麥當勞中國有限公司場地租賃合同甲方（出租方）：麥當勞中國有限公司乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供場地租賃事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地主要用于【填寫乙方租賃場地所從事的經營活動或用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【填寫租金金額】（大寫：【填寫租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前【填寫支付天數】內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付違約金比例】作為違約金。第四條費用承擔4.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費【填寫水費承擔方】（2）電費【填寫電費承擔方】（3）物業管理費【填寫物業管理費承擔方】（4）其他【填寫其他費用承擔方】等費用。4.2租賃期間，甲方應承擔以下費用：（1）房產稅【填寫房產稅承擔方】（2）房產租賃稅【填寫房產租賃稅承擔方】（3）維修費用【填寫維修費用承擔方】（4）其他【填寫其他費用承擔方】等費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協議》并經雙方蓋章確認。5.2乙方逾期支付租金累計超過三個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方損壞場地設施的，應承擔修復費用及賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：麥當勞中國有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅為示例，您在簽訂實際合同前，請確保對所有條款進行充分審查，并根據您的實際情況進行修改。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：麥當勞中國有限公司乙方（承租方）：第三方（合作方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權益，就甲方向乙方提供場地租賃事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地主要用于【填寫乙方租賃場地所從事的經營活動或用途】。1.3第三方合作方同意提供【填寫合作內容】的支持，包括但不限于技術支持、品牌合作等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【填寫租金金額】（大寫：【填寫租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前【填寫支付天數】內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付違約金比例】作為違約金。第四條費用承擔4.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費【填寫水費承擔方】（2）電費【填寫電費承擔方】（3）物業管理費【填寫物業管理費承擔方】（4）其他【填寫其他費用承擔方】等費用。4.2租賃期間，甲方應承擔以下費用：（1）房產稅【填寫房產稅承擔方】（2）房產租賃稅【填寫房產租賃稅承擔方】（3）維修費用【填寫維修費用承擔方】（4）其他【填寫其他費用承擔方】等費用。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權對乙方租賃的場地進行日常管理與維護，確保場地設施的正常運行。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，并確保乙方的經營活動符合國家法律法規及甲方要求。5.3甲方有權在租賃期限內根據市場情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。5.4甲方有權在租賃期限內要求乙方支付一定的押金，以保障甲方權益。5.5甲方有權在租賃期限內要求乙方提供必要的經營報表，以了解乙方的經營狀況。5.6甲方有權在租賃期限內對場地進行裝修改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付違約金比例】作為違約金。6.2乙方損壞場地設施的，應承擔修復費用及賠償責任。6.3乙方未按照合同約定使用場地的，甲方有權要求乙方改正，并可視情況扣除部分或全部押金。6.4乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得將場地轉租給第三方。6.5乙方在租賃期限內不得從事違法經營活動，否則甲方有權立即終止合同，并追究乙方的法律責任。第七條第三方權益保障7.1第三方同意提供【填寫合作內容】的支持，并確保合作的合法性、合規性。7.2第三方在合作過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.3甲方有權要求第三方在合作期限內提供一定的保障措施，以保障甲乙雙方的權益。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：麥當勞中國有限公司乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】第十條第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在通過其專業能力和資源，提升甲方和乙方合作的效率和質量。第三方提供的技術支持、品牌合作等，能夠幫助乙方更好地開展經營活動，同時也為甲方帶來潛在的商業機會和品牌增值。通過第三方的協助，甲方能夠更好地管理和監督乙方的經營行為，確保乙方的經營活動符合甲方的品牌形象和質量標準。第三方的介入還有助于解決乙方在經營過程中可能遇到的問題，提高乙方經營的穩定性和持續性。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方和品牌方，在合同中明確自身的權益和乙方義務，確保乙方能夠按照甲方的要求進行經營活動，維護甲方的品牌形象和質量標準。甲方的主導地位還體現在對租金調整、場地管理、乙方經營行為的監督等方面，這些都是為了確保甲方的利益不受損害，同時也能為乙方提供一個良好的經營環境。通過本合同，甲方能夠確