的監(jiān)理措施1〕平安監(jiān)理原那么：以施工合同平安目的為平安監(jiān)理目的。貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞方針認(rèn)真制定平安監(jiān)理監(jiān)控措施加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)過程中加大平安監(jiān)理力度杜絕重大平安事故發(fā)生。2〕工程平安及文明施工目的控制的工作任務(wù)和：〔1〕、制定平安監(jiān)理工作建立崗位責(zé)任制?！?〕、協(xié)助建立建立工程平安報(bào)監(jiān)備案手續(xù)?！?〕、協(xié)助建立與施工簽訂建立工程工程平安消費(fèi)協(xié)議書?！?〕、審查總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包資質(zhì)、平安消費(fèi)答應(yīng)證?！?〕、審查施工現(xiàn)場專職平安員起重機(jī)械工、大型設(shè)備司機(jī)等特種作業(yè)人員資格?！?〕、審查施工編制的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)平安施工方案等；監(jiān)視施工按照有關(guān)法律法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性和已通過審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)平安施工方案組織施工?！?〕、檢查施工是否制定確保平安消費(fèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度、建立崗位責(zé)任制?！?〕、檢查施工是否針對施工現(xiàn)場實(shí)際制定應(yīng)急救援預(yù)案、建立應(yīng)急救援體系。〔9〕、檢查施工擬投入施工使用的大型施工機(jī)械的檢測檢驗(yàn)、驗(yàn)收、備案手續(xù)?！?0〕、檢查施工現(xiàn)場的實(shí)體平安施工前提條件。〔11〕、監(jiān)視施工按照有關(guān)法律法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性和已經(jīng)通過審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)平安施工方案施工。〔12〕、對施工現(xiàn)場平安消費(fèi)情況進(jìn)展巡視檢查檢查施工各項(xiàng)平安措施的詳細(xì)落實(shí)情況。發(fā)現(xiàn)存在事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工立即進(jìn)展整改；情況嚴(yán)重的由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫時(shí)停工并建立；施工拒不整改的應(yīng)及時(shí)向工程所在地建立行政主部門。〔13〕、催促施工進(jìn)展平安自查工作〔班組檢查、工程部檢查、檢查〕；參加施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)檢查；不定抽查現(xiàn)場持證上崗情況?！?4〕、發(fā)生重大平安事故或突發(fā)性時(shí)應(yīng)當(dāng)立即下達(dá)暫時(shí)停工并催促施工立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T〔平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)〕和有關(guān)部門并積極配合有關(guān)部門、作好急救和現(xiàn)場保護(hù)工作；協(xié)助有關(guān)部門對事故進(jìn)展調(diào)查分析；催促施工按照“四不放過〞原那么對事故進(jìn)展調(diào)查處理。3〕平安、文明施工監(jiān)理措施〔1〕、施工現(xiàn)場平安措施：①、催促施工方嚴(yán)格按照昆明有關(guān)建筑工程文明平安施工理規(guī)定和開工后批準(zhǔn)的?施工組織設(shè)計(jì)?“施工總平面布置圖〞控制使用現(xiàn)場防止隨意性。②、催促嚴(yán)格按照有關(guān)昆明建筑工程文明平安施工理規(guī)定釘、掛齊各種宣傳宣教宣告警示牌、攔“三照〞上墻責(zé)任人名上墻初步形成一個(gè)有序小環(huán)境。③、現(xiàn)場臨時(shí)建筑進(jìn)展施工設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹?城區(qū)域環(huán)境噪聲?〔GB3096－93〕適應(yīng)大環(huán)境盡力與其匹配。④、現(xiàn)場臨時(shí)性道路、給水、排水、消費(fèi)生活用電、施工產(chǎn)生污水、垃圾等需有方案有組織的設(shè)專職人員負(fù)責(zé)以求得良好的穩(wěn)定常態(tài)效果。⑤、創(chuàng)造一種文明平安區(qū)的氣氛入場佩帶平安帽各種施工機(jī)械平安操作規(guī)程以增強(qiáng)各方人員的平安意識自覺、主動配合工作重視平安消費(fèi)。