兄弟房屋分割協議書合同編號：__________協議書一、協議背景鑒于兄弟雙方對房屋分割事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，經充分協商，訂立本協議。二、房屋基本情況1.房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。3.房屋為__________（建筑結構）建筑，建筑總面積為__________平方米。三、房屋分割（1）甲方分得房屋面積為__________平方米，包括：__________（具體房間）。（2）乙方分得房屋面積為__________平方米，包括：__________（具體房間）。2.甲乙雙方應按照分割后的房屋面積合理分配家具、家電等室內物品。四、產權變更1.甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理房屋產權變更手續，將房屋產權分別登記在甲乙雙方名下。2.辦理產權變更手續所產生的費用由甲乙雙方按照分割后的房屋面積比例承擔。五、權利和義務1.甲乙雙方對分割后的房屋享有獨立的所有權和使用權。2.甲乙雙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損害對方合法權益。3.甲乙雙方應共同維護房屋的完好，如有損壞，應負責修復或按價賠償。4.甲乙雙方應遵守國家和地方的法律法規，不得利用房屋從事非法活動。六、爭議解決1.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向__________（法院名稱）提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋分割平面圖3.家具、家電清單4.產權變更申請表5.物業費、水電費等相關費用結算憑證6.雙方身份證明復印件7.法院訴訟費繳納憑證（如有）二、違約行為及認定：1.未按照約定時間辦理產權變更手續2.未按照約定分割房屋及附屬設施3.未按照約定合理使用房屋及附屬設施，導致損壞4.利用房屋從事非法活動5.違反雙方約定的其他事項三、法律名詞及解釋：1.房屋分割：指將一套房屋按照一定比例劃分給兩個或多個權利人的行為。2.產權變更：指房屋所有權人將房屋所有權轉移給他人的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.合法權益：指合同一方依法享有的一切權利。5.非法活動：指違反國家法律法規的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在辦理產權變更手續時發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定時間辦理產權變更手續。解決辦法：乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。3.問題：甲方未按照約定分割房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定進行分割，如有必要，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方利用房屋從事非法活動。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止非法活動，并承擔相應法律責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發生其他爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.