PAGEPAGE1購房總部式房合同甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所擁有的總部式房事宜，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于（地址），房屋所有權證號為（號碼），建筑面積為（平方米），房屋結構為（結構）。1.2乙方購買該房屋后，將該房屋作為公司總部使用。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方協商確定該房屋交易價格為人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）；（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）；（3）剩余款項人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）在房屋過戶完成后日內支付。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應在收到乙方首付款之日起日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶手續辦理完畢后日內，甲方將房屋交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛，且房屋產權清晰。4.2甲方保證在房屋過戶過程中，如實提供相關證件和材料，并承擔因此產生的費用。第五條乙方保證5.1乙方保證購買該房屋后，按照合同約定用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方按照合同約定支付購房款項。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價格的20%。6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同房屋交易價格的1‰。6.3乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同房屋交易價格的1‰。第七條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-購房總部式房合同目錄1.引言2.房屋基本情況3.房屋交易價格及支付方式4.房屋過戶及交付5.甲方保證6.乙方保證7.違約責任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方愿意出售其擁有的總部式房，乙方愿意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合同條款。2.房屋基本情況2.1甲方所擁有的房屋位于（地址），房屋所有權證號為（號碼），建筑面積為（平方米），房屋結構為（結構）。2.2乙方購買該房屋后，將該房屋作為公司總部使用。3.房屋交易價格及支付方式3.1雙方協商確定該房屋交易價格為人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）；（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）；（3）剩余款項人民幣（大寫：____元整，小寫：￥____元）在房屋過戶完成后日內支付。4.房屋過戶及交付4.1甲方應在收到乙方首付款之日起日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2房屋過戶手續辦理完畢后日內，甲方將房屋交付給乙方。5.甲方保證5.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛，且房屋產權清晰。5.2甲方保證在房屋過戶過程中，如實提供相關證件和材料，并承擔因此產生的費用。6.乙方保證6.1乙方保證購買該房屋后，按照合同約定用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方按照合同約定支付購房款項。7.違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價格的20%。7.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同房屋交易價格的1‰。7.3乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同房屋交易價格的1‰。8.爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件（此處可附上相關證明文件、房屋平面圖等附件）甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房定金收據4.首付款支付憑證5.房屋過戶相關文件6.甲方保證書7.乙方保證書違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續：以房屋過戶手續的辦理時間為準，逾期即視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購房款項：以約定的付款時間為準，逾期即視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律制度。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規定了房地產交易、房地產權屬登記、房屋租賃等方面的法律制度。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋權屬糾紛：在購房前，乙方應對房屋的權屬情況進行調查，確保房屋產權清晰，避免發生權屬糾紛。2.房屋質量問題：乙方應在購房前對房屋進行實地查看，了解房屋的質量狀況，并在合同中明確質量保證條款。3.支付款項的安全：雙方在支付購房款項時，應選擇安全的支付方式，并保留支付憑證，以備不時之需。解決方法：1.針對房屋權屬糾紛，乙方可以要求甲方提供房屋所有權證等相關證明文件，并進行核實。2.針對房屋質量問題，乙方可以要求甲方在合同中明確質量保證條款，并要求甲方承擔相應的維修責任。3.針支付款項的安全，