⑥、設(shè)置圍護(hù)、施工攔桿及供電、排水系統(tǒng)等的“平安警示牌〞保證整個(gè)工地有序的施工現(xiàn)場容貌爭創(chuàng)“文明施工示范工地〞。⑦、加強(qiáng)教育特別是加強(qiáng)對農(nóng)民工的生活的理進(jìn)步他們的文明素質(zhì)。⑧、設(shè)置間平安及警示照明設(shè)置警示牌及安民告示。⑨、操作前線有平安交底事前預(yù)防措施施工區(qū)應(yīng)設(shè)置環(huán)境協(xié)調(diào)構(gòu)造平安的臨時(shí)性圍護(hù)設(shè)立平安區(qū)。⑩施工現(xiàn)場人員在施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的胸卡專職平安員及平安監(jiān)理工程師必須佩帶平安員標(biāo)志。⑾采取臨邊防護(hù)措施。如樹塘開挖沒種苗木時(shí)必須封閉。(2)平安用電理措施：①嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行?建筑施工平安用電?全現(xiàn)場消費(fèi)、生活用電實(shí)行“統(tǒng)一理集中控制分類配置嚴(yán)禁亂接專人負(fù)責(zé)違規(guī)受罰〞的制度指導(dǎo)受權(quán)落實(shí)到人組織支持。②各種機(jī)械、機(jī)電設(shè)備均應(yīng)實(shí)行專機(jī)專人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格按?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程?安裝、操作非專業(yè)人員不得動用電器設(shè)備。施工用電按“三相五線制〞架設(shè)所有開關(guān)箱按制作上鎖。③臨時(shí)用電理要綁扎結(jié)實(shí)確保絕緣良好由專業(yè)電工理任何人不準(zhǔn)私自搭接電源所有濕作業(yè)機(jī)具要求安裝防漏電開關(guān)線路不能拖地。④開關(guān)箱閘蓋要齊全閘絲容量與用電量相箱電線應(yīng)經(jīng)常檢查、維護(hù)防止損壞、漏電嚴(yán)禁一閘多用。5、對環(huán)境保護(hù)的監(jiān)理措施為進(jìn)步施工現(xiàn)場理程度促進(jìn)文明施工保障施工人員的平安與安康保障和維護(hù)建立區(qū)域的正常生活、工作秩序與良好環(huán)境采取如下措施進(jìn)展控制：(1)工程開工前監(jiān)視施工應(yīng)當(dāng)按照施工組織設(shè)計(jì)要求完成施工現(xiàn)場場地內(nèi)給排水、電路、料場等臨時(shí)設(shè)施建立時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：①臨時(shí)原材料堆放場地選擇地勢平坦、排水良好、交通便利、引電較近的地方使用。②施工現(xiàn)場臨時(shí)用電及電線路必須符合?施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)?的要求。③臨時(shí)給水應(yīng)當(dāng)埋入地下無滴漏和長流水臨時(shí)排水應(yīng)當(dāng)自成系統(tǒng)保持暢通。④施工現(xiàn)場必須設(shè)置施工圍欄把施工區(qū)與非施工區(qū)分開并做好各類警示標(biāo)語。⑤做好施工道路的保通工作和道路的保養(yǎng)工作?！?〕、審核施工在施工組織設(shè)計(jì)中必須有環(huán)境保護(hù)措施及防范措施建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度。〔3〕施工設(shè)備擺放、材料堆放、消費(fèi)場地要保持場容場貌整潔物料堆放整齊。易燃品與生活區(qū)嚴(yán)格分隔危險(xiǎn)區(qū)有醒目的平安警示標(biāo)志。〔4〕、催促、檢查施工工地環(huán)境污染及噪音控制在及昆明有關(guān)的范圍內(nèi)如施工污水排放〔沉泥池〕達(dá)標(biāo)。〔5〕生活水及生活污水集中排放進(jìn)入城網(wǎng)不能進(jìn)的采取集中拉運(yùn)處理；〔6〕生活及施工中產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)做到集中堆放并采取相關(guān)的防污染措施；〔7〕施工應(yīng)該制定施工中產(chǎn)生的廢物的回用和處置能回用的采取合理的處理措施不能利用的必須采取防止二次污染的措施；〔8〕雨季需要采取相關(guān)的防洪及防雨水污染措施；〔9〕施工方必須采取防止臨近水源的防污染措施；〔10〕催促施工方使用低噪聲施工機(jī)械把噪聲影響程度限度降低達(dá)保護(hù)答應(yīng)值以內(nèi)?！?1〕催促施工方文明施工、不野蠻施工作業(yè)保護(hù)自來水水、電網(wǎng)不受損傷維護(hù)公公利益。(12)污染源的控制①砂、石露天堆放應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場設(shè)置并有防止揚(yáng)塵發(fā)生的遮蓋物必要時(shí)應(yīng)設(shè)置水淋潮濕以有效防止揚(yáng)塵。②施工運(yùn)輸車輛應(yīng)符合當(dāng)?shù)夭牧线\(yùn)輸?shù)囊?guī)定防止落塵。