第3頁(yè)共3頁(yè)2024年全的租房合同模板出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積平方米，出租給承租方作辦公使用第二條租賃期限租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的繳納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月;共計(jì)金額為_____。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租方需要與第三方互換房時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的.房屋的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。2024年全的租房合同模板（二）租房合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃協(xié)議，雙方達(dá)成以下約定與條件：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，例如幾室?guī)讖d、是否有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房等信息）4.租賃用途：乙方承諾僅以居住為目的使用該房屋，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非居住用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：乙方同意按月支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整，于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：本次租賃需支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。甲方收到押金后，應(yīng)在租賃期滿后無損害情況下全額歸還給乙方。三、維修及裝修1.維修責(zé)任：甲方承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.裝修限制：乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆改、裝修等改變房屋原狀的行為。如乙方有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。四、使用權(quán)及義務(wù)1.使用權(quán)：租賃房屋期間，乙方享有合法的使用權(quán)，并承諾不將其使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借給他人。2.房屋保養(yǎng)：乙方有責(zé)任妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，防止損壞或丟失。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方有義務(wù)保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行清潔與消毒。五、違約責(zé)任1.違約行為：若乙方未按時(shí)支付租金，或違反合同約定進(jìn)行違法、違規(guī)行為，將視為違約。2.違約責(zé)任：乙方因違約行為所導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于甲方的賠償損失及法律費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。六、其他約定1.簽約及履行地點(diǎn)：本合同簽訂地為（簽約地點(diǎn)），房屋租賃地點(diǎn)為（租賃房屋地址）。2.合同爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同正本一式（份），甲乙雙方各持一份。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：