工業園區三方租賃合同標準合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有工業園區的房產所有權，并愿意將該園區的部分房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該園區的部分房產；丙方同意作為第三方擔保乙方履行本合同的義務，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意出租的工業園區房產位于__________，房屋結構及面積詳見附件一。1.2乙方租賃該房產主要用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃房屋符合國家有關安全、消防、衛生等規定；（2）租賃期間，負責維修租賃房屋及附屬設施，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回租賃房屋。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉借或改變用途；（3）妥善保管租賃房屋，確保安全生產，防止火災、盜竊等事故；（4）按照合同約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。4.3丙方權利義務：（1）作為第三方擔保乙方履行本合同義務；（2）在乙方違約時，按照本合同約定承擔連帶責任；（3）協助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條第3.2款的約定支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業園區房產證2.工業園區平面圖3.租賃房屋詳細情況說明4.乙方經營范圍證明5.丙方擔保資格證明6.甲方同意出租證明7.租賃房屋現狀照片二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃房屋，認定違約。3.乙方未按約定遷離租賃房屋，認定違約。4.甲方未按約定維修租賃房屋，認定違約。5.甲方干涉乙方正常經營活動，認定違約。6.丙方未按約定履行擔保義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方擔保：指為本合同的履行提供擔保的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金；必要時協商解決或訴諸法律。2.乙方未按約定使用租賃房屋：要求乙方改正，嚴重者解除合同。3.甲方未按約定維修租賃房屋：催促甲方維修，影響乙方正常使用可要求減免租金。4.甲方干涉乙方正常經營活動：要求甲方停止干涉，嚴重者解除合同。5.丙方未按約定履行擔保義務：要求丙方履行擔保責任，必要時訴諸法律。五、所有應用場景：1.工業園區房產出租方與承租方之間的租賃關系確立。2.工業園區房產出