③水泥搬運(yùn)過程中要有專人負(fù)責(zé)去除包裝外的浮塵。(13)監(jiān)視施工對施工便道進(jìn)展養(yǎng)護(hù)、灑水清潔、減少揚(yáng)塵污染及專職人員的裝備。6、合同理監(jiān)理措施①、施工合同的內(nèi)容要符合如下原那么：a.合同的條款要符合及行業(yè)制定的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。b.承包的范圍及方式要明確詳細(xì)。c.質(zhì)量的根據(jù)及檢驗(yàn)的要明確。d.價(jià)格、費(fèi)用和付款的方式要明確。e.合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系要明確。f.審議的順序要明確。g.用語要嚴(yán)、準(zhǔn)確。②指定專人負(fù)責(zé)合同理。掌握合同條款的履行情況。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)有關(guān)各方或組織協(xié)調(diào)。③以公正立場監(jiān)視合同雙方履行職責(zé)。在履行中遇有爭議時(shí)提出協(xié)調(diào)。遇有一方違約另一方提出索賠時(shí)在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)根據(jù)違約方責(zé)任的大小提出協(xié)調(diào)。④合同是監(jiān)理開展工作的主要根據(jù)之一監(jiān)理部要求全體監(jiān)理人員都理解和掌握有關(guān)合同條款的內(nèi)容?？偙O(jiān)理工程師定召開合同執(zhí)行情況分析會分析工程法人及設(shè)計(jì)、施工、供給等執(zhí)行合同的情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)有關(guān)部門必要時(shí)組織協(xié)調(diào)。⑤及時(shí)搜集建立和承包商在進(jìn)度、質(zhì)量和各方面的信息。準(zhǔn)確解決處理承包商申報(bào)的有關(guān)合同履行中的問題公正地維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7、信息理監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理措施工作內(nèi)容：①.負(fù)責(zé)工程工程各類信息的搜集、整理和保存包括設(shè)計(jì)圖、施工圖、各種報(bào)表、設(shè)計(jì)變更業(yè)主與施工往來、信、工程建立簡報(bào)等；②.定或不定向業(yè)主提供本建立工程的理信息和各種監(jiān)理報(bào)表及時(shí)反映工程建立的進(jìn)度、質(zhì)量、等情況；③.建立工程會議制度整理各類會議記要；④.催促設(shè)計(jì)、施工及材料供給及時(shí)整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料催促其在工程開工驗(yàn)收前完成開工、工程開工驗(yàn)收后移交業(yè)主；⑤.文秘理制度：裝備專職理人員實(shí)行計(jì)算機(jī)進(jìn)展輔助理。監(jiān)理措施：監(jiān)理的主要是控制控制的根底是信息監(jiān)理要做好信息理工作實(shí)現(xiàn)最優(yōu)控制。1監(jiān)理部由分工程信息設(shè)專人負(fù)責(zé)對工程信息進(jìn)展搜集整理、建庫。其他專業(yè)組按貫標(biāo)程序制訂的信息理各負(fù)其責(zé)。2各監(jiān)理人員按信息傳遞流程將重要的工程信息提供給各專業(yè)組專業(yè)組分信息的人員將匯總的信息總監(jiān)理工程師和其他專業(yè)組。總監(jiān)理工程師定審查各專業(yè)組的監(jiān)理日志以便隨時(shí)掌握情況處理好、外部的問題。3監(jiān)理部與建立、施工、設(shè)計(jì)、供給等各方通過報(bào)表、、、工程聯(lián)絡(luò)單等資料提供制度形成全過程工程信息網(wǎng)絡(luò)。監(jiān)理部按、外部、監(jiān)理與受監(jiān)方、監(jiān)理與建立之間的各種報(bào)表、、理流程等制度形成現(xiàn)場的監(jiān)理信息理網(wǎng)絡(luò)。4監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理質(zhì)量分析按監(jiān)理的分工和制度進(jìn)展編寫和發(fā)放。5總監(jiān)理工程師每周組織召開監(jiān)理部例會匯總本月監(jiān)理工作信息。各監(jiān)理工程師互相監(jiān)理工作情況主動互相聯(lián)絡(luò)做到上情下達(dá)下情上達(dá)既是對每位監(jiān)理工程師工作的檢查與評價(jià)又是對監(jiān)理工作全面開展的敦促。每位監(jiān)理工程師當(dāng)月末交出監(jiān)理工作總結(jié)對工程中質(zhì)量、進(jìn)度與月方案目的進(jìn)展比擬和分析提出。總監(jiān)理工程師定組織信息分析會分析工程動態(tài)和開展針對問題采取措施。6監(jiān)理的工程信息使用計(jì)算機(jī)進(jìn)展理建立工程信息庫隨時(shí)為工程效勞。