第3頁共3頁2024年東莞二手房買賣合同樣本買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地身份證號工作單位電話號碼登記人共有人代理人賣方登記人共有人代理人甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____簽定時間:____年____月____日簽定時間:____年____月____日2024年東莞二手房買賣合同樣本（二）合同編號：2024-xxxx甲方（出售方）：（姓名/企業(yè)名稱）、（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、（聯(lián)系地址/營業(yè)地址）乙方（購買方）：（姓名/企業(yè)名稱）、（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、（聯(lián)系地址/營業(yè)地址）鑒于甲方是合法持有位于東莞市的（詳細(xì)地址）的所有權(quán)人，并自愿將該房產(chǎn)進(jìn)行出售。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）（2）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）（3）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途）（4）房產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房產(chǎn)權(quán)證號）（5）房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于東莞市（填寫具體位置）2.房產(chǎn)權(quán)屬及其他情況：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證所出售的房產(chǎn)系真實(shí)的權(quán)屬，并承諾在本合同簽署之前不存在他人對該房產(chǎn)的權(quán)屬爭議。（2）權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明（包括不動產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等）作為房產(chǎn)權(quán)屬的有效證明。第二條價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：人民幣（填寫具體金額）萬元（大寫）。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金，金額為人民幣（填寫具體金額）萬元（大寫）。定金支付方式為（填寫具體支付方式）。3.在（填寫具體時間）之前，乙方需向甲方支付房產(chǎn)的余款，金額為人民幣（填寫具體金額）萬元（大寫）。余款支付方式為（填寫具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)1.過戶時間：雙方同意在本合同簽署后的（填寫具體時間）之前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)、過戶費(fèi)等。第四條交付與驗收1.交付時間：房產(chǎn)交付的具體時間為本合同生效日起（填寫具體時間）天。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方驗收合格后方可交付。第五條違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后，違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（填寫具體金額）萬元（大寫）。2.如果乙方在簽訂本合同后，違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。同時，乙方已支付的定金不予退還。第六條附條件的有效性1.本合同所引用的附件和附帶物為合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院所在地）進(jìn)行解決。第八條其他事項1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式具體聲明。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