第5頁共5頁2024年天津租房合同官方版訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執行：1.有關稅法和鎮政發（90）第____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由方承擔（_____）；所有權屬方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜相關合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年天津租房合同官方版（二）租房合同甲方（出租人）：住所：聯系電話：乙方（承租人）：住所：聯系電話：鑒于甲乙雙方在租賃房屋事宜上達成了一致意見，現簽訂如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積等信息詳見附件一。1.2乙方同意以租金的形式使用該房屋，并按照本合同約定的方式使用和管理該房屋。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度，具體時間按雙方協商確定）支付租金，租金金額為人民幣________元。2.2乙方應當在每個支付期的前7個工作日內將租金支付至甲方指定的賬號。逾期支付的，乙方需向甲方支付每日滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的百分之一。2.3甲方同意在乙方按時支付全額租金后，提供相應的發票給乙方。第三條押金3.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的押金。3.2乙方在租賃期限屆滿并且房屋交還后，甲方對房屋進行檢查，如無損壞或者其他雙方約定的事項，乙方有權要求甲方退還押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方同意合理使用房屋，不得違法使用房屋，并負責對房屋進行合理的維護和保養。4.2乙方發現房屋存在維修問題時，應及時通知甲方。甲方同意對房屋進行必要的維修，但因乙方的不當使用或者其他非甲方原因導致的維修費用，乙方應承擔。第五條房屋遷出及交還5.1合同期滿后，乙方應當在協商確定的時間內遷出房屋。5.2乙方應當在遷出前將房屋以及配套設施進行清理，還原至初始狀態。5.3甲方在乙方遷出后對房屋進行驗收，如無損壞或者其他雙方約定的事項，甲方應當返還乙方的押金。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方遷出房屋。6.2乙方未經甲方同意，擅自轉租、分租、或者將合同約定的房屋用途轉變的，甲方有權解除本合同并要求乙方遷出房屋。第七條附件7.1本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。7.2雙方約定的其他事項，如有需要也列入附件。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2本合同如有爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充及附件的增刪須經雙方當事人的書面同意。第十條未盡事宜10.1本合同未盡事宜，由雙方商議解決，并做出補充協議。十一、還款方式11.1甲方與乙方約定房屋租金為直接以現金、POS機、刷卡、銀行電匯到甲方指定賬戶。八、房屋保養和使用責任甲乙雙方同意租賃房屋后雙方都應負責租賃房屋的保養和使用，遵守環境衛生等方面的相關規定。乙方承租此房屋，對房內的設施會遵守相關使用，如有損壞需賠償；除此之外，甲方同意在租賃期內負責維修所有的設備設施故障；租賃期滿，甲方會自行檢查整個單元內設備設施狀況、完好性、正常性與合法性，乙方應配合查驗和清查；還房屋資料規定維護房屋定點衛生；不一切物品都可以帶走，如有物品留下的需與房東商議。九、甲乙雙發協商處理的問題本合同中所有的附件（如有）作為本合同的一部分，與本合同具有同等效力。十、合