實(shí)現(xiàn)信息理計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化、程序化和化。8、組織協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及監(jiān)理措施：工作內(nèi)容：①.組織、協(xié)調(diào)業(yè)主和各參與工程建立之間的關(guān)系并協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)和存在的問題;②.組織協(xié)調(diào)各施工的關(guān)系及總包與分包的關(guān)系施工與材料、設(shè)備供給商的關(guān)系；③.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)的關(guān)系如圖紙供給、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底等；④.協(xié)助業(yè)主向建立工程工程有關(guān)的各主部門各項(xiàng)審批事項(xiàng)；⑤.協(xié)助業(yè)主處理各種與本建立工程有關(guān)的糾紛事宜監(jiān)理措施：〔1〕監(jiān)理例會是監(jiān)理規(guī)定的協(xié)調(diào)手段必須做好的同時(shí)擴(kuò)展監(jiān)理睬議的內(nèi)容和方式是加強(qiáng)監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的有效措施如適時(shí)開擴(kuò)大的監(jiān)理例會會議可請分包參加；對貫徹業(yè)主和監(jiān)理的批示要求非常直接有效每月末的監(jiān)理例會請業(yè)主、監(jiān)理、總包負(fù)責(zé)人參加對相關(guān)指導(dǎo)理解工程現(xiàn)狀和問題非常直接和促進(jìn)指導(dǎo)層正確決策的形成?！?〕專題監(jiān)理睬會議內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、、設(shè)備采購、各專業(yè)之間協(xié)調(diào)、專業(yè)與土建之間協(xié)調(diào)以及解決各種工程技術(shù)問題等會議內(nèi)容專一目的集中解決問題快捷是單項(xiàng)問題協(xié)調(diào)的好方式。〔3〕決策層監(jiān)理睬這種會議非常重要為解決工程中出現(xiàn)的重大問題如：重大的工程質(zhì)量事故工嚴(yán)重拖延索賠等及其他影響全的疑難問題均需指導(dǎo)層研究決策會議可采取不定方式會議由總監(jiān)理工程師建議召開會議參加者為業(yè)主工程經(jīng)理總監(jiān)理工程師、總包工程經(jīng)理缺一不可。六、監(jiān)理工作及程序1、監(jiān)理工作主要.根據(jù)工程部位特征、工程進(jìn)展、四周工程關(guān)系、氣候環(huán)境、操作對象素質(zhì)、前后工序銜接程度等要素權(quán)衡由工程總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理選取適宜、有效、能達(dá)目的的、方式進(jìn)展現(xiàn)場工程監(jiān)理。(A)旁站監(jiān)理：在施工過程中對施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、構(gòu)造關(guān)鍵部位派員在施工現(xiàn)場旁站監(jiān)視檢查、監(jiān)視施行。(B)巡視監(jiān)理：監(jiān)理工程師經(jīng)常巡視踏勘現(xiàn)場,理解施工內(nèi)容、質(zhì)量情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理、糾正問題并作好記錄。(C)跟蹤監(jiān)理：對在施工過程中產(chǎn)生的而又未徹底解決、或于先估計(jì)可能發(fā)生問題、或難以開展等施行派員同步跟蹤監(jiān)理以預(yù)防為主事前指導(dǎo)。(D)閱看：閱看施工方按規(guī)定應(yīng)產(chǎn)生的有關(guān)、報(bào)表或臨時(shí)發(fā)生的表報(bào)并作好記錄。(E)察勘丈量：對現(xiàn)場質(zhì)量狀況、工程量、材料品種規(guī)格等進(jìn)展核實(shí)證明。(F)見證取樣：按規(guī)定但凡需要取樣檢驗(yàn)的必須執(zhí)行“見證取樣〞,這是賦予監(jiān)理和施工的權(quán)利與職責(zé)。(G)平行檢驗(yàn)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段在承包自檢的根底上按照一定的比例進(jìn)展檢查或檢測。2〕、預(yù)防質(zhì)量通病的監(jiān)理〔1〕事前根據(jù)施工圖紙內(nèi)容分析、鑒別可能存在質(zhì)量通病的工序并根據(jù)工序類別及工序施工位置加以歸類、排；〔2〕分別對易出質(zhì)量通病的工序進(jìn)展分析、判斷從影響本工序的人員、材料、設(shè)備、、工藝等方面查找原因結(jié)合當(dāng)前的一般施工技術(shù)程度找出主要影響因素；〔3〕以上兩點(diǎn)在編寫監(jiān)理施行細(xì)那么時(shí)要表達(dá)在細(xì)那么當(dāng)中并針對性的提出監(jiān)理措施；〔4〕結(jié)合施工方施工組織設(shè)計(jì)中提出的質(zhì)量通病采取的措施審查施工提出的措施的合理性、正確性及對通病采取措施的全面性、可操作性；〔5〕各工序施工前必須監(jiān)視施工對操作人員進(jìn)展技術(shù)交底特別是易產(chǎn)生通病的工序的技術(shù)交底、措施交底；〔6〕加強(qiáng)操作過程的監(jiān)視檢查催促施工方的理、檢查到位情況監(jiān)理自身的旁站檢查情況并作出監(jiān)理旁站檢查記錄。