第3頁共3頁2024年房屋專項代理售房合同委托方(甲方)：_____受托方(乙方)：_____第一條訂立委托的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。第二條委托的基本事項1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市____區____路_____弄_____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產)全權委托給乙方居間出售。該房地產建筑面積：____平方米;產權證號：_____;委托售價人民幣：____元整;租賃情況：_____抵押情況：_____附送設施設備有：_____2.委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產所有共有人的同意并保證該房地產權屬清楚。4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產的購買方并按政策協助辦理相關過戶手續。5.甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。第三條傭金支付1.傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產成交價百分之一計算。2.支付時間：甲方傭金應在該房地產交易過戶(取得收件收據)當天一次性支付給乙方。3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。第四條違約責任甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產未征得其他共有人同意的;2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;3.甲方在委托期內或在終止委托后六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。4.甲方委托其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。第五條補充條款_______________________________________________________第六條發生爭議的解決方法甲乙雙方在履行本委托過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。第七條本委托書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。甲方：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____代表：_________年____月____日乙方：_____執照號碼：_____聯系電話：_____代理人/代表：_________年____月____日2024年房屋專項代理售房合同（二）房屋專項代理售房合同合同編號：2024-XXX甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：乙方（代理人）：公司名稱：信用代碼：法定代表人姓名：聯系電話：通訊地址：根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商一致，就甲方名下的房屋進行專項代理售房事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋產權證號：______________4.房屋單價：______________二、委托內容1.甲方委托乙方以專項代理人的身份，全權代理甲方出售上述房屋，并代表甲方履行相應的合同、協議和其他相關法律文件等。2.乙方根據市場情況，制定合理的售房方案，包括但不限于確定房屋售價、推廣方式、看房安排等。并應遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。3.乙方根據需求合理安排看房事宜，提供相關房屋信息、圖片、視頻等宣傳材料，吸引潛在買家。4.乙方接受買方咨詢并提供相關房屋信息，協助甲方與買方進行談判，雙方達成買賣合同。5.乙方負責辦理房屋過戶手續、繳納相關稅費等相關工作。三、委托期限1.本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至房屋出售完畢之日止。2.若在委托期限內未能出售房屋，雙方可協商續簽合同，或解除合同。四、委托代理報酬1.甲方將根據乙方提供的服務，并按照雙方約定支付相應的代理報酬。2.乙方代理出售房屋成功后，甲方應支付乙方合同總金額的__%作為代理報酬。3.若因甲方原因撤銷售房委托，已支付的代理報酬不予退還。五、違約責任1.如果甲、乙雙方中的任何一方違反本合同約定，應承擔由此造成的相應法律責任。2.若甲方未履行相關約定，導致乙方無法完成委托代理任務的，甲方應向乙方支付違約金，金額為委托代理報酬的30%。六、爭議解決1.合同履行過程中，因雙方無法達成一致而產生的爭議，應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充應以書面形式簽訂，并經過甲、乙雙方蓋章確認后生效。3.本