集裝箱房屋出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有集裝箱房屋的出租權，乙方需要租賃集裝箱房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條集裝箱房屋描述1.1集裝箱房屋的數量：__________1.2集裝箱房屋的尺寸：長__________米，寬__________米，高__________米1.3集裝箱房屋的使用地點：__________1.4集裝箱房屋的交付時間：__________第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）2.2租金支付方式：每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金支付期限：自集裝箱房屋交付之日起至本合同終止之日止第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個月，自集裝箱房屋交付之日起計算3.2在租賃期限內，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租合同3.3如乙方未在本合同約定的租賃期限內續租，甲方有權收回集裝箱房屋第四條乙方義務4.1乙方應當按照約定的用途使用集裝箱房屋，不得擅自改變用途4.2乙方應當妥善保管集裝箱房屋，確保其安全、完整4.3乙方不得將集裝箱房屋轉租給第三方4.4乙方應當遵守相關法律法規，不得在集裝箱房屋內從事違法活動第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定交付符合質量要求的集裝箱房屋5.2甲方應當提供必要的維修服務，確保集裝箱房屋的正常使用5.3甲方應當在本合同約定的期限內交付集裝箱房屋第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協商一致6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同6.3甲方違反本合同第三條第3款約定的，乙方有權解除本合同第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%7.2甲方未按本合同約定交付集裝箱房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）7.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.集裝箱房屋出租合同2.集裝箱房屋交付確認書3.租金支付證明4.集裝箱房屋使用狀況檢查報告5.集裝箱房屋維修記錄6.租賃期限變更協議7.合同解除協議8.違約金計算公式說明9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付集裝箱房屋：認定為本合同第5條第3款違約2.甲方交付的集裝箱房屋不符合質量要求：認定為本合同第5條第1款違約3.乙方未按約定支付租金：認定為本合同第7條第7款違約4.乙方未按約定用途使用集裝箱房屋：認定為本合同第4條第1款違約5.乙方擅自將集裝箱房屋轉租給第三方：認定為本合同第4條第3款違約6.乙方未妥善保管集裝箱房屋導致損失：認定為本合同第4條第2款違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有集裝箱房屋出租權的一方2.承租方：指租賃集裝箱房屋的一方3.集裝箱房屋：指用于出租的集裝箱結構房屋4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用5.租賃期限：指集裝箱房屋租賃的有效期限6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.集裝箱房屋交付遲延：解決辦法：按照本合同第5條第3款約定，甲方應承擔逾期交付違約金，乙方有權要求甲方支付。2.集裝箱房屋質量問題：解決辦法：按照本合同第5條第1款約定，甲方應承擔維修責任或退還部分租金。3.租金支付遲延：解決辦法：按照本合同第7條第7款約定，乙方應承擔逾期支付違約金，甲方有權要求乙方支付。4.擅自改變集裝箱房屋用途：解決辦法：按照本合同第4條第1款約定，乙方應恢復原用途，否則甲方有權解除合同。5.轉租集裝箱房屋：解決辦法：按照本合同第4條第3款約定，乙方應立即停止轉租行為，并承擔違約責任。6.集裝箱房屋損失：解決辦法：按照本合同第4條第2款約定，乙方應承擔損失賠償責任。五、所有應用場景：1.臨時辦公場所租賃2.工地宿舍租賃3.臨時零售店鋪租賃4