〔7〕加強(qiáng)施工工序質(zhì)量的認(rèn)證、追溯檢查隨時(shí)對通過不了的措施加以調(diào)整、改良；〔8〕落施行工方對通病問題的措施改良的資金投入情況以情況匯報(bào)及監(jiān)理的形式催促施工加強(qiáng)對通病問題的徹底解決。2、監(jiān)理程序〔一〕監(jiān)理工作流程圖召開第一次工地會議施工監(jiān)理交底會審批?工程開工報(bào)審表?簽署同意開工施工過程監(jiān)理召開第一次工地會議施工監(jiān)理交底會審批?工程開工報(bào)審表?簽署同意開工施工過程監(jiān)理組織開工驗(yàn)收整理監(jiān)理資料在<工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?建立與承包簽訂工程保修合同建立向監(jiān)視部門開工備案手續(xù)工程保修的監(jiān)理簽訂監(jiān)理合同組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理協(xié)助建立組織施工、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同召開第一次工地會議施工監(jiān)理交底會審批?工程開工報(bào)審表?簽署同意開工施工過程監(jiān)理審核工程開工結(jié)算組織開工驗(yàn)收整理監(jiān)理資料在<工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?建立與承包簽訂工程保修合同建立向監(jiān)視部門開工備案手續(xù)工程保修的監(jiān)理簽訂監(jiān)理合同組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理協(xié)助建立組織施工、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)〔二〕施工階段工序質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖施工方提出開工申請施工方提出開工申請現(xiàn)場材料檢查、設(shè)備審查、施工組織設(shè)計(jì)審查每道工序開工及進(jìn)展承建質(zhì)量自檢專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收〔現(xiàn)場及資料〕監(jiān)理工程師簽發(fā)答應(yīng)證資料整理歸檔總監(jiān)審批開工申請單事前控制事中控制事后控制重新提出否進(jìn)行下是道工整序改否是是是〔三〕施工階段進(jìn)度控監(jiān)理工作流程圖合同的進(jìn)度要求合同的進(jìn)度要求施工方提交進(jìn)度方案施工方提交進(jìn)度方案承包方調(diào)整方案承包方調(diào)整方案不同意同意監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核有偏向監(jiān)視方案施行監(jiān)視方案施行無偏向方案及實(shí)際比擬方案及實(shí)際比擬 承包方調(diào)整方案承包方調(diào)整方案承包方進(jìn)一步調(diào)整方案監(jiān)理工程師不同意同意承包方進(jìn)一步調(diào)整方案監(jiān)理工程師直到完畢直到完畢〔四〕施工階段控制監(jiān)理工作流程圖施工合同總費(fèi)用目的施工合同總費(fèi)用目的確定費(fèi)用分解目的制定月度費(fèi)用方案工程施工審核實(shí)物工程量、實(shí)際費(fèi)用已完工程結(jié)算費(fèi)用方案值與實(shí)際值比擬有無偏向分析偏向原因采取糾偏措施工程審核變更索賠無偏向無偏向有偏向〔五〕施工階段設(shè)計(jì)變更監(jiān)理流程圖提出工程變更〔建立、監(jiān)理、施工方〕提出工程變更〔建立、監(jiān)理、施工方〕監(jiān)理工程師從質(zhì)量、、進(jìn)度審查其合理性及建議設(shè)計(jì)提出變更圖或總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師審核會簽與建立方、施工方協(xié)商并獲得建立認(rèn)可施工方限提出工程變更的工程費(fèi)估算和工估算監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審定施工方費(fèi)用及工增減總監(jiān)理工程師組織審批報(bào)建立方審核〔備案〕作為工程結(jié)算和進(jìn)度方案根據(jù)批準(zhǔn)施工方施行工程變更七、監(jiān)理效勞昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)馬料河〔休閑公園〕景觀綠化施工監(jiān)理工程工程我將高度重視、高度負(fù)責(zé)本工程工程假設(shè)我有幸中標(biāo)將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“云南城建監(jiān)理〞的效勞精、效勞作風(fēng)、效勞態(tài)度確保監(jiān)理效勞工作做到八個(gè)到位：監(jiān)理人員到位、理到位、責(zé)任到位、效勞到位、措施到位、檢查到位、旁站到位、落實(shí)到位。同時(shí)利用我大量類似工程建立監(jiān)理效勞的經(jīng)歷向業(yè)主方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理效勞工作保證工程監(jiān)理效勞質(zhì)量到達(dá)?建立工程監(jiān)理?GB50319—2000的要求以確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主方的各項(xiàng)建立目的圓滿完成建立監(jiān)理任務(wù)。針對本工程工程的監(jiān)理效勞工作：1、工程質(zhì)量方面：1.1嚴(yán)格控制本工程質(zhì)量確保本工程質(zhì)量到達(dá)施工合同確定的質(zhì)量目的；1.2嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更程序關(guān)：假設(shè)我工程現(xiàn)場監(jiān)理部對設(shè)計(jì)變更程序不符合要求、變更手續(xù)簽字不齊全、不使用原件等把關(guān)不嚴(yán)現(xiàn)象。1.3嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案：我工程現(xiàn)場監(jiān)理部進(jìn)展施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案審查達(dá)不到要求不允許施工進(jìn)展施工同時(shí)現(xiàn)場工程監(jiān)理部采取措施阻止施工行為；1.4嚴(yán)把材料、設(shè)備使用關(guān)：〔1〕保證原材料〔設(shè)備〕合格證明和性能檢測齊全；〔2〕保證材料的品種、規(guī)格、性能等符合現(xiàn)行和設(shè)計(jì)要求不符合和設(shè)計(jì)要求的材料堅(jiān)決不用于本工程；〔3〕我工程現(xiàn)場監(jiān)理部嚴(yán)格按規(guī)定或合同要求對材料進(jìn)展有見證檢測；1.5嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度驗(yàn)收合格簽證手續(xù)后方能進(jìn)展下一道工序并做好隱蔽工程的施工過程和檢查記錄保證對工程的關(guān)鍵工序、見證點(diǎn)、分布工程等進(jìn)展影像錄制為本工程工程提供完善的音像資料和照片集確保施工質(zhì)量合格和記錄。嚴(yán)格執(zhí)行建立部頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收評定不合格的工程堅(jiān)決返工并作備忘錄記錄在案；2、工程進(jìn)度：嚴(yán)格控制工程總工保證按合同效勞完成合同工所規(guī)定的全部內(nèi)容；3、工程控制：3.1、嚴(yán)格控制工程總。針對本工程特點(diǎn)根據(jù)施工合同的約定建立本工程工程的工程計(jì)量程序、進(jìn)度款支付程序、工程變更及措施性費(fèi)用的審核程序并在施行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.2、協(xié)助建立方編制控制目的和分年度方案。審查施工提交的資金流動方案審核施工的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等并簽發(fā)付款憑證。3.3、受理索賠調(diào)查和會談并提出處理。3.4、根據(jù)建立方受權(quán)處理合同與工程變更下達(dá)變更指；工程師應(yīng)嚴(yán)格控制工程變更盡量將設(shè)計(jì)變更控制在施工之前以保證到達(dá)業(yè)主預(yù)的控制目的。4、工程平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)視理：在施工階段監(jiān)理過程中嚴(yán)格按?平安文明施工理?的規(guī)定按云南有關(guān)平安消費(fèi)、文明施工的規(guī)定及業(yè)主方要求對施工方進(jìn)展監(jiān)視檢查施工平安措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施、急汛防洪渡汛措施等催促施工方做好工程周圍建筑的平安監(jiān)測及保護(hù)工作。確保本工程工程到達(dá)文明工地〔爭創(chuàng)文明樣板工地〕。5、合同信息理：5.1、按相關(guān)理規(guī)定應(yīng)用現(xiàn)代科技手段做好本工程工程的工程理工作做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反應(yīng)。按合同規(guī)定編制監(jiān)理月、季、年報(bào)、周快報(bào)做好施工監(jiān)理記錄和工程大事記。5．2、應(yīng)用現(xiàn)代科技手段和設(shè)備對本工程監(jiān)理采用文檔資料、圖片、影像和進(jìn)展保存。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度并做好隱蔽工程的施工過程和檢查記錄保證對本工程的關(guān)鍵工序、見證點(diǎn)、隱蔽工程等工程重要環(huán)節(jié)進(jìn)展影像錄制和數(shù)碼拍照為工程工程提供完善的音像資料和照片集確保施工質(zhì)量合格和記錄。5.3、保證工程開工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)〔或按建立要求時(shí)間〕按發(fā)包內(nèi)容審查施工承包資料、編制監(jiān)理日記、各類報(bào)表、文等歸檔向建立提供符合城建歸檔要求的監(jiān)理開工資料一式伍套并協(xié)助建立進(jìn)展備案、交檔、交檔合格證。6、現(xiàn)場：6.1、本工程工程嚴(yán)格按所報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員裝備本工程工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)員。未經(jīng)建立同意中途不得撤換監(jiān)理人員。建立認(rèn)為現(xiàn)場監(jiān)理工程師不稱職我無條件更換直到建立滿意。6.2、保證本工程工程總監(jiān)在施工監(jiān)理間全過程駐場到位不出現(xiàn)監(jiān)理總監(jiān)不到位的情況；6.3保證本工程工程現(xiàn)場監(jiān)理人員在施工監(jiān)理間全過程駐場到位不出現(xiàn)監(jiān)理人員不到位、無故脫崗；6.4、保證現(xiàn)場監(jiān)理人員在監(jiān)理工作間統(tǒng)一著裝、掛工作牌。6.5、本工程工程設(shè)置機(jī)構(gòu)人員全部裝備設(shè)備〔費(fèi)用由我自理〕保證現(xiàn)場隨叫到監(jiān)理部位不脫節(jié)不遺漏。7、后續(xù)工作和保修階段：7.1、后續(xù)工作和保修階段間在接到業(yè)主方的工作、要求后我保證在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)并及時(shí)采取措施、投入工作。7.2、在工程保修間我將主動積極、定的催促各施工做好回訪保修工作并對施工圖和所要求的正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量情況承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。8、其他效勞承諾8.1、我假設(shè)不認(rèn)真履行合同無故拖延工無視工程質(zhì)量不盡職盡責(zé)業(yè)主方有權(quán)終止合同由此造成的一切損失由我承當(dāng)。8.2、保證在簽訂工程監(jiān)理委托合同同時(shí)簽訂工程廉政合同監(jiān)理人員嚴(yán)格按廉政合同及我?監(jiān)理人員職業(yè)道德?遵守職業(yè)道德由支部擔(dān)任監(jiān)理人員職業(yè)道德監(jiān)視負(fù)責(zé)人假設(shè)現(xiàn)場監(jiān)理人員出現(xiàn)違規(guī)行為按8.3、在施工監(jiān)理過程中及后續(xù)工作和保修階段間由總經(jīng)理擔(dān)任顧客滿意度調(diào)查及監(jiān)視回訪負(fù)責(zé)人積極與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)視回訪0871—8.4、保證本工程絕對不轉(zhuǎn)包。如轉(zhuǎn)包除按中規(guī)定處理外我愿承受全部監(jiān)理費(fèi)用的罰沒并按?中人民建筑法?相關(guān)規(guī)定對我進(jìn)展處分。8.5、針對本工程工程我將專門設(shè)置機(jī)構(gòu)和人員根據(jù)業(yè)主的需求向業(yè)主方提供工程施工、設(shè)備、設(shè)施、材料等相關(guān)咨詢工作。8.6、針對本工程工程我將組建專家參謀組在整個(gè)監(jiān)理效勞工作間向業(yè)主提供各類工程建立相關(guān)法律法規(guī)等方面的咨詢效勞工作。8.7、針對本工程工程我現(xiàn)場裝備的交通設(shè)備、計(jì)算機(jī)、住宿用品、用具等不另計(jì)費(fèi)用。八、監(jiān)理用的設(shè)備和儀器序設(shè)備或儀器名稱型規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份備注1電熱鼓風(fēng)恒溫烘箱50×60×702中國2004不使用施工方的設(shè)備2200g分析天平精度0.01g1中國2005不使用施工方的設(shè)備3鋼卷尺5m7中國2007不使用施工方的設(shè)備4土工篩ф20上虞方孔篩2中國2006不使用施工方的設(shè)備5常用成套工具2中國2007不使用施工方的設(shè)備6環(huán)10中國2005不使用施工方的設(shè)備7坍落度筒天津1中國2005不使用施工方的設(shè)備8灌砂筒天津3中國2006不使用施工方的設(shè)備93米直尺2中國2007不使用施工方的設(shè)備10經(jīng)緯儀或全站儀瑞士T1000或PC1100-15001瑞士2003不使用施工方的設(shè)備11水準(zhǔn)儀1中國2003不使用施工方的設(shè)備12鋼皮尺30m、50m2中國2007不使用施工方的設(shè)備13五米塔尺5m1中國2007不使用施工方的設(shè)備九、本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)果林水庫帶狀公園景觀工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要有：苗木質(zhì)量、栽種、病害防治、成活率〔1〕、綠化工程監(jiān)理主要工作內(nèi)容

1〕審查施工資質(zhì)及主要人員上崗證、施工組織設(shè)計(jì)符合要求同意不符合要求提出明確要求施工重報(bào)；2〕施工前理解設(shè)計(jì)意圖組織設(shè)計(jì)圖紙會審認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)和有關(guān)人員的技術(shù)交底包括設(shè)計(jì)規(guī)定的樹種、定點(diǎn)根據(jù)等。3〕苗木進(jìn)場施工前要求施工向監(jiān)理工程師提交苗木的采地、苗木數(shù)量、檢疫證、土壤試驗(yàn)等監(jiān)理檢查合格后同意后進(jìn)展下道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)的苗木不得用于施工；4〕監(jiān)理旁站施工放線、挖坑〔培土造形〕、施肥、栽種、覆土、澆水等過程并作監(jiān)理日志；5〕監(jiān)理工程師應(yīng)時(shí)常巡視栽種后的養(yǎng)護(hù)工作并要求施工安排專人負(fù)責(zé)及時(shí)上報(bào)每天養(yǎng)護(hù)記錄；〔2〕、綠化工程施工1〕施工前的準(zhǔn)備①苗木來源原有喬、灌木應(yīng)盡量就地移栽使用其余的按圖紙所規(guī)定的品種、規(guī)格盡可能在本地區(qū)選苗。如某些品種的苗木需到外地采購必須向業(yè)主、監(jiān)理方申請并做好苗木的檢疫工作。②施工前必須理解植樹場地的情況去除障礙。

③落實(shí)苗源專人看苗、苗。④種植地按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展地形、地狀的堆積與整理使其符合要求其手段是測量放線加以控制；定點(diǎn)放線位置必須符合設(shè)計(jì)要求定點(diǎn)標(biāo)記要明顯用木樁、白灰漆進(jìn)展標(biāo)記。定點(diǎn)后編好放樣報(bào)驗(yàn)單報(bào)業(yè)主、工程監(jiān)理部有關(guān)人員驗(yàn)收。

2〕掘苗

①：為了保證苗木成活率、進(jìn)步綠化效果選用生長強(qiáng)健、無病蟲害、樹形好、根系興旺的苗木。

②操作：a、掘苗根據(jù)甲方要求先進(jìn)展選苗苗。b、掘苗處土壤枯燥時(shí)應(yīng)在掘苗前3天澆水一次。c、常綠樹或灌木掘苗前要用草繩將樹冠圍攏所留根系及苗木土球應(yīng)符合規(guī)定尺寸。起苗后要視樹種及栽植需要進(jìn)展適當(dāng)修剪以減少水份蒸發(fā)進(jìn)步成活率和欣賞效果。d、掘苗當(dāng)時(shí)要先鏟去表土然后開環(huán)狀溝同時(shí)修土球再用草繩打包。e、花灌木小苗那么注意取苗后放置陰涼處或用遮網(wǎng)擋住強(qiáng)光防止脫水萎蔫。3〕挖樹坑①挖樹坑時(shí)要找準(zhǔn)位置,以所定位置為中心按規(guī)定直徑劃一圓圈作挖坑范圍。挖樹坑時(shí)要將表土與底土分別置放。挖坑時(shí)對坑壁要隨挖隨修坑壁直上直下口大底小；②根據(jù)苗木的大小、帶土球的大小放一定余量按要求開挖種植穴經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方能進(jìn)展下道工序的栽種但種植前尚需對坑、槽進(jìn)展消處理。

4〕填土、換土、施肥①外購紅山土大部較貧瘠、肥力缺乏栽種前要施足夠多的漚熟的農(nóng)家有機(jī)肥并與泥土充分拌勻以防燒根；②填土?xí)r要先填入表土然后填入底土并要求及時(shí)除去樹根、草根及磚石塊。如挖出的坑土不適宜種植那么應(yīng)換上肥沃的土壤。施肥時(shí)嚴(yán)禁樹根與肥料直接接觸施用有機(jī)肥必須經(jīng)過發(fā)酵處理以免燒傷樹根。模紋花壇、遍植花灌木可結(jié)合平整土地撒施肥料并充分拌勻。

5〕裝車、運(yùn)苗、卸車、假植苗木的吊裝、運(yùn)輸、卸車時(shí)應(yīng)保護(hù)樹木的樹冠、根系、土球的完好不得擦傷樹皮。裸根苗木的裝車必須根部朝前帶土球的苗木將土球向前樹冠向后的順序友放整齊。苗木與車廂接觸處用草席、軟物墊好樹干與后車板接觸處必須用軟木支撐樹冠高于地面不傷及樹冠同時(shí)注意運(yùn)輸中的行人平安。運(yùn)距較遠(yuǎn)時(shí)用溫草席等物覆蓋好根部以防干根卸車時(shí)順序吊下。

①苗木裝車前押運(yùn)人應(yīng)仔細(xì)核實(shí)樹種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量后再行裝車。

②裝運(yùn)灌木可直立裝車并對根部采取保護(hù)措施。

③裝運(yùn)裸根苗木應(yīng)根向前樹梢向后按順序堆碼并采取措施使樹干免遭損傷。

④裝運(yùn)帶土球苗木苗木2米以下可立放2米以上那么斜放且土球向前樹